首開股份擬對三家子公司融資提供擔保 涉資23.74億

觀點地產網訊：6月1日，北京首都開發股份有限公司發佈公告稱，該公司擬對北京子公司、温州子公司、海南子公司的融資提供擔保，涉資23.74億元。

據觀點地產新媒體獲悉，首開股份的參股子公司北京怡和置業有限公司擬以北京市昌平區的萬橡悦府住宅項目購房尾款為基礎資產，在上海證券交易所發行資產支持證券。資產支持證券規模不超過人民幣18.5億元，融資期限不超過18個月。其中優先級資產支持證券擬發行的規模不超過18億元，向合格投資者發行。次級資產支持證券擬發行的規模不高於5000萬元，由怡和置業進行認購。

怡和置業對優先級資產支持證券提供差額支付承諾並由怡和置業各方股東按持股比例對優先級資產支持證券差額支付義務提供差額支付補足承諾，按此計算，首開股份提供的差額支付補足金額為不超過5.94億元。

此外，温州首開中庚實業有限公司擬向廣發銀行股份有限公司温州分行申請30億元房地產開發貸款，期限3年，以温州市核心片區站南片區林村舊村改造B區地塊土地使用權作為抵押物，温州首開中庚雙方股東按持股比例提供連帶責任擔保，擔保期限3年。首開股份按51%持股比例計算，擔保本金為15.3億元。

海南民生長流油氣儲運有限公司擬向華夏銀行股份有限公司海口分行申請2.5億元房地產開發貸款，期限3年。以“首開·美墅灣”B203地塊土地使用權作為抵押物，由首開股份提供全額全程連帶責任擔保。

首開股份表示，該公司為怡和置業、温州首開中庚、海南長流申請融資或資產支持證券提供擔保或差額支付補足承諾是為了支持項目公司的房地產項目開發，該公司分別持有被擔保公司33%、51%、100%的股權，且被擔保公司經營穩定，資信情況良好，有能力償還到期債務。

截至公告披露日，首開股份及控股子公司的對外擔保總額為400.75億元，占上市公司最近一期經審計淨資產的135.89%。該公司對控股子公司提供的擔保總額為158.71億元，占上市公司最近一期經審計淨資產的53.82%。