京投發展半年報發佈：淨利潤1.61億 同比增長43.83%

來源： 新華網

8月26日，京投發展披露2021年半年度報告，報告期內，公司實現歸屬於上市公司股東淨利潤1.61億元，同比增長43.83%；實現營業收入20.42億元，其中房地產銷售結轉實現收入20.19億元；公司各項目房地產銷售面積總計23.65萬平方米，簽約銷售額92.95億元，同比增長109%，實現了銷售額的穩步上升。

專注深耕 篤定前行

建立在城市軌道交通發展基礎上的TOD，成為發展潛力與前景被無限看好的熱門領域。作為這一領域的專業選手，京投發展在過去十餘年風雲變幻中保持了專注深耕的戰略定力，成為目前國內在建項目體量最大、房屋交付數量最多的地鐵停車場上蓋綜合開發企業，構築了區別於其他房企的獨特”護城河”。

在對的領域，堅持做難而正確的事，這正是我們面對行業新變化、新挑戰仍然能夠穩健前行的底氣和動力。

產品進化 標杆引領

今年上半年，TOD智慧生態圈4.0標杆項目——嵐山以累計78億銷售額收官，為北京市場帶來了以硬核產品力持續收穫口碑與流量的紅盤樣本。臻御府上半年繼續穩居區域住宅成交排名前列，贏得客户認可。作為在京外踐行TOD智慧生態圈理念的首個項目，無錫愉樾天成以生態、智慧、幸福三大主題打動市場，區域熱度不斷升級，提前完成半年度銷售指標。

隨着TOD智慧生態圈創新理念與進化成果在產品端持續應用落地，京投發展將實現城市產業資源與業主之間的良性互動，以家庭生活、居住社區、外界社會資源構建完整的智慧體系，以互聯網和物聯網串聯智慧生活空間，為更多城市和市民描繪幸福生活新場景。

服務進階 創新而行

始於去年的新生活方式探索與實踐，正在檀谷一步步兑現，山家店業主食堂、愛康診所、健身房、檀谷生活匯等品質社區生活配套及服務，為業主展開一幅職住學娛一體化的理想生活新圖景。

這些在檀谷形成的新生活方式營造經驗，未來將內化到TOD智慧生態圈，實現從空間建造到場景營造的轉變，增強空間歸屬感、場景體驗感，圍繞公共空間全面營建生活、消費、創新等多元場景，為客户實現在消費中享有服務，在場景中體會幸福，從而喚醒城市活力，帶動區域經濟發展，實現便利高效的幸福生活。

從好產品到好服務，京投發展TOD智慧生態圈將以智慧科技思維引領居住空間變革，以提升人文自然生態環境助力居住品質升級，形成閉環的社區產品設計和服務場景營造，兑現軌道之上的TOD幸福生活之諾。

精益管理 行穩致遠

管理紅利時代的到來，對企業的精細化管理能力提出了新的挑戰。在財務管理方面，京投發展一方面加快項目去化，力保財務穩定，將公司資產負債率維持在合理水平，另一方面積極拓展融資渠道，豐富融資方法，降低綜合資金成本，有效保障各項目開發建設資金需求。

在運營管理方面，京投發展始終以財務經營目標為導向，以利潤和現金流為核心，以貨值管理為基礎，通過運用明源系統等信息化工具，定期進行復盤和大數據分析，實現全項目、全週期和全專業的科學高效統籌，形成長遠穩健發展的基因。

從軌道技術、地鐵銜接，到蓋上運營、空間營造以及基於客户需求的產品力服務力進階，京投發展始終關注城市軌道交通企業的痛點，關注市場客户的需求，不斷為城市、地鐵、市民提供可持續性的價值與服務。

“客研是企業觀察這個時代的人的重要窗口，不論對公司開闢新方向還是內化原有行為，都是重要的抓手。”京投發展總裁高一軒認為，未來，房子將逐漸演變為人們享受生活方式的端口，憑藉強大的客研力量洞悉時代與人的需求，保持產品端和服務端的先進性，才是企業轉型為用户企業，迎戰未來的關鍵。