堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位

央行5月29日發佈《中國區域金融運行報告（2020）》，《報告》指出，央行將紮實做好“六穩”工作，全面落實“六保”任務，確保完成決戰決勝脱貧攻堅目標任務，全面建成小康社會。穩健的貨幣政策要更加靈活適度，加強逆週期調節，把支持實體經濟恢復發展放到更加突出的位置，運用總量和結構性政策，保持流動性合理充裕，引導廣義貨幣供應量和社會融資規模增速明顯高於去年。

《報告》指出，下一步，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位和“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”要求，保持房地產金融政策的連續性、一致性、穩定性。

要加強定價能力培育，建立市場化的內部資金轉移定價體系，將LPR內嵌到內部價格傳導機制，增強參照LPR定價能力，持續提升利率風險管理水平；要深化LPR改革，完善LPR傳導機制，推進存量浮動利率貸款定價基準轉換，疏通貨幣政策傳導；要發揮好市場利率定價自律機制作用，維護公平定價秩序，嚴格落實明示貸款年化利率的要求。

下一階段，穩健的貨幣政策要更加靈活適度，把支持實體經濟發展放到更加突出的位置，進一步發揮貨幣信貸政策促進經濟結構調整的作用，為小微、民營企業融資營造良好的貨幣金融環境。加大對小微、民營企業的信貸支持力度。用改革的辦法疏通貨幣政策傳導，發揮好貸款市場報價利率（LPR）引導降低企業融資成本的作用，金融機構“敢貸、願貸、會貸”的制度環境，提高小微、民營企業信貸獲得感、滿意度。豐富多層次資本市場，增強債券市場融資功能，豐富債券風險緩釋工具，為小微、民營企業直接融資創造更好條件。