開年LPR剛剛發佈，房貸利率連續9個月不變

剛剛，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，2021年1月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發佈LPR之前有效。

由此來看，新一期的1年期LPR和5年期以上LPR依然“原地踏步”，連續9個月維持不變。

1月LPR持平在市場預期內。1月15日人民銀行開展5000億元中期借貸便利（MLF）操作（含對1月15日MLF到期和1月25日TMLF到期的續做）和20億元逆回購操作，開年首次MLF操作利率持平。

東方金誠首席宏觀分析師王青表示，央行操作符合市場廣泛預期，體現貨幣政策“穩”字當頭。進入1月以來，在市場流動性較為寬鬆的背景下，央行連續實施20億至50億元的罕見地量逆回購操作。該操作的主要目標並非是向市場“補水”，而是釋放政策利率穩定信號，這實際上已預示了本月MLF利率會保持不變。

MLF操作利率是1年期LPR報價的參考基礎。自去年9月以來，兩者一直保持同步調整。另外，近期短期市場利率保持穩定，12月以來同業存單利率大幅下行，但絕對水平仍然偏高，因此銀行下調1月LPR報價加點的動力不足，1年期LPR報價保持不變。

市場普遍關注今年是否還有降準和下調利率的空間？

“目前經濟已經回到潛在產出水平，企業信貸需求強勁，貨幣信貸合理增長，説明當前利率水平是合適的。”央行貨幣政策司司長孫國峯近日在國新辦新聞發佈會上表示，2020年人民銀行3次下調存款準備金率，共釋放長期資金約1.75萬億元。目前，我國金融機構平均存款準備金率為9.4%，其中超過4000家中小存款類金融機構的存款準備金率為6%。不論與其他發展中國家相比，還是與我國曆史上的準備金率相比，目前我國存款準備金率水平都不高。

他表示，下一步，央行將持續深化利率市場化改革，鞏固貸款實際利率下降成果，推動企業綜合融資成本穩中有降，為經濟高質量發展提供良好的貨幣環境。

央行副行長陳雨露表示，2021年，穩健的貨幣政策會更加靈活精準、合理適度，繼續保持對經濟恢復必要的支持力度。貨幣政策要“穩”字當頭，不急轉彎。靈活把握貨幣政策的力度、節奏和重點，保持貨幣供應量和社會融資規模增速同名義經濟增速基本匹配，以適度貨幣增長支持經濟持續恢復和高質量發展。