華夏幸福終於要完成債務重組了？華夏幸福的重組到底該咋看？

根據每日經濟新聞的報道，華夏幸福9月30日晚間公告稱，公司初步擬定了債務重組計劃，公司2192億元金融債務，將通過多種方式妥善安排清償。
與此同時，華夏幸福將於2021年10月8日開市起復牌。截至停牌前，華夏幸福股價4.01元，總市值156.94億元。

公司2192億元金融債務，將通過以下方式妥善安排清償：賣出資產回籠資金約750億元；出售資產帶走金融債務約500億元；優先類金融債務展期或清償約352億元；現金兑付約570億元金融債務；以持有型物業等約220億元資產設立的信託受益權份額抵償；剩餘約550億元金融債務由公司承接，展期、降息，通過後續經營發展逐步清償。
公司將保留孔雀城住宅業務、部分產業新城業務、 物業管理業務及其他業務。
此外，華夏幸福在公告中稱，債務重組計劃目前尚未經公司董事會審議，具體內容後續尚需與金融機構債權人委員會進一步溝通，並可能根據溝通情況進行調整，在取得相關決策機構的同意後方能最終確定，債務重組計劃涉及相關事項尚存在不確定性。

説實在華夏幸福當前的重組方案，讓人最大的感覺就是這個重組方案是一個非常不容易的結果，我們可以分成幾個方面來看：
首先，華夏幸福的重組方案出台代表的是華夏幸福整個危機事件終於出現了一個轉機的可能性，伴隨着資產的逐漸重組，華夏幸福有可能會重新回到正軌，這對於華夏幸福來説無疑是一件非常重要的事情，將有可能推動華夏幸福向着更好的方向發展。
其次，當前華夏幸福的重組方案對於整個房地產市場來説具有非常重要的積極意義，給房地產當前的一些風險事件的解決提供了可能性，未來類似的房地產風險事件可以借用華夏幸福的先例進行資產的處置，從而避免讓風險進一步擴大。

第三，我們可以認為當前華夏幸福的重組方案，特別是沒有逃廢債，反而經過積極的努力推動華夏幸福事件得以解決，這樣的一種做法無疑是具有積極意義的，所以我們也可以説這樣的重組方案代表的是整個風險處置的一種全新的市場邏輯。
第四，對於當前的華夏幸福來説，伴隨着重組以及減負之後，華夏幸福完全有了輕裝前行的可能性，這對於華夏幸福，未來長期可持續發展具有非常重要的積極。如果華夏幸福能夠藉助這個契機，真正的將自己的業務不斷恢復提升自己的市場競爭力，華夏幸福的發展反而更加值得期待。

對於當前的房地產市場來説，華夏幸福如果能夠實現全面的債務重組代表的是整個房地產市場將會有一種全新的問題解決邏輯，對於出現一定風險的房地產企業來説，華夏幸福的這個邏輯就顯得非常重要，這對於整個房地產市場的發展，特別是風險問題的解決，具有非常重要的積極意義。