智通財經APP獲悉，花旗發表研究報告表示，下調新世界發展(00017)目標價6.5%，由55.6港元調低至52港元，維持“買入”評級。
該行重申，新世界是該行首選股之一，因看到將有多個發展動力，包括大圍站上蓋項目第一期將於下月推售，而現時衞生事件受控為推售的好時機，預計其銷售將表現強勁且平均售價較高。同時，集團2021財年的目標是出售130億至150億港元的非核心資產，預計有助釋放價值。
該行表示，集團2020至2025年租賃複合年均增長率目標為中至高雙位數字；以及即使2020財年營運環境充滿挑戰，集團仍維持每股派息。
因此，該行予其最新目標價52港元，基於每股資產淨值折讓40%不變。