不賣了！中國恆大宣佈終止恆大物業50.1%股權出售事項

10月20日晚，中國恆大（03333.HK）、恆大物業（06666.HK）以及合生創展（00754.HK）同時發佈公告稱，中國恆大出讓恆大物業股權予合生創展旗下公司的交易宣告終止，三者股票將於21日起復牌。

對於出售及解除/終止原因，中國恆大公告表示，公司於2021年9月14日公告，將採取緩解流動性問題的措施，其中包括出售股權及資產。出售事項為本公司實施緩解目前流動性問題的措施之一。公司於2021年10月12日，從證券及期貨事務監察委員會以外的其他方所得的信息，本公司有理由相信受讓方未能符合對恆大物業股份作出全面要約收購的先決條件，本公司於2021年10月13日行使權利解除/終止該協議。證券及期貨事務監察委員會執行人員已向公司表示，對以上事項不發表意見。

合生創展則在最新的公告中稱，公司間接非全資子公司（買方）與恆大物業大股東（賣方）方面訂立了相關協議，同意購買恆大物業已發行股本之50.10%，代價約為200.4億港元，相當於每股銷售股份3.7港元，根據當時的協議，交易本該於10月12日完成。10月13日，合生創展接到恆大方面通知，表示賣方予以解除或終止該協議。

合生創展表示，公司不接受賣方所聲稱予以解除或終止該協議的任何實質內容，並已反駁賣方通知。同時，合生創展重申，至今仍準備根據該協議完成買賣銷售股份，唯協議他方於訂立該協議後提出修改其中包括代價的付款條款，買方認為不可接受。根據該協議，買方應將代價先行支付至目標公司的銀行賬户，待結清目標公司與賣方擔保人及其關聯方之間的應收應付款後再行將餘額支付予賣方。

合生創展於1992年在香港成立，1998年在香港聯交所主板上市，逐步發展為全產業鏈優質生活運營商，多元業務板塊構築全領域發展，旗下業務包括地產、商業、基建、合生活、投資五大板塊。企查查APP顯示，合生創展曾登上2020年房企所得税50強、2019胡潤中國500強民營企業等多項榜單。

對於緩解流動性問題採取的措施，中國恆大則表示，本集團將繼續推進中期業績公告披露的措施，緩解流動性問題，盡力爭取與債權人達成借款續貸、展期或其他替代方案。

而針對市場比較關心的美元債利息寬限期問題，中國恆大在10月20日晚間公告中提到，集團於公開市場發行的美元債券的利息到期後有30天寬限期。截至本公告日，本集團2021年9月及10月到期的公募美元債券利息的寬限期未滿。

業績方面，中國恆大在公告中披露，9月份至今，集團物業實現合約銷售金額36.5億元（含向供貨商及承包商出售物業單位抵扣款項），合約銷售面積40.5萬平方米。截至目前，集團今年物業累計實現合約銷售金額4423億元，合約銷售面積5419.2萬平方米。