板塊異動 |適度放鬆併購貸款監管 房地產開發板塊持續走高

智通財經APP獲悉，12月20日，受適度放鬆併購貸款監管消息影響，A股房地產開發板塊持續走高，截至發稿，津濱發展(000897.SZ)、渝開發(000514.SZ)等近10股漲停，榮安地產(000517.SZ)、南國置業(002305.SZ)、天保基建(000965.SZ)、陽光城(000671.SZ)等股拉昇上漲。

近期，監管層頻頻發聲支持房地產市場的合理信貸需求，房地產銷售、購地、融資等行為逐步迴歸常態。當前房地產市場流動性風險猶存，適度放鬆併購貸款的相關監管要求，將有利於房地產行業按市場化方式實現風險出清。根據2015年中國銀監會印發的《商業銀行併購貸款風險管理指引》定義，併購貸款是指境內併購方企業通過受讓現有股權、認購新增股權，或收購資產、承接債務等方式以實現合併或實際控制已設立並持續經營的目標企業或資產的交易行為。在實踐過程中，房地產項目併購貸款是銀行這類業務的主要方向。