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中國等買家失去興趣,澳洲經濟再遭打擊:墨爾本房價或暴跌30%!

由 司空梓瑤 發佈於 財經

目前,澳大利亞房地產市場受到了由新冠疫情引發的經濟低迷的打擊。據澳洲財經見聞8月4日報道,Domain數據顯示,該國維多利亞州7月31日當週出售的房源數量較前一週再度下降了46%。其中,以墨爾本為例,據業內人士預測,當地墨爾本房價就有可能暴跌30%。

由於房產銷售低迷,該行業的崗位也正在大量流失。維州房產研究所所長卡爾南(Leah Calnan)表示,因當地房市低迷,將有高達20%的從業者受到影響;此外,將有近66%的買家減少對房地產的需求。

要知道,中國是澳大利亞房地產的重要買家之一,不過近期我國買家對澳房市的熱情正在驟降。據外媒7月30日報道,近幾個月中國蒐購澳洲房地產的興趣同比暴跌27%,跌幅遠高於新加坡的16%和美國的10%。

此外,據澳大利亞統計局數據,自2001年以來,由於國際學生(中國人佔40%)、外國遊客(中國人佔31%)和住宅買家(中國人佔55%)大量來到澳大利亞,該國的房地產市場才得以提振。現今,中國買家需求的喪失將在未來持續對該國房產市場帶來打擊。相關數據顯示今年5月,中國投資者對澳大利亞房地產市場的興趣下降了逾65%。

雪上加霜的是,受到疫情的反覆來襲,該國部分城市再次遭到封鎖——據新華社報道,澳大利亞疫情最嚴重的維多利亞州8月2日晚宣佈進入災難狀態,升級防控措施,對該州首府墨爾本實施宵禁禁止夜間活動)為期6周。這也可能意味着,限制措施的升級將再度打擊當地房地產市場的發展。

文 | 林妙瓊 題 | 曾藝 審 | 李澤鈈