回農村撿一麻袋好東西, 拿回家養花

　　雞糞是很優質的有機肥，經常逛園藝花店的花友，可能會看到有幾乎所有店都會銷售雞糞。

　　雞的消化能力最差，吃進去的食物有一半的營養都會排出體外，所以雞糞是養分最高的禽畜糞。裏面有很多養花的必需元素，氮磷鉀一應俱全。

　　一般店裏賣的雞糞是已經腐熟過的，咱們在農村看見的一般就是鮮雞糞，因為肥力大，因此要充分腐熟之後用才行，要不然會燒根。

　　製作過程：

　　1、準備輔料。木屑、秸稈、樹葉等輔料佔30%，雞糞佔70%，攪拌均勻。

　　2、準備容器。塑料箱和泡沫箱都行，把混合好的雞糞堆肥倒進去，倒1瓶水，攪拌均勻，讓它潮潮的，這樣能夠發酵更快。

　　3、現在夏天一個月左右，雞糞肥就能夠做好了。發酵好的雞糞顏色很深，幾乎沒有臭味。

　　南方農村宅基地上自建房，現在絕大多數都是歐式小洋樓。家家門口兩根羅馬柱，一層用文化石，上邊用真石漆，屋頂還有老虎窗。僅從農村別墅本身來看，不加防盜欄前還是挺漂亮的。再漂亮的別墅，家家户户都一樣，也讓80後，90後的年輕人開始有牴觸情緒。

　　前一段有一篇文章，最美農村回遷房大家還記得麼？建築風格獲得了一直好評，用的就是白牆，灰瓦，非常有意境。可惜啊，那是人家浙江農村農民的回遷房，跟咱沒關係。不過，需要自建房的咱們，還是可以參照今天分享的這一套，最美農村自建房，一樣的白牆，不一樣的紅瓦。

　　本建築相關信息如下，向設計機構，建築師，攝影師致謝。

　　Implementer: a21studio

　　Location: Nha Trang, Khanh Hoa Province

　　Completion: 2016

　　Photo: Quang Dam

　　室內裝修實景。

　　越南氣候温暖，可以這樣建房子，非常開放。我們建房子還是參考這棟的配色，材料，然後繼續用磚混結構或者框架結構圍合吧，畢竟保温更重要。

　　夜景更美了。

　　(2017-07-07)

　　總是愛出大新聞的娛樂圈，其實也不全是所謂的遠離人間煙火的“高大上”，也有很多很接地氣的明星。

　　其中，還有不少出自農村的，在大紅大紫之後，依然不忘自己的農村孩子的身份，回到農村老家還是那麼親近，沒有大明星的架子。

　　岳雲鵬，河南農村長大的孩子，成名後依然回老家下地收玉米

　　王寶強，河北農村出來的明星，剝玉米棒子皮依然很熟練。這麼實在的“傻根”，卻遇上了馬蓉那樣的女人，唉，心疼寶寶一分鐘。

　　女神回到農村老家，的笑容好甜啊！

　　趙又廷，小心別讓我碰上，奪妻之恨啊！

　　文章倒是真性情，太像農村爺們飯後叼支煙坐牌桌上的樣子了。

　　這樣看沈夢辰，有些清新脱俗，比前段她在電視節目上略顯做作的樣子，好上很多倍了

　　趙麗穎曾在電視節目中説過：“我都好久沒幫我爺爺剝玉米了。”每次回老家，估計都會幫爺爺剝玉米吧！

　　在現在這樣浮華的娛樂圈，這些農村出身的明星們，還能放低姿態，回到農村，真是難能可貴！

　　(2017-01-18)

　　大千世界無奇不有，每天發生的各種新鮮事就在你我的身邊，這不最近發生了，這件事真的是賺足了風頭，好多人都在關注50歲農村窮詩人花盡所有積蓄娶回20歲越南老婆，兩人日子過的紅火！想知道背後的故事嗎？快來和小編一探究竟吧！

　　通過養魚，農村大叔走上了致富的道路，但是眼看自己40多歲了，還是一個光棍，村上很多人勸他找一個老婆。但是40多歲的男人找老婆確實很困難，想娶未婚的女子不大現實，而能娶的女人基本都是離婚帶孩子的，農村大叔又不願意娶這樣的女人，所以農村大叔一直是高不成低不就。

　　又過了一個星期，婚介所又給農村大叔安排了一個柬埔寨美女，這個柬埔寨美女大約25歲的樣子，長得漂亮。農村大叔看上了這個柬埔寨美女。

　　最後，農村大叔給了婚介所6萬元，成功娶到了這個25歲的柬埔寨美女

　　(2017-04-14)

　　目前農村也在大力發展中，在許多地方的農村並不比城市差，空氣好、生活便利、壓力小等是人們願意去農村生活的主要願意，在農村也有不少房子。那麼，農村回遷房可以買嗎沒有房產證?

　　農村回遷房可以買嗎沒有房產證

　　在沒有獲得房產證的情況下，購買回遷房會有諸多風險。

　　(1)回遷房辦理房產證時，一般是根據業主在簽訂回遷房協議時所簽訂的名字確定房產所有人。因此，如果在未獲得房產證的情況下購買回遷房，則辦理房產證時可能房產證上的名字並非購買人。

　　(2)在沒有獲得房屋產權的情況下進行房屋買賣交易，是屬於私下交易，是不合法的行為，即使在公證處辦理公證，也不受法律保護，原回遷户也可以收回自己的房產。

　　所以，未取得房產證的回遷房的交易行為是無效的，不受法律保護的，對於購買人來説，購買未獲得房產證的回遷房是賠了夫人又折了兵，而且還是維權艱難的行為。

　　回遷户房產證可否自己去辦理

　　回遷户在拿到回遷房的購房合同時，通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房者在《購房合同》以外另籤一份委託其代辦房產證的委託書。其中，回遷户房產證委託代辦協議中應明確約定：

　　(1)開發商應該於什麼期限內辦理房產證(如果是“兩證分離”的地區，一定要註明《土地使用權證》和《房屋所有權證》，當然如果因為行政原因，本地暫時無法取得《土地使用權證》的，只能讓步了);

　　(2)開發商或代理公司應當於什麼期限內提供繳納相關税費的正式收繳憑證;

　　(3)約定一旦因開發商原因導致不能如期辦理或xx發生錯誤的情況時如何處理，最好明確約定“可以退房”或“不退房，但開發商應賠償全部房款x%的賠償金”等明確的違約處理方法;

　　(4)約定如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》的，購房人如何核驗房產證，因為這種情況下購房人往往只能“看一眼”房產證;

　　(5)約定辦理抵押登記的事宜，有些銀行不扣押房產證，僅辦理抵押登記，抵押登記的手續是否由開發商辦理以及如何辦理等事宜也應當約定清楚;

　　(6)約定代辦費用的數額和繳納方法，並要求提供正式的開發商蓋章的收據。

　　如果《購房合同》對此沒有詳細約定，請一定要在這份委託協議中爭取加入這些條款。

　　此外，房主可以自己去辦理房產證的，但就不能免掉所交税費，而是像新建商品房一樣繳納契税、印花税等，如果房主並不在意，可以直接到房管局進行辦理。

　　3、購買回遷房要注意什麼問題?

　　(1)要留心該回遷房是否已經獲得房產證，記住未獲得房產證的房屋交易，是不受法律保護的。

　　(2)簽訂回遷房買賣協議時，要寫明自取得房產證多少日起辦理房屋所有權的轉移手續。若該回遷房為夫妻共有，為了保證交易的效力，購房者應要求賣方的配偶在房屋買賣合同上簽字。

　　(3)因回遷房房產證的取得具有一定的不確定性，在取得房產證之前，若賣方發生不測，該回遷房就可能作為遺產由繼承人分割，因此儘量要求賣方的第一順序繼承人簽字，以表明對賣方出賣行為的認可和對繼承權利的放棄。

　　(2017-06-16)