10月份市區供地計劃發佈 住宅用地15宗，總面積近70萬平方米

來源： 寧波晚報

昨日，市六區10月份供地計劃出爐。按照計劃，10月份市六區計劃出讓經營性用地34宗，土地面積約93.6萬平方米。其中住宅用地15宗（含商住混合用地)，面積近70萬平方米，佔比近75%。

這15宗宅地中，昨天已經掛牌1宗，位於奉化主城區萬達廣場南面。

值得關注的是，在綠城以“封頂價+配建人才房”拿下的寧波植物園北側宅地隔壁，這次又亮相了一宗宅地！

在東部新城核心區可謂“黃金”的位置，這次也有一宗商住混合用地面世，不過面積不大。

另外，在濱江、美的先後進入的孔浦板塊，這次也又有宅地推出。

部分熱門地塊一覽

01 寧波植物園北側宅地

這塊地就在綠城所拿地塊的西南側，叫“鎮海區XCL02-03-06d-01（國家高新區）地塊”，也是南瞰植物園，不過可建樓盤規模比剛剛由綠城拿下的那塊地小，不到9萬平方米。

這塊地的出讓起始價、“限房價”等情況，需等待掛牌時才能知曉。

02 東部新城核心區商住混合用地

這塊商住混合用地，就在保利印江南一期北側，與效實東部校區隔條百丈路。

地塊不大，但規劃容積率高達4.5！

03 孔浦宅地

這是目前已知的孔浦可供出讓的最後一宗宅地，其就在濱江地塊的南側、美的地塊的西側，不過是商住混合用地，除住宅外，還要建社區配套設施、公園綠地等。

該地塊的附近，濱江拿地價格是樓面價22000元/平方米，毛坯房均價限30600元/平方米；美的拿地價格是樓面價22657元/平方米，毛坯房均價限31200元/平方米。

04 集士港宅地

久未推商品住宅用地的集士港，本月也有一宗宅地亮相，就在碧桂園碧玥府隔壁。

地塊不大，可建樓盤體量4萬餘平方米。

去年5月中旬，該區域的“春華里”所在地塊被來自內蒙古的一家開發商拿下，成交樓面價高達13690元/平方米、獲封集士港“地王”，曾轟動一時。這個樓盤去年底領證開盤，備案均價23500元/平方米，目前已基本賣光。

05 灣頭宅地

前不久，灣頭最後一批土地的規劃條件明確，其中包括星湖北端的宅地，以及江北區外國語藝術學校東側的地塊。

這次列入出讓計劃的，就是江北區外國語藝術學校東側地塊。

這塊地一部分建住宅，另一部分則是中小學用地——它將成為江北區外國語藝術學校的初中部。

餘下的宅地，大部分是老面孔，包括老江東金鐘宅地、波波城南側宅地、仇畢宅地、海曙南苑小區南側宅地、高新區高新科技廣場南側宅地、北侖原鳳凰山樂園地塊等。