直擊財報季|世茂服務披露2020年業績 淨利潤7.24億元 同比增長88.36%

來源： 風財訊

編者按：疫情下的2020，房企走過了不同尋常的發展之路，也留下了不少共情記憶。停擺、戰疫、重啓，再帶着目標各自發力，雖風雨飄搖卻也不乏亮點。風財訊【直擊財報季】特別欄目，多維度解讀跌宕起伏之下房企的“2020成績單”。

    風財訊消息 2021年03月15日，世茂服務(00873)發佈2020年業績報告。

    報告顯示，2020年公司實現營業收入50.26億元（人民幣，下同），同比增長101.91%；利潤總額為9.05億元，同比增長78.79%；淨利潤為7.24億元，同比增長88.36%；歸屬於母公司所有者淨利潤為6.93億元，同比增長80.21%。

    報告期內，公司資產總值達到 109.05億元，同比增長205.04%；負債總額為41.64億元，資產負債率為38.19%，同比減少59.14個百分點。

    世茂服務簡介：

    世茂服務控股有限公司成立於2019年12月3日，是世茂集團旗下中國領先的綜合物業管理及社區生活服務提供商，擁有國家一級物業管理資質。以“美好生活智造者”為品牌理念，世茂服務踐行“深藍戰略”，重點佈局長三角、環渤海、海峽與中西部四大核心城市羣，管理服務項目類型涵蓋住宅、政府及公共設施、康養中心、候機室貴賓廳等。

    世茂服務相關資訊：

    世茂服務2020年收入50.26億 在管面積1.46億平米

    3月15日，世茂服務控股有限公司發佈截至2020年12月31日止全年業績。於2020年裏，世茂服務錄得收入50.26億元，同比增長101.9%。錄得毛利15.78億元，同比增長88.3%。

    據觀點地產新媒體瞭解，世茂服務的收入來自物業管理服務、社區增值服務以及非業主增值服務。

    世茂服務（873.HK）2020年業務指標全面向好，經營底盤穩固健康

    2020年世茂服務（873.HK）業務發展迅猛，合約面積突破2.01億平方米，同比大增99.4%，覆蓋城市版圖由2018年38個提升至137個，複合增長率90%，同比增長51%。城市數量增加的同時，單城市項目密度由2019年110.8萬平方米增加至146.8萬平方米，同比增長32%，帶來規模化效應。

    業務迅速拓展的同時，世茂服務始終以用户為先，以品質為核，客户滿意度持續提升至89，遠優於行業平均水平。收繳率連續3年維持95%高水平，續約率接近100%，第三方項目中標率由2019年的46%上升至53.4%，得到明顯提升。經營底盤穩固健康，業務指標全面向好。

    世茂服務（873.HK）社區增值服務發展迅猛，收入較2019年增加10億元 毛利率達40.1%

    2020年，世茂服務（873.HK）物業管理服務、社區增值服務、非業主增值服務三大業務板塊協同發展，迅猛增長，其中物業管理服務收入27.12億元，同比增長126.1%，總收入佔比54%；非業主增值服務收入達7.12億元，同比增長11.2%。值得一提的是，世茂服務社區增值服務收入達16億元，同比增長146.8%。

    值得關注的是，社區增值服務提升顯著，總收入佔比達31.8%，相較2019年提升5.7個百分點，亦為公司帶來了較高的毛利率，達40.1%。板塊間協同高效有效支撐了世茂服務的長期高質量的發展，增值服務的迅猛發展也提供了新的業績增長點。