信德集團(00242-HK)酒店業務能力逆市續開展的底氣在那

【財華社訊】信德集團(00242-HK)公佈截至2020年12月31日止年度之綜合年度業績，期內收益41.9億元，按年跌71.4%；盈利2.62億元，按年跌92.41%，每股盈利8.7仙，不派末期息。

儘管面對經濟逆境，集團的三個主要項目包括濠尚、上海蘇河灣綜合發展項目，以及橫琴綜合發展項目的住宅部份銷情強勁；尤其是後者，特別受市場追捧，開售首兩天已把426個單位內的422個單位售出。

2021年，集團將專注推售在新加坡的兩個住宅項目，包括18號湯林生路 (Park Nova) 及蘭心居。該兩個項目都是位於黃金地段、專攻尊貴奢華市場的獨特物業。低息環境以及新加坡物業市場的長遠潛力，為該兩個項目的需求帶來支持。

經濟突然下滑，為辦公室及零售商舖租賃帶來重大壓力。集團向租户提供短期的租金優惠，以協助他們渡過難關，令集團物業投資組合錄得租金收入及銷售租金收入下跌，並預期情況將持續至2021年。然而，星皓廣場在如此充滿挑戰的環境中開幕，卻仍錄得令人滿意的出租率，截至2020零年底，90%的樓面面積已租出。

環球健康危機對旅遊業的各個持份者都造成影響，對本來暢旺的酒店業更帶來嚴重衝擊。隨着國際市場崩塌，邊境重開仍存在大量不明朗因素，各地政府都紛紛轉向推動內需及本地消費。中國內地與澳門之間的個人遊簽註恢復後，令澳門錄得連續七個月的入境旅客數字上升，但整年的數字仍然較去年同期下跌85%。酒店業仍致力重建旅客的出遊信心，中國各地酒店的入住率恢復速度緩慢，導致房租仍顯着較低。雅辰酒店集團現時管理營運七間酒店，並計劃在未來兩年將有十二間新酒店開幕。雅辰將審慎管理該等酒店的開幕前開支，並持續調整以配合疫後時代演化出來的旅遊新勢態。