常熟沙家浜華鼎置地80%股權及1.03億元債權掛牌 轉讓底價1.308億元

中國網地產訊  11月12日，據北京產權交易所消息，常熟市沙家浜華鼎置地有限公司80%股權及10279.759萬元債權掛牌轉讓，轉讓底價1.308億元。

本項目為聯合轉讓項目。其中，華僑城轉讓標的企業70%股權及8993.59萬元債權，70%股權掛牌價格為2451.4萬元，債權部分掛牌價格為8993.59萬元，合計人民幣11445萬元；常熟市沙家浜鎮城鎮經營投資有限公司轉讓標的企業10%股權及1286.169萬元債權，10%股權掛牌價格為348.83萬元，債權掛牌價格為1286.169萬元，合計1635萬元。

披露信息顯示，常熟市沙家浜華鼎置地有限公司成立於2018年9月28日，註冊資本2000萬元，屬於國有控股企業，經營範圍包括房地產開發、建設、經營、銷售及相關配套服務；房屋租賃服務；物業管理服務；停車場管理服務；園林工程策劃、設計、施工；土木工程建築業及工程準備活動；對市政工程及設施建設、管理、維護；花木種植；會議服務；承辦展覽、展示；企業形象策劃、市場營銷策劃、禮儀策劃，文化活動策劃，組織文化藝術交流活動；設計、製作、代理、發佈國內廣告。

公司由深圳華僑城房地產有限公司持股70%、江蘇中鼎房地產開發有限責任公司持股20%、常熟市沙家浜鎮城鎮經營投資有限公司持股10%。

主要財務指標顯示，截止2020年08月31日，常熟市沙家浜華鼎置地營業利潤-753.96萬元，淨利潤-638.54萬元，資產總計60164.95萬元，負債總計58814.79萬元，所有者權益1350.16萬元。

交易條件顯示，本次交易價款一次性支付；本項目不接受聯合體參與受讓，不得采用信託、委託、匿名舉牌等方式參與受讓；意向受讓方在獲得受讓資格確認後1個工作日內，須交納3924萬元交易保證金到北交所指定賬户。

意向受讓方應為依法設立並有效存續的境內企業法人或其他經濟組織；意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力；意向受讓方應具有良好的商業信用。

據悉，2018年7月17日，深圳華僑城以2.55億元競得常熟市2018B-014號地塊，樓面價4050元/㎡。由常熟市沙家浜華鼎置地負責開發，該地塊位於蘇州常熟市沙家浜鎮春南路以北、規劃陽澄北路以東。土地面積29962㎡，容積率1.9-2.1，規劃高層住宅。