監管層針對“停貸”再發聲 地產A股今日全線上漲

新京報訊 （記者段文平）7月18日下午，A股、港股收盤。縱觀股市表現，銀行、地產股明顯走高。根據wind數據，A股房地產板塊當天漲幅為3.17%，120家企業上漲，只有4家企業下跌，其中，廣宇發展、藍光發展漲停。港股房地產板塊，漲幅為2.3%，其中149家企業上漲，115家平盤，46家下跌。

對於地產股的反彈，業內人士表示，或許與7月17日銀監會再次針對“停貸”事件發聲相關，銀監會相關負責人表示，支持地方更加有力地推進“保交樓、保民生、保穩定”工作。

具體來看，在A股房地產板塊，除了廣宇發展、藍光發展漲停外，陽光城漲幅為9.78%，榮盛發展漲幅為8.37%，濱江集團上漲7.32%。

與此同時，超過20家涉房企業股價漲幅在5%-7%，諸如天房發展、金科股份、宋都股份、中南建設、中交地產、金地集團；而保利發展、美好置業、招商蛇口、華夏幸福、綠地控股、金融街、京投發展等房企股價漲幅也在3%-5%。此外，華僑城A、萬科A、格力地產、首開股份等房企股價漲幅略小，低於2%。

圖/wind截圖

在港股房地產板塊，合景泰富漲幅為10.9%，富力地產為9.04%，新城發展為8.56%，建業地產為8.33%，弘揚地產為8.29%，大發地產為7.58%，中駿集團為7.35%。此外，雅居樂、寶龍地產、禹洲集團、建發國際、碧桂園、融信中國等漲幅在5%-7%。龍湖集團、綠城中國、中國海外、時代中國、領地控股、華潤置地、越秀地產、正榮地產等房企的漲幅在2%-5%。

對於地產股的波動，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱，總體來看，地產股最近一年都呈現了比較明顯的波動，之前如果超跌，後期就容易出現反彈。7月18日當天地產股上漲的背後，監管層對於“停貸”事件的回應，諸如銀行要主動參與合理解決資金硬缺口的方案研究、支持地方更加有力推進保交樓工作等，都可能使投資者預期有所好轉。

由於部分樓盤建設緩慢、停工乃至爛尾，近日業主集體發聲“停貸”引起軒然大波。

對此，7月14日，銀監會首次回應“停貸”事件。銀保監會有關部門負責人表示，最近關注到個別房企樓盤出現延期交付情況，這件事的關鍵在於“保交樓”，對此銀保監會高度重視。下一步工作中，銀保監會表示，將引導金融機構市場化參與風險處置，加強與住建部門、中國人民銀行工作協同，支持地方政府積極推進“保交樓、保民生、保穩定”工作，依法依規做好相關金融服務，促進房地產業良性循環和健康發展。

7月17日，銀保監會有關部門負責人接受《中國銀行保險報》記者採訪時再次回應“停貸”一事，“銀保監會對此高度重視，加強與住建部、人民銀行等部門的協同配合，堅持‘房住不炒’，堅持“穩地價、穩房價、穩預期”，支持地方更加有力地推進“保交樓、保民生、保穩定”工作。”

此外，對於“停貸”，農業銀行、建設銀行、交通銀行等多家銀行也表示，會積極配合地方政府做好“保交樓、保民生、保穩定”金融服務。

編輯 楊娟娟

校對 柳寶慶