時代鄰里半年業績大漲 謀規模擴張

過去半年裏，物業管理公司因其較強的穩定性和抗週期性，在資本市場上有着相當矚目的表現。8月12日，在時代鄰里召開的線上中期業績發佈會上，相關管理層對公司上半年業績和下半年發展策略進行了介紹。

回顧上半年發展，時代鄰里實現業績增長。上半年實現收入7.02億元，同比增長54％，毛利約1.99億元，同比增長62%，股東應占核心淨利潤8417.4萬元，同比增長76%。

時代鄰里管理層表示，上半年業績大幅增長主要受益於地產母公司的規模擴張和公司第三方物業的擴張。

從物業管理服務收入中就能看出，截至2020年6月30日，時代鄰里物業管理服務收入大約達到4.25億元，佔該集團上半年總收入的60.5%。

其中，母公司時代中國集團貢獻約為2.27億元，佔該項業務收入的53.4%。來自第三方物業開發商物業收入1.98億元，佔期內營業收入的46.6%，較去年同期增長11.5個百分點。

時代鄰里上市之後，規模擴張進程明顯，經過上半年的３次併購，時代鄰里總合約面積達到1.06億平方米，較2019年12月31日增加約82.6%，總在管面積為7897萬平方米。

上半年，時代鄰里規模擴張動作頻繁，市值也實現了翻倍。下半年，時代鄰里的腳步不停，將在堅持品質為先，實現規模領域及區域雙突破的同時，積極探索增值服務和其它專業服務，進行企業數字化轉型。

時代鄰里董事會主席白錫洪在業績發佈會上表示：“物業行業剛開始進入資本市場，未來具有規模、速度或跨行業的收併購將會是新常態。” 

在物業企業紛紛進行IPO的階段，時代鄰里如何抓住發展機遇？對此，白錫洪表示，時代鄰里將牢牢把握三點戰略。

首先，時代鄰里將持續推動規模擴大，緊跟行業的頭部企業。其次，實現區域突破，除了大灣區以外，時代鄰里的佈局將向華東、華中、西南發展。最後，更加追求多元和有效的業務。

被問及下半年是否會有明確的收購目標，時代鄰里董事、執行總裁王萌表示，下半年還沒有明確的收購數量目標，但對之後的收、併購，時代鄰里將保持審慎態度，會從擴張現有規模、打入新的業態、提升高價值區域的集聚度等幾個維度去尋找新的目標公司。

（作者：張曉玲,田甜 編輯：李清宇）