物企遭遇IPO滑鐵盧，祥生活服務暫緩赴港上市

12月14日，資本邦瞭解到，據港交所披露信息披露，祥生活服務集團有限公司(下稱“祥生活服務”)此前11月22日提交的聆訊後資料集呈失效狀態。

祥生活服務對此回應：“基於對近期市場動態的持續關注，經公司管理層綜合考量，決策暫緩發行流程，並自主選擇發行窗口。此次暫緩上市不會對公司的正常經營構成重大影響。”

實際上，今年以來，尤其下半年物企上市熱潮明顯“遇冷”，大批的招股書相繼失效，同時還面臨物企股價回調、市值大幅縮水等不確定性因素。在此大背景下，祥生活服務按下暫停鍵多少顯得有些無可奈何。

不過，祥生活服務在回覆中還表示：“祥生活服務上市不是目的，只是促進公司穩健發展的手段之一。未來，公司將持續關注市場動態，選擇更佳時機推進上市計劃，以獲得市場更優、更合理估值。”

或許，祥生活服務按下暫停鍵的背後是希望在未來合適時機得到更高的估值。

據悉，祥生活服務前身為祥生物業，是一家深耕浙江省及泛長三角區域及在中國其他具增長潛力城市建立業務的綜合物業管理服務供貨商。

根據數據，於過去三年以及截至2020年及2021年5月31日止五個月，公司收入為2.45億元(人民幣，下同)、3.39億元、4.59億元、1.56億元以及2.24億元;淨利潤1239.7萬元、2978.7萬元、4686.1萬元、1603萬元以及1803.4萬元。

不過相應期間，公司的大部分收入產生自祥生集團及其合營企業及聯營公司開發的物業。在物業開發商增值服務總收入中，有83.8%、 98.6%、97.4%、97.8%及93.4%分別來自祥生集團、其合營企業及聯營公司以及祥生建設。