樂居財經 楊宏彬 發自深圳
上市的第30年，中國寶安（000009.SZ）易主了。
廣東民營投資股份有限公司（下稱“粵民投”）通過旗下韶關高創連續增持中國寶安，持股比例達10%，超過此前第一大股東富安控股9.97%的持股比例。未來12月內，韶關高創計劃再增持中國寶安不低於100萬股。
從建倉到奪得控股權，粵民投用了5個月的時間，耗資約21億元。
目前，中國寶安持有6家上市公司股權，分別是貝特瑞(OC:835185)、馬應龍(SH:600993)、ST大地和(OC:831385) 、科思科技(SH:688788)和ST海馬(SZ:000572)和友誠科技(OC:873087)。除科思科技和ST海馬外，其餘4家公司均由中國寶安控股，市值合計超270億元。
拿下中國寶安後，粵民投將間接獲得4家上市公司的大股東席位，“買一得五”。
中國寶安的“吸引力”
中國寶安成立於1983年7月，是新中國第一批上市公司。經過多年的發展，目前中國寶安已經成為一家綜合類股份制集團公司，旗下資產眾多。截至2020年6月末，並表的子公司高達194家。
據瞭解，房地產業務曾是中國寶安的主營業務，後續公司謀求多元化發展的道路上，其他模塊漸漸取代了地產的主營地位。
目前，中國寶安的資產主要有三大板塊，即高新技術產業、生物醫藥產業、房地產。
根據2020年中報顯示，公司的高新技術產業營收21.66億元，佔比56.42%，而該產業在2018和2019年的營收分別為59億元和58.74億元，佔比分別為50.14%和49.38%。同期，生物醫藥產業收入11.91億元，佔比29.95%，毛利高達53.46%。
2018年和2019年，中國寶安在房地產業務營收為30.33億元24.24億元，佔比分別為25.89%、40.49%。在疫情的衝擊，2020上半年中國寶安地產業務營收4.41億元，佔比僅11.09%。
地產業務雖已不是中國寶安核心收入來源，但2020中報顯示，中國寶安手握多個城市更新項目。如白石龍工業區城市更新項目、布吉運通片區城市更新項目、龍崗惠華片區城市更新項目、運通片區城市更新項目，深圳龍崗區橫崗街道茂盛片區城市更新項目，目前處於前期拆遷談判以及前期申報專項規劃審批階段。
據樂居財經不完全統計，中國寶安目前直接持有7家地產公司股權，其中控股6家，參股1家。
據查，除5家公司為全資子公司外，天津寶安房地產開發有限公司的另10%股權，由北京瑞福源商貿有限公司持有，該公司實際控制人為敬華。深圳恆安房地產開發有限公司的另外97%股權由恆豐國際投資有限公司持有，這是一家在香港註冊的公司。
另外，中國寶安目前持有有6家上市公司股權，分別是貝特瑞(OC:835185)、馬應龍(SH:600993)、ST大地和(OC:831385) 、科思科技(SH:688788)和ST海馬(SZ:000572)和友誠科技(OC:873087)。除了科思科技和ST海馬外，剩餘4家公司均由中國寶安控股。也就是説，粵民投通過中國寶安，間接獲得4家上市公司大股東身份，即“買一得五”。
其中最為知名的兩家為貝特瑞和馬應龍，分別稱為全球鋰電負極材料行業和國內痔瘡膏行業的龍頭。
貝特瑞成立於2000年8月， 2015年在新三板掛牌交易，2020年7月晉級新三板精選層。貝特瑞目前在新三板有180多億的市值。3天前，中國寶安公告稱，子公司貝特瑞擬與京陽科技建設人造石墨負極材料一體化基地，合資公司註冊資本5億元，貝特瑞持股55%。
馬應龍是擁有400多年曆史的“中華老字號”企業，在國內肛腸治痔領域佔據主導地位。該公司早在2004年便登錄A股主板市場，目前總市值超80億元。
據中國寶安2020業績預報，期內歸母淨利潤約6.5~7.8億元，同比增長115.85%至159.02%。但收益主要來自非經常性損益，包括處置子公司投資收益約4億元，證券、股權投資收益及公允價值變動收益約5億元等。因此，扣非後的中國寶安，實則淨虧損約2.5~1.2億元。
粵民投的野心
據瞭解，韶關高創2020年8月4日，註冊資金30億元，由粵民投持有其100%股權，公司實際控制人為謝松鋒，總股權比例70%。
從去年10月底開始，韶關高創就開始增持中國寶安。彼時通過集中競價方式，增持0.94億股，涉資達7億元。增持完成後，韶關高創持股比例升至3.66%，根據中國寶安三季報披露的股東數據，韶關高創增持後的股權比例已經坐上了公司第四大股東的位置。
這只是粵民投增持計劃的第一步。3天后，韶關高創繼續增持中國寶安0.14億股，增持比例0.53%。
隨後，韶關高創又通過大宗交易和集中競價方式，分別在2020年11月11日、2021年2月1~26日對中國寶安股份增持。
從去年10月開始建倉到最終奪得中國寶安的控制權，粵民投總計五次增持，合計耗資在21億元左右。
能如此迅速拿下中國寶安原因之一，是其股權的分散。多年以來，公司第一大股東富安控股並未有太多的增持行為，最近的一次增持是在2015年9月，持股11.67%增至11.91%。在去年第三季度，股權反而降至9.97%。
粵民投抓住了中國寶安股權分散的特點，在富安控股股權滑落後立刻出擊。
相同事情還發生在遼寧成大(SH:600739)身上。2019年7月起，粵民投通過投資平台韶關高騰增持遼寧成大股權。隨後，韶關高騰便繼續多次增持。截至2020年12月30日，韶關高騰的持股比例達到15.30%，成為遼寧成大第一大股東。不過，遼寧成大系遼寧省國資委控股企業，韶關高騰表示不謀求對其的實際控制權。
粵民投是在2016年5月正式開始籌建，是由廣東省政府指導推動、廣東省內多家大型民營企業發起設立的民營投資公司。到目前為止，粵民投是國內各省已設立的地方民營投資平台中涵蓋領域最廣、民企組成最具代表性的一家。
它有着超豪華朋友圈，發起股東共16家，其中不乏粵系房企的身影。樂居財經獲悉，碧桂園楊惠妍、星河灣董事長黃文仔、金髮科技董事長袁志敏、香雪製藥董事長王永輝、佳都新太董事長劉偉、康美藥業副董事長徐冬謹、賢豐控股董事長謝松鋒、萬和集團前副總裁盧宇陽等粵商界名人，均在粵民投董事的名單上。
在此背景下，粵民投與多家房企關係密切。據悉，目前粵民投至少投資了23家房地產開發公司，與保利、綠城、萬科、廣發證券等都有密切交集。其中，保利與粵民投往來合作最多，它們同為17家房地產公司的股東。