許家印失去“二號人物”，恆大物業134億存款去向之謎揭底
撰文/ 《中國企業家》記者 李豔豔
編輯/ 周春林
來源/ 中國企業家雜誌（ID：iceo-com-cn）
恆大深夜引爆了一枚重磅“炸彈”。
歷時4個月調查，“恆大物業134億元存款質押被相關銀行強制執行”一事，終於有了初步調查結果。7月22日晚間，中國恆大（03333.HK）、恆大物業（06666.HK）同時發佈公告，宣佈了這一消息。
獨立調查委員會提供的資料顯示，在相關高管授意下，該質押相關貸款透過第三方（扣除費用後）劃轉回流至中國恆大集團，用作集團的一般營運。中國恆大集團原執行董事夏海鈞及潘大榮、子公司恆大集團有限公司執行總裁柯鵬參與了上述安排。
事件也直接導致中國恆大核心高管層變動，六名涉事恆大高管被要求辭職。尤其是，中國恆大當日晚間還發布了《董事及行政總裁變更》公告，行政總裁夏海鈞正式辭職，其職位由現任執行董事肖恩接任。
夏海鈞是恆大的“二號人物”，是陪伴許家印將近15年的“老臣”，亦是房地產行業裏著名的“打工皇帝”。肖恩則在恆大危機暴露後備受重用。
“在2020年12月至2021年8月期間，當時集團面臨巨大的流動性壓力，在集團有關高管的授意安排下，恆大物業以存單質押擔保方式，通過第三方，分三次向中國恆大集團提供了這筆大額資金。”當日深夜，恆大集團新任行政總裁、執行董事肖恩在受訪時表示。
肖恩還表示，這筆資金被用於集團的運營和償還集團境內外債務，暫未發現個人侵佔資金、中飽私囊等情況。此外，恆大將進一步配合獨立調查委員會，儘快完成調查工作，積極探討考慮在依法依規前提下，以適當方式解決佔款問題，並將進一步加大集團內部風險評估和管理體系建設。
中國恆大則在最新公告中表示，其正與恆大物業商討相關質押所涉款項的償還方案，主要考慮轉讓資產予恆大物業，以抵消相關款項。在有關償還方案落實後，中國恆大會發出進一步公告。中國恆大還表示，將考慮委任內控顧問，對內控及風險管理系統作全面評估。
“猝不及防。”多位恆大方面的員工對《中國企業家》感慨，“我們也是看到公告才知道，公司發生了這麼大的事。”亦有房企人士覺得整個事情“不可思議”：“畢竟這麼大的事，許老闆不知情或不點頭，底下的人敢做嗎？這確實讓人很難理解。”
值得注意的是，恆大此前多次向外界表示，“預期將於七月底前公佈初步重組方案”。而今隨着日期的來臨，重組方案還會有新的變數嗎？
今年3月22日，包括中國恆大、恆大物業、恆大汽車在內的“恆大系”三家上市公司全部停牌。原因系中國恆大公告稱，公司在審核2021年年報的過程中，發現公司有約為人民幣134億元的存款，為第三方提供的質押保證金，且已被相關銀行強制執行。
之後，中國恆大和恆大物業宣佈，已分別成立獨立調查委員會對此事進行調查。時隔4個月，“恆大物業134億元存款被強制執行事件”初步調查結果終於出爐。
根據7月22日晚間的公告內容，恆大物業主要通過3筆存單質押擔保，為中國恆大下屬第三方公司提供了同等資金的融資擔保，而該等融資資金最後均透過第三方公司，流入中國恆大集團。值得注意的是，這些融資安排的時間在2020年12月至2021年8月之間，為中國恆大資金最緊張的階段。三筆質押擔保款項分別為20億元、87億元和27億元。
鑑於三筆融資到期均未能償還，恆大物業提供擔保的134億元存款已被相關金融機構強制執行。中國恆大在公告中稱，正與恆大物業商討償還上述質押所涉款項的方案，主要考慮轉讓資產予恆大物業，以抵消相關款項等。在有關償還方案落實後，中國恆大會發出進一步公告。
“向社會和市場公佈獨立調查的初步結果特別是資金去向，並要求曾經擔任高管的直接責任人離任，是集團化解風險的重要舉措，也是按照香港上市規則和市場慣例對違規行為作出的處理。”在發佈公告的同時，中國恆大方面還就該事件做出補充説明。
調查結果出爐後，恆大系股票何時復牌，以及整體債務重組方案何時出爐，備受關注。
此前的6月15日，中國恆大接獲港交所發出的復牌指引，其中包括“需要公佈恆大物業134億元的質押擔保被相關銀行強制執行進行獨立調查，公佈調查結果並採取適當的補救措施”，同時，還要披露未公佈的財務業績以及解決任何審計保留意見事項等。
一位房企人士表示，在港交所復牌指引上，除了有對134億元存款被劃扣等事件需有明確結論，還有此前的清盤呈請需解除或撤回等要求，因此恆大系要復牌，恐怕還困難重重，“2021年財報至今未公佈，且未有時間表；是否還會有債權人提起清盤呈請等等，都會是潛在影響因素。”
多位行業人士對《中國企業家》表示，此次134億元存款被劃扣初步調查結果的公佈，或將加快恆大系上市公司復牌進程。“但股票復不復牌，關鍵還是要看恆大的動作裏有沒有一些實質性內容，不僅資金使用問題要説清，各類債務要有解決進展，項目開工也要做到位。”
肖恩表示，境內外債務重組方面，恆大近期已與多家重要境外債權人進行了有效的交流，特別是在債務重組原則、方案框架等方面達成了基本共識。根據此前的計劃，中國恆大將於7月底披露境外債務重組方案。
此外，肖恩還透露，恆大正就恆大物業的可持續經營與下一步發展，多方接洽潛在合作伙伴，探討多種合作模式和方式。
恆大物業134億元銀行存款被違規迴流給恆大集團，無論出於何種理由，恆大物業的上市公司獨立性已經大受挑戰。該違規事項直接導致中國恆大高管發生變動。據中國恆大、恆大物業公告，多位高管因該事件被辭任。
中國恆大稱，初步調查資料顯示，其執行董事夏海鈞及潘大榮，以及子公司恆大集團有限公司執行總裁柯鵬參與了上述安排。鑑於此，董事會決議要求上述人士辭任相關職務。與此同時，中國恆大宣佈，委任年齡均為36歲的兩位副總裁劉振、錢程為中國恆大新任執行董事。
恆大物業公告稱，公司執行董事、董事會主席及提名委員會主席甄立濤，公司執行董事趙長龍和安麗紅涉及恆大物業134億元存款違規質押一事，被要求辭任在公司上述職務。新的董事會主席一職由段勝利接任。此外，呂沛美獲任為執行董事；餘芬獲任為執行董事及首席財務官。
此番調整完成後，夏海鈞將離開恆大權力中心。事實上，早在去年下半年恆大危機暴露後，夏海鈞就已很少出現在恆大的公共場合。在許家印今年召開的各類“保交樓”、“新能源汽車”等大會上，也已沒有夏海鈞的身影。
更令外界玩味的是，在恆大陷入危機時期，作為中國恆大行政總裁的夏海鈞選擇了減持套現，令恆大陷入一波“負面”輿情。數據顯示，2021年8月11日，夏海鈞減持了恆大物業和恆大汽車股票，二者合計套現約1.16億港元。
作為“打工皇帝”，夏海鈞擁有30多年房地產及企業管理經歷。據恆大披露，2007年就入職恆大的夏海鈞，曾擔任集團董事局副主席、總裁，是僅次於許家印的“二把手”，全面負責恆大集團日常工作，包括財務及資本運營管理、海外事務及公共事務管理等。
接替夏海鈞行政總裁職務的，是近一年來頻頻為恆大亮相發聲的執行董事肖恩。
據恆大披露，現年50歲的肖恩畢業於北京師範大學，獲文學學士學位，於2013年11月加入中國恆大，並曾擔任公司常務副總裁、恆大旅遊集團董事長及恆大汽車董事長，現任恆大汽車執行董事及董事長、恆大集團執行總裁，擁有逾28年豐富的商業經驗。
談及此次違規事件，肖恩表示，“教訓深刻，恆大會以此為鑑、整改反思。”他希望，各方能繼續與恆大一道，秉持“以時間換空間”的共識，相向而行。
關於恆大整體業務狀況，肖恩表示，中國恆大旗下各個業務板塊正在努力改善經營，加大復工復產力度。“由於各種原因，有極個別項目復工復產遇到一定困難，但恆大已基本確定這些項目的復工復產方案，正積極與各有關方面特別是業主們進行有效的溝通。”肖恩解釋稱。
恆大披露的數據顯示，截至目前，全國保交樓復工率達到96%，施工人數達標率86%；自去年7月份以來，累計完成保交樓任務27.9萬套。
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