東銀國際上半年收益約1580萬港元 同比減少4.29%

觀點地產網訊：8月18日，東銀國際控股有限公司發佈2020年半年度報告。

截至2020年6月30日止六個月，東銀國際錄得收益約1580萬港元，較去年同期減少4.29%；公司擁有人應占溢利約為2460萬港元，同比增加3.48%，主要由於2020年上半年透過財務收入淨額產生了約4190萬港元的收益。

東銀國際指出，公司2020年上半年出現約440萬港元匯兑虧損，而2019年上半年並無重大的匯兑虧損。另外，2020年上半年透過損益按公平值列賬的財務資產產生了約180萬港元的虧損及購買花卉及植物成本增多了約640萬港元，相反2019年上半年並沒有成本支出。

於2020年6月30日，東銀國際持有現金及現金等值項目約為3440萬港元，流動比率（流動資產除以流動負債）為約3.36，流動及非流動銀行借貸分別為約1.721億港元及約1100萬港元，資本負債比率為0.16，借貸總額比銀行及現金結餘超出約1.486億港元。

據觀點地產新媒體瞭解，東銀國際擁有70%股權的附屬公司重慶寶旭商業管理有限公司主要從事東東摩投資控股業務。東東摩是位於中國重慶市南岸區南坪東路二巷2號的購物商場，總樓面面積為1.8萬平方米。

東銀國際指出，自1月底開始，東東摩共有47間商户暫時停業，只有郵局、超市、藥房這3間商户配合市民生活所需而繼續營業。直到4月下旬，疫情開始受控，東東摩陸續讓餐飲商户，娛樂培訓商户等恢復營業。

上半年度東東摩收入整體下滑，商户銷售額大幅下降，商户難以長期維持成本，引致租金收繳困難，預警風險商鋪增多。重慶寶旭為了協助商户渡過困難及穩定東東摩租金收入，決定推出東東摩商户租金減半優惠政策，於2020年3月至5月期間，決定減半東東摩全部商户的租金，並與商户簽下延長租期合約，減免租金合計約人民幣173萬元。

此外，截至2020年6月30日止六個月，東銀國際投資物業分部貢獻收益約490萬港元，同比減少約28.2%；貸款融資分部所貢獻的收益約430萬港元，該分部錄得除税後溢利約1710萬港元。