飆漲400%，逾十次觸發熔斷，虧損的房多多為何暴漲？

6月10日，中概股房多多股價狂漲，兩小時內漲10多倍，漲幅最高達1200%，盤中因漲跌幅波動異常觸發熔斷十多次。

經歷了魔幻暴漲奇妙夜，截至收盤，房多多股價為47.06美元/股，較開盤上漲394.85%，市值達37.58億美元。

房多多是中國居住服務領域領先的互聯網科技公司，運營着由SaaS賦能的中國在線房地產交易平台。此次股價大漲正處於房多多發佈財報前夕，有觀點稱，是否是財報泄露導致了股價的異動又或是交易員的失誤操作。但分析師表示，疫情等黑天鵝事件的發生，美股多家企業反而創出股價新高，美股目前可能無法單純從政策、市場等因素來解讀了。

炒作還是誤操？

專家：黑天鵝事件多發，無法從普通因素分析美股

房多多成立於2011年10月，並於2019年11月1日在美國納斯達克上市，證券代碼為“DUO”，發行價為13美元。以發行價計算，房多多募資7800萬美元。彼時，打着中國產業互聯網SaaS第一股旗號上市的房多多，受到市場關注。上市首日，房多多開盤價為13美元，與發行價持平。開盤後房多多股價一度漲至14美元，最終收盤價為13美元，市值約11億美元。

令投資者沒想到的是，半年過後的6月10日這天，房多多的市值一路“高歌猛進”，收盤市值達37.58億美元。其兩小時10多倍的股價漲幅，多次觸發熔斷，徹底“驚呆”了投資者。

網絡上有關房多多的股價異動的猜測甚多，觀點主要聚焦於，財報的提前泄露、炒作和異常交易的發生。但就分析師預期來看，房多多一季度業績可能並不樂觀。美股分析師預期認為，房多多今年第一季度營收預計為2.71億元，調整後淨虧損為7680萬元。

互聯網資深分析師丁道師表示，疫情等黑天鵝事件的發生，美股多家企業例如蘋果公司等反而創出股價新高，同樣，中概股的股價漲跌幅度也不符合實際發展情況，美股目前可能無法單純從政策、市場、公司業績等因素來解讀。

房多多目前主要業務涵蓋新房、二手房、租房、增值服務等與居住服務相關的多個領域。

招股書顯示，房多多上市融資的資金將主要用於增強研發能力，投資技術、銷售、營銷和品牌推廣、營運資本；為補充業務、資產和技術進行潛在投資和收購等其他一般企業用途。

去年淨虧損5.1億元，招股書披露擁有超億條經核實房源信息

今年3月，房多多發佈2019年第四季度及全年業績報告。房多多2019年全年收入36.0億元，較上年同期增長57.7%。2019年淨虧損為5.1億元，Non-GAAP下的淨利潤為2.35億元，較上年同期增長126.4%。

2019年第四季度，房多多的閉環交易總額（GMV）為681.0億元，全年閉環GMV高達2105.0億元，同比2018年全年1137.0億元增長85.1%。

房多多上市前，曾經歷多年的虧損。其中在2016年房多多曾淨虧損人民幣3.321億元。

但在上市之前，據招股書顯示，房多多2017年、2018年、2019年上半年均實現盈利。2017年，實現小幅盈利，2018年，淨利潤為1.04億元；2019年上半年，淨利潤為1.003億元，較2018年同期增長166.6%。

房多多創始人兼CEO段毅曾在上市儀式上稱，經過8年時間，房多多已成為中國最大的在線房地產交易平台，服務全中國超百萬房地產經紀商户。招股書顯示，截至2019年6月30日，房多多數據庫中有超過1.31億條經核實的房屋基礎信息，核實過程是全面性的，涵蓋出售、出租以及市場上目前沒掛牌的房產。丁道師稱，目前，房多多等在線房地產交易平台，還是以服務費加佣金的模式賺錢。

據弗若斯特沙利文報告顯示，中國住宅地產市場將持續增長，預計2023年房地產市場交易額將達到33.4萬億元人民幣，2018年-2023年的複合年增長率（CAGR）達9.2%，中國的房地產市場經歷短暫回調，在波動中上升。

新京報貝殼財經記者 程子姣 編輯 徐超 李薇佳 校對 李世輝