潮起 物業時代

2020年，是物業服務行業的價值發現之年。

突如其來的疫情，影響和衝擊了各行各業的正常發展，卻讓物業的社會和資本價值得到重視，並因此迎來資本市場窗口期，年內上市的物業服務企業超過16家。目前，A股和港股市場上市的物企超過40家，銷售百強房企中，完成物業分拆的逾30家。

行業迎來IPO高峯之際，業務板塊的邊疆也在延伸，融合物業管理和商業運營的商管公司亦開始登陸資本市場，板塊多樣性開始增強。

市場聚焦、資金助力，如虎添翼的物企做大規模和提升區域內規模效應的動力加強。因此，開始逐漸走出依賴母公司的舒適圈，積極發展多元業態，由此也加速了行業的併購整合。據觀點指數不完全整理，過去兩年中上市物業企業收併購事件共發生54起，總金額超100億元。

也可以看到，隨着市場稀缺性減少，資本熱度開始回落，物業企業亦需要回歸價值，為產業鏈條增加更多的價值和內涵，塑造新穎的資本故事範本。同時，充分發揮“內生+外延”的模式優勢，探索未來的常青之路顯得尤為迫切。

潮起中保持內斂，潮落中不惰于思考。3月，觀點地產機構舉辦 “2021觀點物業大會”，聚焦探討物業服務行業發展壯大、永葆活力以及對接資本的經驗和趨勢。

屆時現場嘉賓陣容強大，將匯聚物業行業龍頭企業與模式創新先行者，並邀請權威投資機構及金融投行領袖與高層，共話行業拓展內核、增長要點以及發展趨勢。