恆大863億戰投轉普通股 基本面持續向好

在闢謠公告發布後，恆大拿出了對謠言“趕盡殺絕”的架勢，先是放出系列數據亮出豐厚“家底”，再有11家頂級投行力挺。今天，恆大更是給了謠言致命一擊！

9月29日，恆大發布重磅公告，宣佈與1300億戰投中的863億戰投簽訂補充協議，戰投同意轉為普通股權長期持有，且股權比例保持不變。剩餘的437億戰投中，恆大已與155億戰投商談完畢，目前正在辦理手續，282億戰投正在商談中。

財務隱憂解除 前景大好

按原協議，如恆大地產不能在明年1月31日前完成重組，就必須償還1300億戰投資金，巨大的資金壓力引發了外界對恆大的擔憂。而如今補充協議的簽訂意味着這一最大的財務隱憂已經解除。

一次性將863億戰投簽約為長期持股，而剩下正在商談的282億，達成協議也僅僅是時間問題罷了。恆大這一公告的發佈，明確宣告1300億戰投轉為負債的風險從此化解，也將“資金鍊將斷裂”的謠言徹底粉碎，想要借這1300億戰投來攻擊恆大的不良用心者實在是搬起石頭砸自己的腳。

業界分析認為，此次補充協議的簽訂，反映了戰略投資者對恆大發展前景的看好，願意長期分享恆大的發展紅利。而且，戰投此次是按原股權比例長期持股，並沒有要求按原協議獲得額外50%的股權補償，對恆大的信心可見一斑。

實力強勁 頻傳利好

通過解讀恆大此前的公告可以清晰看出，恆大強大的實力在強勁的銷售能力和降負債能力上彰顯得淋漓盡致。截至9月24日，恆大銷售5049億、回款4521億，是銷售最強勁的房企；同時，有息負債較3月末下降534億，融資成本下降2.24個百分點。

此外，恆大旗下板塊也頻傳利好：物業管理業務分拆上市已獲批，汽車業務申請科創板上市也已獲董事會通過。

恆大不斷傳來的利好和穩健的發展態勢讓資本“尋利而來”。近日，瑞銀、德銀、美銀、摩根大通、渣打、里昂、星展、野村、巴克萊、銀河聯昌等10數家國際投行齊發研報力挺恆大，這也清晰折射出恆大的巨大價值。

恆大今日的簽約可謂意義深遠。業內人士分析，這一簽約意味着恆大的1300億戰投已將“股轉債”的風險完全規避。而全體戰投的鼎力支持也可見他們對恆大大好前景的堅定信心。