法拍房被撤回、痛失大股東地位...寶能系波瀾再起

作者 |筱納

出品 | 焦點財經

2022年下半年的第一天,寶能系商業版圖再起波瀾。

原本備受關注的深圳西麗寶能城法拍應於6月30 至7月1日進行,不料在6月29日被全部撤回,疑因税費不明。

法拍房被撤回、痛失大股東地位...寶能系波瀾再起

6月17日寶能系旗下上市公司韶能股份1.42億股被強制法拍,寶能系痛失大股東地位。神秘買家深圳方富實業溢價114%以13.05億接盤,且該公司似是為了拍賣而專門成立,不免令業內猜測紛紛。

7月1日正是神秘買家支付拍賣款的日子,根據韶能股份董秘回答,繳納情況在今日24點前才能確定。究竟是神秘援手還是別有圖謀?今晚才見分曉。

而另一方面,寶能的動態也令不少人意外。困於流動性危機的寶能近期給被欠薪良久的員工發放工資,寶能汽車又高薪返聘老員工,業內還在傳某央企將收購寶能系持有的中炬高新股權。

自帶流量體質的寶能系,一直在資本市場長袖善舞的“姚員外”姚振華,似乎總能給大眾留下不少懸念。

被撤回的寶能城法拍

被擺上法拍貨架、被撤回,一來一回,寶能城賺足了眼球。

此前公眾普遍認為平安銀行和寶能都將“寶”押在了6月30 至7月1的首次法拍上,以期處置寶能手上最具價值的項目,填補債務黑洞。

畢竟因握有寶能城項目,平安認為寶能的風險可控。寶能方面也幾次回覆投資人,要推動處置貨值超百億的西麗寶能城房產,兑付理財。

不料只差臨門一腳,寶能城法拍居然撤回了。淘寶法拍頁面上,提到的撤回理由是“涉案房產需向税務主管機關諮詢相關税費”。

法拍房被撤回、痛失大股東地位...寶能系波瀾再起

此前法拍公告關於税費寫明“由買方承擔”,此事在法拍消息傳出後,就引起了激烈討論。因寶能城屬於新房法拍,屬深圳首次。如果按照一手房税費計算,總價千萬的房產普遍在幾十萬左右;如按照二手交易過户計算,税費直接飆升至千萬。

税費的計算方式在業內討論了近一個月,各有各的説法,這也造成寶能城關注度爆表,實際報名人數僅有1-2名的冷清場景。

臨近法拍日期,原本以為税費的問題會給出清晰公示,沒想到結果是直接撤回,令不少人驚訝,也令這一批房源的處置過程再添陰影。

寶能系大股東位置被神秘買家接盤

寶能系的疑惑操作不止一件。

7月1日,韶能股份的股民們也如坐針氈,迫切想得知神秘買家繳納法拍款的確切問題。

6月17日,寶能系華利通持有的韶能股份1.42億股,被深圳中院以6.11億元起價法拍。這一場拍賣兩位競爭者的出價膠着,在15萬人的圍觀下,經過了316次延時,最終深圳方富實業競價成功。競價結果令人咋舌,成交價13.05億,比起拍價溢價114%。

一次出手13億,神秘買家深圳方富實業是什麼背景?企查查顯示,深圳方富實業成立於2021年12月28日,註冊資金100萬,法人兼總經理為陸嘉文,監事為黃智恆,履歷相當簡單,僅在方富實業任職。方富實業的100%控股股東為方富集團,是一間港資企業,成立於2021年12月13日,對外投資和控制企業僅有方富實業一家。

法拍房被撤回、痛失大股東地位...寶能系波瀾再起

如此看來,深圳方富實業似乎衝着接盤寶能系韶能股份的大股東位置而來,這一點也令韶能股份的股民們猜測不斷。尤其是深圳方富實業註冊地址為深圳市寶安區星宏科技園A棟辦公樓1層,另一間公司深圳超港星宏科技園分公司註冊地址也為星宏科技園A棟辦公樓1層,與其高度相似。深圳超港隸屬於香港超港集團,在國內多個分公司的地址分佈在寶能系物業內,令股民多了一層猜想。

通常來説,拍賣落定後,競拍者需在10個工作日內繳納拍賣款。按照時間來算,今日是截止日期的最後一天,目前還未有繳納消息傳出。根據韶能股份的董秘回答,今晚24點前才能知曉結果。

如果悔拍,深圳方富實業將損失6000萬保證金。如此大費周章,只為了毀約,似乎有點匪夷所思。不過由於姚振華“野蠻人”名聲在外,此番寶能系大股東地位“拱手讓人”,韶能股份股吧裏一直在猜測姚員外會不會已經“布好了局”。

法拍後悔拍,在上市公司也有前例。2021年*ST中迪就曾上演類似劇情,原買家成都眾興5.54億拍下股份後,疑似無法募得鉅額資金,未及時繳納拍賣款,導致3000萬元保證金被沒收。如若此次深圳方富實業也上演一出“衝動是魔鬼”悔拍情節,6000萬保證金則能刷新毀約紀錄。

寶能困於流動性危機已久,此次寶能城法拍未果,其他資產處置也沒見清晰進展,目前寶能被執行金額高達235億,寶能的資金狀況再度成謎。

與現狀相反的是,最近,不少被欠薪的寶能前員工在社交媒體反饋,突然收到了寶能發放的部分工資。有前員工這樣調侃,“收到了幾百塊,感謝寶能的三瓜兩棗。”

5月底,寶能汽車突然開始高調社招,同時還返聘離職員工,流出的《離職返聘員工管理制度》的文件顯示,要求員工離職時間滿半年以上,且是非被動離職,且不得與公司有任何勞資糾紛,這一要求又引來不少前員工吐槽。

法拍房被撤回、痛失大股東地位...寶能系波瀾再起

最近業內還有消息傳出,某央企將收購寶能系所持的中炬高新股權。中炬高新回應並未有相關轉讓計劃,不過股票因該信息漲停了一波。

種種跡象顯示,雖危機四伏,寶能系似乎有了喘息機會。2022年下半年,姚振華能否將寶能拉出債務泥潭,仍是一個巨大懸念。

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