觀點地產網訊：10月16日晚間，海航投資集團股份有限公司披露了有關延期回覆深圳證券交易所半年報問詢函的公告。
海航投資在本次公告中稱，收到《問詢函》後，公司立即組織相關人員和中介機構積極對《問詢函》中的問題進行逐項核實與回覆。鑑於《問詢函》涉及的部分事項需要進一步核實和完善，且中介機構需在履行相應的內部審核程序後方可出具核查意見。為保證回覆內容的真實、準確、完整，經公司向深圳證券交易所申請，公司將延期至 2020年 10 月 23 日前回復《問詢函》。
此前於10月12日，深交所發佈對海航投資集團股份有限公司的半年報問詢函，涉及期末貨幣資金、土地儲備、收購鐵獅門等事項。
半年報顯示，海航投資期末貨幣資金13.56億元；同時，公司的主要融資途徑類型為其他，融資餘額為10.52億元，融資成本為6.95%。
對此，深交所要求海航投資詳細説明截至目前持有的貨幣資金情況，貨幣資金使用受限情況或潛在受限情況，以及截至目前有息負債的詳細情況，包括債務類型、債務金額、到期期限、償付安排，結合公司經營模式，説明公司保持較高貨幣資金水平的同時高額舉債的必要性、合理性。
同時，還要求海航投資結合公司與控股股東及其關聯方的業務、資金往來和擔保等情況資金往來和擔保，以及公司控股股東資金狀態等，説明是否存在控股股東、實際控制人及其關聯方非經營性佔用或變相佔用公司資金、違規對關聯方提供擔保等情形。
土地儲備方面，深交所指出海航投資多年無累計土地儲備，半年報顯示公司報告期淨利潤為-3018.44萬元，同比下降4479.28%，且公司前期收購的天津格致、鐵獅門二期項目尚未投入運營，主要房地產項目天津億城堂庭僅剩尾盤、商業部分累計已出租面積為0。對此，深交所要求海航投資説明在近期投資標的短期內無法盈利的情況下，未來保證持續經營能力並提升經營業績的主要安排。
深交所還針對海航投資收購海投控股持有的海投一號相關份額的相關事項作出問詢。據悉，最早在2019年2月，海航投資以持有的海南恆興創展股權投資基金有限公司100%股權及債權置換海投控股所持有的海投一號77.47%份額，交易價格69719.03萬元；同年9月，海航投資擬收購海投控股持有的海投一號7.30%份額，交易價格7295萬元。
2020年9月25日，海航投資再披露，擬以11269.73萬元收購海投控股持有的海投一號9.78%基金份額，對應海投一號100%份額價格為115235.41萬元，海投一號底層資產為鐵獅門三期項目為紐約市梅西百貨加蓋的寫字樓。交易完成後公司對海投一號的持股比例由77.7%上升為87.48%。
對此，深交所要求海航投資説明，在相關資產受疫情影響嚴重、工期拖延，公司與鐵獅門存在糾紛，梅西百貨2020年關閉百家門店、裁員萬人的情況下，本次交易價格高於前次作價的合理性，是否符合相關項目所在區域寫字樓市場及周邊可比項目價格變化趨勢和銷售情況，以及公司仍堅持對交易標的增資擴股及進行本次收購的主要考慮，是否存在向關聯方輸送利益的情形，是否有利於維護上市公司利益。
此外，海航投資公司對合夥企業不擁有決策權，本次交易後公司不將其納入合併報表範圍，相關事項對公司無重大影響。請結合相關協議約定，説明公司出資比例達87.48%卻未能將海投一號納入合併報表範圍的主要依據。