綠地控股回覆交易所監管函

　　中證網訊（記者 高改芳）5月29日晚，綠地控股(行情600606,)發佈公告，回覆上交所對其2019年年度報告信息披露的監管工作函。

　　綠地控股年報顯示，報告期內，公司取得投資收益88.64億元，同比大增197.17%，佔本期利潤總額的28.97%，而去年同期僅為12.29%。同時，公司本期合同銷售金額3880億元，同比增長0.13%，合同銷售面積3257萬平方米，同比下降11.11%。

　　上交所問詢，本期公司對聯營企業和合營企業的投資收益19.53億元，同比增長98.09%。請結合公司聯營與合營企業的股權變動情況，説明本期相應投資收益大幅增長的原因及合理性，是否與公司經營和行業整體情況相匹配。

　　綠地控股回應稱，公司對聯營企業和合營企業的投資收益大部分來自房地產合作開發項目，因房地產項目結轉具有不均衡性，因此各年之間波動較大。

　　上交所要求，結合公司發展規劃和同行業可比公司情況，説明投資收益與公司主業是否相關，本期投資收益大幅增長的因素是否具有可持續性和長期性。

　　綠地控股回應，本期投資收益大幅增加雖大都與主業相關，但房地產行業以處置股權方式出售房產仍有一定的選擇性和偶然性，金融產業處置金融資產收益等也與資本市場走勢相關，本年的大幅增加不能推論投資收益的大幅增長具有可持續性和長期性。

　　針對公司2019年末按單項評估計提壞賬準備的應收賬款金額約58.97億元，比2018年末單項金額重大並單獨計提壞賬準備的應收款項增加約39.93億元，同比增長209.71%。 綠地控股解釋，增加的主要原因是應收政府工程款項金額增加約33.14億元（其中30.62億元賬齡為1年以內），對應的壞賬準備0.42億元。根據新金融工具準則要求，公司按照該類應收政府工程款項性質，並參考歷史信用損失經驗，結合當前狀況及對未來經濟狀況的預測，認為其相對具有較低信用風險，故而以單項金融資產為基礎評估信用風險，計算預期信用損失。