【特稿】低至3000元人民幣！日本政府低價出售鄉村空置房

　　低至3000元人民幣！日本政府低價出售鄉村空置房

　　 卜曉明

　　日本政府以接近免費的價格出售鄉村空置房產，鼓勵居民入住。

　　日本總務省對空置房的定義為：長期沒有人居住且連續5年沒有使用過自來水和電。

　　美國“內幕”網站5月31日報道，日本政府正設法使有興趣的人士找到這些空置房。

　　例如，栃木縣和長野縣設立“空置房銀行”。“空置房銀行”網站由地方政府開發，展示無人居住的房屋，一些房屋售價低至每套5萬日元（約合2910元人民幣）。

　　“內幕”網站報道説，位於東京都西端的奧多摩町甚至免費贈送老化和空置的住房。一些新遷來的居民可以對這些空置房再利用，把它們改造成工作室和簡餐店。

　　一些地方政府發現，“發錢”是吸引遠程工作員工遷居本地的最佳途徑。《日本經濟新聞》報道，北海道三笠推出育兒和購房補貼後，本地的空置房數量減少11%。

　　日本住宅大量空置的主要原因有三：

　　首先，住宅供給量不斷增加，供大於求，住宅總數超出家庭總數。

　　其次，由於住宅供給增加，地段不佳、設計陳舊、周邊環境較差的住宅很難轉讓出售和租賃，導致許多住宅空置。

　　第三，人口結構變化加劇住宅過剩。由於人口出生率下降，住宅新增需求相對減少，同時高齡社會到來，使許多子女不在身邊的老人只能在養老院頤養天年，增加了住房空置數量。

　　日本政府發佈的住房和土地調查報告顯示，截至2018年10月1日，日本共有6242萬套住房，其中846萬套沒人居住，空置房所佔比例為13.6%，比5年前調查時增加26萬套。

　　日本自1948年以來施行住房和土地統計調查，每五年一次。1958年，日本全國空置房所佔比例為2%；1973年，這一比例增至5.5%；1998年，增至11.5%。隨後逐年上升。

　　重振鄉村是日本首相菅義偉社會經濟計劃的關鍵部分。菅義偉去年11月説，將藉助發展旅遊業和農業改革刺激鄉村經濟。

　　《日本經濟新聞》去年9月報道，崗位在東京而辦公地點在鄉村的員工，可以得到100萬日元（約合5.8萬元人民幣）獎勵。在鄉村創辦信息技術企業的人士，可以申請300萬日元（約合17.5萬元人民幣）獎勵。（完）（新華社專特稿）

　　關鍵詞：空置房(akiya)