“逼”周星馳抵押豪宅的風從哪兒刮來？
繼創作能力被媒體唱衰之後，周星馳遭遇財務危機的字眼又不斷出現在報道中。
先是有媒體曝光，周星馳疑似急需資金週轉，將名下的山頂超級豪宅“天比高”抵押給銀行獲取貸款，代為簽署的人是周星馳的姐姐周文姬。而後，有關周星馳前女友于文鳳向其討債的新聞也被舊事重提。
兩個新聞，均與錢財有關，周星馳就此被貼上了“財務危機”的標籤。
截止目前，周星馳一方並未對此事做出回應。外界普遍猜測，周星馳此次抵押豪宅，或與其早年間簽下的對賭協議失敗有關，需要他自掏腰包補足盈利差額或回購股份。
説起來，這事兒與周星馳在電影和房產方面的投資佈局是分不開的。
電影開拓： 靠拍電影賣公司
2016年，由周星馳執導的電影《美人魚》上映，在同檔期的電影中一騎絕塵，一舉打破多項票房紀錄，最終累計票房33.86億元。
“我們都欠周星馳一張電影票”不再是一句空談，在口碑呈現兩極分化的情況下，周星馳展示了他瘋狂的吸金能力。
這還只是表面上的風光。
作為《美人魚》的投資方之一，上海新文化傳媒集團股份有限公司也在《美人魚》上映後迎來了股價上漲。
不過，由於《美人魚》背後的投資公司眾多，相對於這些公司而言，新文化的投資回報率就顯得沒那麼起眼了。
於是，新文化又把目光瞄準了周星馳百分百控股的公司：PDAL。
《美人魚》上映前，PDAL只是一家年淨利潤34.8萬元的公司，而電影上映後，該公司立馬在利潤上實現了突破，2016年1-9月淨利潤達到了6418.5萬元。與此同時，估值也水漲船高，達到了驚人的26億元人民幣。
新文化在2017年披露的交易公告中稱，旗下全資子公司新文化傳媒香港有限公司和Young&Young;擬共同投資周星馳持有的PDAL。投資完成後，新文化香港持有PDAL40%的股權，Young&Young;持有PDAL11%的股權，周星馳持有PDAL49%的股權。
除此之外，周星馳在公告中承諾，只要是由他擔任主創的影視作品，PDAL及其子公司享有不低於投資總額20%的優先投資權。
就這樣，新文化花費13.26億元人民幣實現了對PDAL的控股，並且與周星馳日後的作品實現了綁定。而相比於《美人魚》帶來的票房收益，周星馳的股票套現上所得才稱得上是盆滿缽滿。
當然，高回報的代價還有對賭協議：周星馳承諾PDAL在香港會計準則下，2016財年、2017財年、2018財年和2019財年實現的淨利潤目標分別不低於人民幣1.7億元、2.21億元、2.873億元和3.617億元，合計實現淨利潤人民幣不低於10.4億元。收購協議約定，實際淨利潤數不足承諾數的部分由周星馳進行現金補償或回購。
那麼周星馳究竟有沒有完成業績對賭呢？
今年5月20日，深交所向新文化下發問詢函，其中便要求其就PDAL是否實現2019年業績承諾，原股東是否需要進行業績賠償進行説明。
6月12日，新文化回應稱，PDAL財務核算的會計年度適用香港財政年度。也就是説，PDAL的業績承諾到期日為2020年3月31日。但受新冠疫情影響，目前相關審計工作尚未正式開始。
雖然對賭結果尚未有定論，但周星馳的票房號召力在下降卻是不爭的事實。尤其到了2019年，電影《新喜劇之王》僅取得了6.28億元人民幣的票房，甚至不敵同檔期的動畫電影《熊出沒·原始時代》。
因此，無論是彌補對賭虧空還是籌拍新電影，周星馳吸金能力或多或少都受到一些影響，也難怪要動用他另一項賺錢的基本盤了。
房產增值： 買買買和賣賣賣
周星馳的另一大愛好是投資房地產。
近日，與周星馳合作多年的藝人黃一山在社交平台上發聲，回應有關周星馳的經濟傳聞。他認為周星馳的經濟狀況沒有問題，稱“瘦死的駱駝比馬大”，並講述了一個關於周星馳的小故事。
“我記得拍《逃學威龍》的時候是1991年，那時候在街道拍戲，我在看劇本的時候，就看見星爺喜歡在房地產中介前面看。我就問星爺在看什麼？他説再看店面，看豪宅呀。我就明白了星爺的興趣。”
據公開信息統計，從1990年開始，周星馳便開始了購房之旅，且購房類型多為香港豪宅。
以此次抵押的“天比高”為例，2004年，周星馳與菱電集團聯手，以3.2億港幣的價格買下“天比高”山頂地皮，並向政府申請更改門牌號碼，在該地皮上建起了普樂道10、12號、16號及18號四幢獨立洋房。
其中，10號、16號和18號已經先後售出，共收穫14.5億港幣，自己保留了普樂道12號，傳言價值在11億港幣左右。
可以説，比起拍電影，周星馳投資房地產的能力也不遑多讓。因此，此次的房產抵押頂多是解決資金流動問題，還稱不上是“財務危機”。
不過，周星馳一手拍電影一手房地產的生意雖然做得風生水起，但也是一個消耗聲譽的過程。近幾年，周星馳的創作進入了一個小高潮，除了2018年，幾乎每年都有新作上映，目前手中的《美人魚2》也已經拍攝完成。
影響也顯而易見，作品的口碑一部不如一部，票房也在持續走低。“江郎才盡”“炒冷飯”等質疑聲不絕於耳。他的經歷，實際上正是資本潮漲潮退過程中，影視圈部分演藝人員的縮影。
明星們通過成立公司，賣出股份變現，但同時承擔對賭壓力，為了完成業績，只能拼命上項目，要麼頻繁上綜藝、軋戲、摳圖出演等，都是以聲譽換生意。
如今看來，幾年前種下的惡果正一一顯現，“還債風”也隨着疫情對影視行業的破壞越吹越大，已經從人們不太熟悉的公司，向着觀眾熟知的明星刮來。
The End
留
步