智通財經APP獲悉，據港交所9月14日披露，潤華智慧健康服務有限公司第三次向港交所主板遞交上市申請，中泰國際為其獨家保薦人。據悉，該公司曾於2021年6月29日和2022年3月10日向港交所遞交招股書，現已失效。
潤華物業是一家中國的綜合物業管理服務提供商，秉持“精耕山東”的策略，把業務重心放在山東省。公司的大多數在管項目位於山東省，且部分位於北京及深圳等一線城市。根據弗若斯特沙利文報告，就2021年來自物業管理服務的總收益而言，公司於中國整體物業管理行業的市場份額約為0.1%，尤其是，公司在山東省排名第三且佔據物業管理服務市場的約1.0%。
公司透過公司的運營附屬公司及分公司提供廣泛的物業管理服務及其他服務。公司所提供的服務按其性質大致可分為四個業務分部，即：(i)物業管理服務；(ii)物業工程及園林建設服務；(iii)物業租賃服務；(iv)其他服務。
就物業管理服務而言，公司擁有逾25年的經驗及相關專業知識，公司對客户的日常營運及具體要求及需求有全面瞭解，能夠為醫院及公共物業提供優質服務。2021財年，公司有46家在管醫院及104個在管公共物業。根據弗若斯特沙利文報告，按2021年各板塊所產生的收益計，在山東省物業管理服務供應商中，公司在醫院及非住宅（包括醫院、公共物業及商業物業）板塊分別位列第二及第三，分別約佔市場份額的7.2%及2.1%。就中國物業管理行業各領域產生的收益而言，公司於醫院領域及非住宅（包括醫院、公共物業及商用物業）領域的市場份額分別約為0.6%及0.3%。
公司致力於應用及開發數字化及操作自動化系統並採用技術解決方案增強競爭力、提高服務質量及客户滿意度、減少對人工的依賴及降低提供服務所產生的成本和費用。於2019 年3月，公司推出了網絡信息技術運營中心，即OSCS服務中心，通過提供在清潔管理、中央運送管理、醫廢管理、設施管理、患者陪護及運行管理方面的多元化及定製化的醫院後勤服務，向公司在管醫院提供服務，從而為管理、支持及優化公司在管醫院的整個營運流程提供全面且專業的解決方案。OSCS服務中心的使用有助於公司醫院板塊的日常營運及向公司在管醫院的醫院員工及/或患者提供24小時服務。
於往績記錄期間，該公司的業務規模及財務表現實現強勁增長。公司的收益由2019財年的人民幣3.97億元增至2020財年的人民幣4.86億元，並進一步增至2021財年的人民幣6.01億元及2022年上半年的人民幣3.21億元，2019財年至2021財年的複合年增長率為23.1%。
公司的毛利由2019財年的人民幣6684.7萬元增至2020財年的人民幣1.03億元，並進一步增至2021財年的人民幣1.14億元及2022年上半年的人民幣6699.2萬元，相關時期的毛利率分別為16.8%、21.2%、19.0%及20.8%。
