短短半年內兩任總裁離職 世榮兆業高管動盪頻繁

財聯社（深圳，記者 楊依依）訊，珠海斗門最大“地主”世榮兆業（002016.SZ）內部人事動盪不斷。其最新公告披露，董事會於近日收到公司董事、總裁陳銀棟提交的書面辭職報告。

事實上，這是短短半年內該公司又一位總裁離任。今年3月，世榮兆業上一任總裁梁曉進辭職，後由公司副總裁陳銀棟代為履行總裁職責，陳銀棟履職總裁時間剛剛滿半年即卸任。

“也許沒什麼特殊原因，職業經理人完成不了銷售任務就換。”一家珠海本地代理機構的總經理對記者説，“珠海以外地客户為主，今年因為調控和疫情，外地客户減少，銷售壓力大，有些樓盤的售價已接近地價。特別是位置較偏的斗門區，世榮兆業的土儲又都在斗門。”

一位珠海本地業內人士則表示，“世榮兆業情況不太好，老闆號稱‘斗門世界仔’。出事之後，開始是他兒子掌管公司，公司變得很低調，後來兒子也退了。”

早在2016年7月，世榮兆業原董事長梁家榮就因涉嫌洗錢罪，被公安機關執行指定居所監視居住。

2016-2018年三年間梁家榮未親自出席公司審議年度財務報表的董事會會議，在這期間，梁家榮之子梁瑋浩走向台前，任職總裁。但2019年7月，梁瑋浩辭去總裁職務，梁曉進接任。同年12月，梁家榮辭去所有職務，副董事長周澤鑫接任，主持董事會日常工作。

今年4月，世榮兆業控股股東梁社增（梁家榮之父）、控股股東的一致行動人梁家榮、日喀則市世榮投資管理有限公司所持有的公司股份被凍結。今年7月，珠海市公安局正式發佈檢舉揭發梁家榮等人違法犯罪線索通告，檢舉揭發最高獎勵50萬，但彼時梁家榮已離境。

2016年梁家榮被監視居住後，世榮兆業曾公告稱“該事項不會對公司的生產經營造成重大影響”，但在梁家榮被公告監視居住前2個月內，公司總裁嚴軍和董事張世明相繼離職。2017-2019年，世榮兆業又掀起一波離職潮。業內分析，職業經理人頻繁離場，亦顯示其在這一家族色彩濃厚的公司“水土不服”。

直到目前，上市公司仍稱控股股東及一致行動人股份被凍結不會影響日常經營。一家粵系房企珠海公司的內部員工告訴記者，“世榮兆業基本只在斗門區發展業務，跟大型房企已沒有可比性。”

世榮兆業此前曾與華髮股份、格力地產並稱“珠海三劍客”。其2020年半年報顯示，截至2020年6月末，世榮兆業土地儲備均位於珠海市斗門區，總土儲的建築面積為179萬平方米，數字與2019年底相同，2020年上半年無新增土地。

不過，世榮兆業的規模已被華髮股份遠遠拋在身後。數據顯示，世榮兆業2019年的營業收入為27.53億元，華髮股份營收為331.57億元。