12月18日，華南城控股有限公司(下稱“華南城”)在港交所公告，公司沒有足夠的財務資源在2023年12月20日或之前支付11月利息。
公告稱，集團受到房地產行業運營環境惡化的影響，已經遇到並預計將繼續面臨重大的資金流動和現金流緊張問題。除了11月利息和票據下其他支付義務外，集團還有其他重大的支付義務，包括約5億元的對多家境內金融機構的償債義務，這些債務將於2023年12月到期。
華南城表示，公司沒有足夠的財務資源在2023年12月20日或之前支付11月利息。集團一直積極尋求融資，並努力產生充足的現金流以履行其財務承諾。
此前華南城就優化2024年4月到期的9.0%優先票據、2024年6月到期的9.0%優先票據、2024年7月到期的9.0%優先票據、2024年10月到期的9.0%優先票據以及2024年12月到期的9.0%優先票據展期方案徵求同意，包括延長期限、降低利率及分期支付等。
公告提到，公司注意到2023年12月15日下午7時16分，有媒體聲稱一個所謂的匿名臨時持有人團體“在所有五個系列票據中持有至少25%本金的阻止債權”，該聲明不真實且極具偏見。
公告澄清表示，2023年12月15日下午3時28分，公司接獲資訊和製表代理通知，已有至少一系列票據獲得75%以上的持有人投票贊成徵求同意。截至公告之日，69.8%的票面總額持有人已投票支持徵求同意。
華南城在過去兩年一直在採取積極措施應對。公開信息顯示，去年5月華南城收到深圳市特區建設發展集團有限公司支付的認購對價19.095億港元，深圳國資特區建發自此成為華南城主要股東兼單一最大股東。在業內人士看來，引入國資大股東能否讓華南城走出困境，後續仍值得觀察。
業績方面，華南城11月30日發佈的中期業績顯示，截至2023年9月30日，2023財年上半年經營業務收入25.16億港元，同比減少12.6%；母公司擁有人應占淨虧損約6.21億港元。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，目前房企融資環境略好轉，但造血功能繼續弱化，開發商資金鍊仍舊緊張。“數據顯示，今年1至11月房企到位資金同比減少13.4%，降幅連續6個月擴大後首次收窄，其中定金和預收款跌幅還在擴大，説明在國家關於‘一視同仁對待房企合理融資’的政策促進下，金融機構對行業的扶持力度在加大。但是，由於定金、預收款組成的銷售回款佔資金來源的51.3%，這些為開發商造血功能，該功能不恢復，還靠外部融資是很難持續的，意味着開發商資金鍊仍繼續緊張。”