港股通標的證券名單調整 多隻地產股被調出

來源：人民網 原創稿

深圳證券交易所官網截圖

人民網北京7月11日電 (記者許維娜)據深交所官網7月11日消息，因恆生綜合大型股指數、中型股指數、小型股指數實施成份股調整，根據《深圳證券交易所深港通業務實施辦法》的有關規定，港股通標的證券名單發生調整並自今日起生效。

根據公告顯示，世茂集團(00813.HK)、佳兆業集團(01638.HK)、融創中國(01918.HK)、火巖控股(01909.HK)、中國恆大(03333.HK)、中國奧園(03883.HK)和恆大物業(06666.HK)均被調出。

記者注意到，除一家為遊戲開發商火巖控股(01909.HK)，其他6家均為地產物業類成份股。據瞭解，港股通標的調整後，被調出的股票仍屬於聯交所上市股票，但不得通過港股通買入，只可以賣出。

此前6月30日，恆生指數公司官網亦有公佈恆生指數系列成份股變動結果，除上述7家公司外，還有兩家物業管理公司彩生活服務(01778.HK)和奧園健康(03662.HK)也被調出恆生指數系列成分股，亦屬地產相關行業。

恆生指數公司官網截圖

恆生指數公司表示，此項調整基於上述成份股公司在港交所上市的股份持續停牌，按照恆指編算規則，證券連續停牌超過3個月則不符合恆生系列指數候選資格。故上述成分股將於7月8日(星期五)收市後以系統最低價格(即0.0001元)剔除。這些變動將於7月11日(星期一)起生效。近兩日，已有基金公司將部分相關公司估值大幅下調。

記者注意到，上述被剔除出恆生綜合指數的8家地產及物業公司均停牌，且還未披露2021年經審核的年報數據情況。

公開資料顯示，恆生指數由香港恆生銀行全資附屬的恆生指數服務有限公司編制，於1969年11月24日正式推出，以發行量為權數的加權平均股價指數。其是香港最早的股票市場指數之一，也是反映香港股票市場表現最為重要的指標。目前，恆生指數成份股主要涉及金融、科技、消費、地產、醫療、公用、通訊、工業、能源、綜合企業等十餘個行業。

對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，延期披露年報最主要的原因主要有以下三方面：一是部分房企未達到2021年的銷售目標，經營業績下降、資金鍊緊張，相關審計工作需耗費大量時間反覆核對；二是部分審計機構在審核港股上市房企感到壓力巨大，有部分房企更換了審計機構。比如，龍光集團、三盛控股、富力地產均公告聘請新的核數師，且一致從大型審計機構換成了小型審計機構，“節衣縮食”省下審計成本；三是因疫情影響了年報發佈時間。

此次恆生綜合指數與恆生中國企業指數重大調整，對市場資金面將產生的多方面影響，一時成為市場關注話題。

根據港交所要求，上述目前仍在停牌的公司在復牌前，需要達成相關復牌指引，包括需要刊發所有尚未公佈的財務業績，證明公司遵守上市規則第13.24條，向市場提供所有重大資料，以便公司股東及其他投資者評估公司狀況等。

目前，不少停牌房企仍在努力解決各方面問題，也有一些停牌房企接獲復牌指引。但業內人士認為，一切都是動態調整的，最終能否復牌還取決於各房企是否能解決面臨的突發情況，及未來房地產整體市場情況。