智通財經APP獲悉，6月29日，受萬科鬱亮稱房市短期已觸底消息影響，A股房地產開發板塊異動拉昇，截至發稿，濱江集團(002244.SZ)漲停，信達地產(600657.SH)、萬科A(000002.SZ)、金科股份(000656.SZ)、天保基建(000965.SZ)等股拉昇上漲。
28日下午，萬科A舉行年度股東大會。萬科董事會主席鬱亮表示，短期房地產市場已觸底，市場恢復是一個緩慢、温和的過程。另外，公司董事會特別提議把今年的分紅比例提高到50%，未來的股息分紅比例將穩定在35%-40%之間。根據各地網籤公開數據統計，主要一、二線城市的商品住宅銷售面積5月情況已出現好轉，進入6月之後環比明顯上升。一方面是政策的出台帶來積極影響，另一方面是4、5月因疫情而延遲的需求釋放帶來了回補。
申萬宏源證券認為，本輪週期的基本面底已在二季度出現，預計下半年開始行業的結構彈性將更強，包括：城市間的分化，一二線城市基本面彈性將更強;房企間的分化，優質房企基本面彈性將更強，並且集中度將進一步提升。
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