相信很多街坊都覺得，
以後父母不在了房子等財產就會自動繼承，
但是注意了，稍微不小心，
可能會無法繼承！
1
不這樣做，
獨生子女也無法完全繼承父母房產！
一般而言，繼承過來的房子是最方便的，但是在現實情況下，如果不注意，即使是獨生子女也可能無法完全繼承房子！
房產過户給近親屬，不徵收個税！
6月25日，財政部、税務總局聯合印發了一份《關於個人取得有關收入適用個人所得税應税所得項目的公告》。公告進一步確定了“房產過户應徵收個人所得税”的税目，由原“按其他所得徵税”改為“按偶然所得徵税”，且補充了非近親屬之間的房屋贈與受贈方需按照“偶然所得”繳納個税，按照20%的税率繳納。
但是有以下情況當事雙方不徵收個人所得税：
那麼子女在繼承和接受贈與房屋時，怎麼才能最大程度上保障自己的權益不受損害？
3
父母把房子給你，
贈與、繼承和買賣哪個最划算？
一般來説，子女從父母那裏把房子過户到自己手裏，常見的手段就是贈與、繼承和買賣了。這三種方式都會牽涉到相關税務，哪種最省錢呢？
4
父母無償贈與子女住房，
子女受贈後又將住房轉讓，怎麼交税？
現在問題又來了，從父母那裏過户過來的房子，如果想再次出售，那麼又要繳納多少税和費用呢？
假設小張持有該住房2年以後再將該住房出售給李先生，則該環節小張的繳税情況為：
不知道街坊們又有什麼看法呢？
評論區等你們！
文案編輯：Cubi
資料來源：註冊會計師，高頓財經，勞動報，廣州百事通，
由東莞大喇叭綜合整理