未來20年，專家：高層住宅將大幅貶值，甚至變成“貧民區”！

如今，我們身邊隨處都可以見到一二十層的高層小區住宅，主要原因還是隨着城市化不斷推進，人口基數逐漸增多，在土地資源越來越稀缺的情況下，高層住宅不僅可以滿足生活品質的提升，較高的容積率也提高了土地利用率，容納着更多的人口。

而且在二三十年後，“高樓”會逐步淪為“貧民窟”嗎？專家表示：確有類似情況，不是沒有可能。原因主要就在這2個方面。

土地升值的同時高層卻在貶值，將來拆遷改造困難大，一棟樓幾百户業主的補償款成本太高，不少開發商也直言，推倒重建不可能，拆不起不是瞎説的。

發達國家高樓住宅有“貧民”窟嗎？歐美髮達國家跟我們的情況有所區別，主要還是人口比我們少很多，所以沒有必要建造很多高層住宅。如果非要找一個對比的話，那就是他們的公寓樓，同樣是密度高，居住人員複雜，大多貧民也正是居住於此。