洲宇集團自曝存大額以房抵款，經營現金流連續兩年為負

  樂居財經訊 吳文婷 3月9日消息，洲宇設計集團股份有限公司（以下簡稱“洲宇集團”）於近日披露首次公開發行股票並在主板上市招股説明書。

  據樂居財經《預審IPO》查閲招股書，2019年-2021年，洲宇集團實現營業收入分別為5.46億元、6.83億元、8.5億元；歸屬於母公司股東淨利潤2249.43萬元、9498.01萬元、8791萬元。

  洲宇集團在招股書中自曝公司存在金額較大的以房抵款。由於房產價值可能隨市場變化存在一定波動，將可能對公司造成一定損失，因此，公司抵款房產存在一定減值風險。

  此外，公司與客户就以房抵款達成意向後，對於僅簽署抵款協議或認購協議的抵款房產，公司尚未取得抵款房產所有權，即在公司與客户簽署商品房買賣合同並辦理房產過户登記前，公司無法取得抵款房產所有權，公司存在因客户違約導致公司無法取得該等抵款房產所有權、被其他債權人申請強制執行的可能以及因為客户破產清算而影響債權的實現的風險;若客户違約不予配合辦理向第三方 買家出售房產的相關手續，則公司存在無法處置抵款房產的風險。 

  值得注意的是，公司的經營現金流出現驟降，且連續兩年為負。2019年-2021年，其公司經營活動現金流量淨額分別為63.05萬元、-1414.47萬元、-1.57億元。

對此，洲宇集團表示，經營活動現金流量淨額呈下降趨勢，原因主要在於行業週期性因素，房地產行業企業付款放緩，並且整體設計市場的非現金回款比例在報告期內呈現上升趨勢;以及企業本身快速增長因素。 

  洲宇集團是國內少數率先實現全國化佈局、多產業延伸的綜合性設計企業之一，擁有年輕化、專業化、高素質的設計師團隊，為城市發展提供全方位的設計服務。

文章來源:樂居財經