富豪劉鑾雄財產再分配?嬌妻一家拿到21億
編 /鹿鳴
劉鑾雄家族財產分佈再次出現變動。
據港交所權益披露顯示,劉鑾雄與前妻所生長子劉鳴煒於6月11日將旗下持有4.76億股華人置業股份的Century Frontier Limited,悉數售予了劉鑾雄現任妻子陳凱韻持有的Solar Bright Ltd,約佔華置總股本的24.97%。
由此,劉鳴煒將不再於華置持有好倉,而甘比作為其三名未成年子女劉秀樺、劉仲學、劉秀兒的信託人,將全數擁有華置74.99%的權益。
受此消息影響,6月12日,華人置業股價一反此前上漲趨勢,下跌0.81%,報收4.91港元,總市值93.66億港元。據此計算,甘比及其三名子女持有股份的市值約為70.24億港元,新增23.39億港元市值。
此舉引發了外界的諸多猜測。對此,華置集團表示,此次股權變動是基於劉鳴煒的個人投資分佈,而劉氏家族繼續看好香港及華置前景,因而其他家族成員增持,劉鳴煒仍然繼續擔任集團主席,集團整體運作及方針將一切如常。
甘比或成最大贏家
作為一位與李嘉誠、鄭裕彤等齊名的香港超級富豪,華人置業前董事局主席劉鑾雄綽號“風扇劉”、“大劉”,最初是靠做電風扇發家,後來因着先後狙擊了華人置業以及莊氏家族的能達科技、李兆基家族的香港中華煤氣、嘉道理家族的大酒店,一度有“股市狙擊手”之稱。
據2020年福布斯全球億萬富豪榜顯示,劉鑾雄以164億美元財富值排在榜單第59位,高於張一鳴和王健林,是僅次於李兆基、李嘉誠的香港第三大富豪,而前一年的榜單中,其身家一度達到169億美元。
但劉鑾雄更加為人所熟知的卻是其豐富的“獵豔史”,其曾與關之琳、李嘉欣、蔡少芬等一眾女星傳過緋聞,一度被戲稱為“女星收割機”,並最終與兩任妻子一任女友生下了7名子女,而這其中,又以娛樂記者出身的陳凱韻的故事最為傳奇。
公開資料顯示,陳凱韻出生於1980年,幼年時父母離異,姐妹三人隨母改嫁。19歲時,迫於生活壓力,進入一家媒體開始做娛樂記者工作,筆名“甘比”,並很快在娛樂圈積攢起了自己的人脈,採訪過包括周星馳在內的諸多明星,並與之成為朋友。
2001年,21歲的甘比以記者的身份採訪劉鑾雄,與之相識,並在一年後辭去記者工作,進入到華人置業旗下公司工作,從事化妝品業務,開始成為劉鑾雄眾多女性好友中的一員,後於2008年為劉鑾雄誕下女兒劉秀樺,2012年又誕下兒子劉仲學。
真正的轉折發生在2016年。這一年,劉鑾雄病重。彼時,有醫生報告顯示,其患有腎衰竭、心臟病、糖尿病等多種疾病,而在媒體拍到的照片裏,劉鑾雄身形消瘦,開始依賴輪椅,這期間,甘比一直伴隨左右。同年11月,劉鑾雄與甘比登記結婚,甘比最終戰勝老對手呂麗君成為劉鑾雄第二任妻子。
2017年1月,晉升為劉鑾雄妻子不久的甘比獲得了一份大禮——估值約為180億港元的尖沙咀大型商場“The One”,再加上此前獲得的財產,有報道顯示,甘比的身家保守估計已經達到約400億港元,一舉超過上一年的香港女首富金利豐行政總裁朱李月華,成為香港最年輕的女首富。
送了這樣一份大禮後,劉鑾雄曾在一次採訪中表示,近年身體不太好,要幫甘比做準備,做好最壞打算,所以最近分給劉鳴煒、甘比和她的孩子不少財產,讓她以後有依靠。
於是,2017年3月,劉鑾雄正式開始分割家產,將華人置業50.02%的股份分給其與甘比的子女劉秀樺和劉仲學,並由甘比代持,其與前妻寶詠琴生的長子劉鳴煒則獲得24.97%的股份。以當時的市值計算,甘比和劉鳴煒的身家分別暴增113.37億港元、56.6億港元。
除了擁有半數股權外,甘比還在當年2月獲任為華人置業執行董事,年薪10萬港元。而在此之前,甘比的胞姐陳詩韻已經出任為華人置業執行董事及行政總裁,胞妹陳諾韻為執行董事。至此,華人置業4席執行董事中,僅陳氏姐妹就獲得了3席。
值得注意的是,在分家之前,劉鑾雄還為可能出現的爭產大戲做好了準備。據港媒報道,早在2016年底,劉鑾雄就已經預留出100億港元現金,在換腎手術之前平分給甘比和長子劉鳴煒,表明若有人想挑戰其訂下的遺囑,就用來打爭產官司之用。
彼時,有報道稱,家產分割後,陳凱韻身家近454億港元,取代玩具大王蔡志明躋身進入香港十大富豪榜。
而此次劉鳴煒的股權轉讓行為,則讓甘比持股數成功達到了74.99%,迴歸到了劉鑾雄持股時期的大股東持股水平。
值得注意的是,除了從劉鑾雄處分得的財產,甘比還自2017年開始炒股恆大,至2019年12月31日持有恆大8.87%的股份。
據此,以恆大2020年6月12日2571.83億港元的最新市值計算,其持股市值約為228.12億港元,加上此前的財富值,估計其身家約有近700億元,僅次於香港女首富新鴻基地產鄺肖卿。
擠地鐵的“異類”富二代
作為此次財產轉讓事件的另一方,由於相關交易並沒有披露作價,劉鳴煒能從此次轉讓中獲得多少現金,以及背後的邏輯是否真如華人置業所説僅僅是因為“劉鳴煒個人投資分佈”尚不得而知,但可以肯定的是,此次交易完成後,劉鳴煒不再持有華置任何權益,以後每年將僅能從華置獲得30萬港元的薪金。
不過,即便如此,相比於大多數人來説,劉鳴煒依然是一個擁有着上百億身家的富豪。但與大多數富二代不同的是,劉鳴煒一直被視為富二代中的一個“異類”,雖身家上百億,卻經常吃廉價飯盒、搭地鐵上班、女友也都是路人臉,堪稱富二代中的一股“清流”。
公開資料顯示,劉鳴煒出生於1979年,甚至比其繼母甘比還大一歲。其母親寶詠琴是香港知名女強人,曾是香港第二女富豪,身家一度超十億。
1992年,劉鑾雄與寶詠琴離婚,劉鳴煒跟隨母親前往英國讀書,在倫敦國王學院和倫敦政治經濟學院修完了法學本碩博學位,畢業後曾在倫敦高盛和另一家知名的資產管理公司任職歷練,是紐約州註冊律師及特許財務分析師特許持有人。
2003年,寶詠琴因病去世,劉鳴煒從母親處獲得了四億元遺產。2006年,劉鳴煒返回香港,參與家族生意,獲任為華人置業董事。此外,其還於2007年7月獲得北京大學頒授的名譽校董稱號,成為北大史上最年輕的名譽校董,2008年加入海洋公園公司董事局,現任董事局副主席職位。
2014年,劉鑾雄捲入澳門官員貪污案,劉鳴煒臨危受命出任華人置業董事會主席兼署理行政總裁職務。但僅一年後,他就辭任了行政總裁、授權代表及附屬公司董事等職務,只繼續保留了主席及非執行董事職務,給外界留下了一個“對家族企業不太感冒”的形象。
實際上,早自2012年起,劉鑾雄就開始將華人置業資產變賣、套現,先後出售了內地、香港等地的8個項目,套現近500多億港元。其中,位於香港灣仔的美國萬通大廈被其以125億港元賣給了恆大地產,現已更名為中國恆大中心。
與此同時,劉鑾雄開始轉戰倫敦,在英國購入多項物業。2016年3月22日,華人置業就曾公告稱,其間接全資附屬公司迅正有限公司以約1.83億英鎊收購了倫敦牛津街一宗物業,用作長期資本增值及租賃用途。
資產騰挪下,華人置業業績波動明顯,其營收從2013年50.73億元的高值跌至了2019年的4.83億元,歸母淨利潤則自2013年的49.67億元波動跌至了2019年的7.08億元,而這一數字曾在2012年達到79.42億元的高值。
值得注意的是,2017年至2019年間,華人置業營收和歸母淨利潤已連續三年出現下滑。