神回覆：老人贈保姆房產 到底啥關係? 2016.3.10日

話題：83歲老人送保姆一套房 鄰居曾説閒話

　　昨天中午，來大姐給快報85100000打來電話説，她在大學路開了一家家政介紹所，經常給人介紹保姆和鐘點工，有個阿姨是開化人，照顧一個80多歲獨居老伯四年了，把老人照顧得很好，老人打算把房子送給這個阿姨，現在手續都已經辦好，還認了她做乾女兒……對了，老人是一個人的，沒有子女。

老人贈保姆房產 到底啥關係?

　　昨天下午，我和來大姐來到章大伯家——位於市中心一個老小區，房子蠻老舊。

　　敲開房門，一位穿紅色夾克衫，留着小平頭的老人伸出右手，“下雨天還讓你們跑一趟，快請進。”老人説一口標準普通話，步子邁得紮實——他就是來大姐説的送房子給保姆的章大伯。

　　“老爺子，咱們房門那麼窄，你趕緊挪一挪，讓他們進來!”章大伯身後，一位穿着整潔的中年婦女微笑着説。來大姐見狀打趣道，“你們説話的口氣不像東家跟阿姨，更像是父女啊。”

　　“家裏很整潔，大伯很利落。”剛進門，來大姐就用這十個字評價她的第一印象。説完話，來大姐並沒坐下，而是用手摸了摸牆上的瓷磚，又仔細看了看掛在廚房牆上的各種炊具，“一看就是天天搞衞生的家，乾淨!”

　　我參觀了一下屋子，不大，一室一廳一衞，簡易廚房和客廳連着(房產證上的面積是22.36方，我昨天在房產網站上查了下，這一帶像這樣的房子，均價大概1萬9左右)。老人的牀在卧室，王阿姨的簡易板牀在陽台，我發現不論老人的牀鋪還是陽台上的簡易板牀，被子枕頭都疊得蠻整齊。

　　聽到誇獎，章大伯笑得眉毛都彎了，他説王阿姨對他照顧得很周到，除了家裏收拾得乾淨，把他的身體也調理得很棒，過去他是樓裏出了名的病號，鄰居們總説他坐120救護車就跟坐出租車一樣。

　　83歲的章大伯年輕時畢業於師範學校，後來在一所小學擔任教師、校長，直到退休。章大伯曾有過一段短暫婚姻，膝下無子女，退休後一直住在單位分配的這間不到30平方米的房子裏，因為心臟不好，總是去醫院，很多時候是救護車送去急救。

　　“我覺得王阿姨來我家裏是個緣分。”章大伯伸手摸了摸來大姐剛才摸過的瓷磚説，十幾年前，牆上的瓷磚可不像現在這麼幹淨，因為沒人打掃，瓷磚上結了一層厚厚的油垢，有一天他實在看不下去，搬凳子準備自己清理，一個鄰居看到趕緊把他勸住，“他們勸我千萬別自己弄，萬一摔一跤可不得了。”

　　在鄰居的建議下，章大伯先找了鐘點工，都不是太滿意。有一天，他無意間看到鄰居家一位搞衞生的鐘點工阿姨，不光衞生搞得乾淨，還把老人照料得很仔細，鄰居老人每次起身和坐下，阿姨都會提醒他慢慢的，小心滑。

　　章大伯留心觀察了這個阿姨，越看越覺得她非常細心，那還是13年前，來大姐的家政所開了也沒多久，章大伯通過來大姐，聯繫上王阿姨，希望她來自己家裏做鐘點工，王阿姨排了排時間，同意了。

　　從那年開始，王阿姨每週日來章大伯家做幾個小時鐘點工。直到4年前，章大伯突發心臟病住院。

　　王阿姨説，大伯住院那天是個週日，她去家裏，沒人開門，聽鄰居説，章大伯住院了，於是她買了水果去醫院看望。

　　“大伯説他以後起居要人幫忙了，問我能不能做全天服侍的阿姨，”王阿姨説，通過前面9年相處，她覺得章大伯人蠻好，也很好説話，就推掉了幾份鐘點工的活兒，搬到大伯家，當起住家保姆。

　　章大伯説，雖然王阿姨做事認真，但畢竟鐘點工和住家阿姨還是有區別，剛開始他還有些擔心，能不能和阿姨相處得好，直到出院回家，他看老房子像新家一樣乾淨，聽王阿姨説，出院前兩天，她白天在醫院照顧，晚上回家搞衞生。想到王阿姨連軸轉的這兩天兩夜，章大伯很感動。

　　出院後，阿姨住在章大伯家陽台上，每天負責他的飲食起居。章大伯説，王阿姨除了衞生搞得好，把他原來一些壞習慣也改了，比如，原來他一個人生活，燒一鍋菜吃好幾天，一直吃到壞掉為止，王阿姨來了以後他再也沒吃過隔夜菜，每天吃什麼都是現做，量不多，保證當天吃完，不浪費，做的菜也特別酥爛好嚼。再比如，自己以前不喜歡走動，王阿姨總是讓他一起去樓下走走，逛逛菜場，現在他的腿腳比以前利索多了……

　　和章大伯説話時，王阿姨在收拾着一大塊臘肉，她説肉是大女兒知道老人喜歡，特地從老家帶過來的，王阿姨的老公和小女兒都在附近一家酒店上班，也經常來家裏看看老人，陪他説話。

　　去年王阿姨還帶着章大伯回她開化老家住了一段時間，章大伯回憶説，王阿姨全家人對他很熱情，在開化住的那段時間，真有回自己老家的感覺，今年王阿姨全家又商量着5月份帶老人回那邊避暑。

　　章大伯説，他脾氣也不算好，不喜歡夸人，王阿姨的好他都看在眼裏，去年從王阿姨老家回來後他覺得，他們不像普通的阿姨和東家，更像是父親跟女兒一樣。

　　想了好幾天，章大伯做了兩個決定，一是王阿姨不嫌棄的話，他想收她做乾女兒，等自己百年後也有個子女能夠送終，二是把自己這間房子送給王阿姨，當作對她的感謝。

　　去年下半年，章大伯請來一位當律師的鄰居，在律師的見證下籤了一份遺囑。

　　昨天章大伯把這份遺囑拿給我看，裏面有一段是這麼寫的：王阿姨在我家搞衞生十多年，我感覺她心眼好，對人體貼入微，不是女兒勝似女兒，所以經我仔細慎重考慮後，在我百年之後，我的全部財產由王阿姨一人繼承。

　　看到這份遺囑，王阿姨眼眶有些泛紅。

　　王阿姨説，章大伯做出這樣的決定，她很感激，但同時，身邊的閒言碎語也多了起來，“有人覺得我是奔着老爺子的財產來的，”可老爺子倔得很，已經把房子三證過户給她了。

　　道別章大伯和王阿姨，我敲開了幾户鄰居的門，想聽聽他們怎麼看這件事。

　　隔壁夏大姐説，老人無妻無子，有幾個兄妹但不常聯繫。剛開始，包括她在內的很多鄰居都覺得，王阿姨在老人心臟病發住院時當起住家保姆，是不是衝着老人的財產來的?那時候很多鄰居對王阿姨都有看法。

　　可是後來，大家慢慢發現，王阿姨確實對章大伯照顧得很好，拿最簡單的來説，以前老人因為心臟不好，經常要坐救護車去醫院搶救，自從王阿姨做了住家阿姨，就再也沒送醫院搶救過，身體一天比一天好，大家的看法也發生了改變。

　　“如果我是章大伯，我也會把房子給阿姨的!”夏大姐説。

　　鄰居們説，章大伯有幾個弟弟妹妹，有親兄妹，也有同父異母的兄弟。

　　昨天我聯繫上章大伯的親妹妹——78歲的章奶奶。

　　“我很欣賞我哥哥的做法!”章奶奶説，“一般人會覺得，親兄弟把身後遺產給外人而不給自己人，太不像話，但我覺得哥哥做得沒錯，誰對他好他對誰好，只要他過得好，想把房子送誰無可厚非啊。”

　　章奶奶説，其他幾個兄弟姐妹並不贊同她的看法，“他們總覺得不管誰好誰不好，財產總該給自己人才對。”

　　昨天，我把這個事講給一位律師朋友聽——快報“律師來了”入駐律師、杭州市律師協會家事專業委員會秘書長姚禕穎。

　　姚律師説，老人對自己的遺產存在自主支配權，他想把房子給誰是他的權利。像章大伯和王阿姨這種情況，她建議雙方最好能簽署一份“遺贈扶養協議”，協議中既可以表達老人想把房子贈與王阿姨的意願，同時也可以通過一些條款對王阿姨形成一定的約束，避免老人把房子送給王阿姨後，王阿姨對老人沒那麼好了，不管他了，這樣老人就成了竹籃子打水一場空。

　　姚律師説，在傳統意識裏，老人走後財產都應該歸子女們享有，但是其實，老人的財產完全是可以自由支配的。這些年，隨着老年人的法律意識不斷增強，傳統觀念不斷在改變，老人身前立下遺囑，把房子等財產給子女外的其他人，這種現象越來越多。有些老人的子女並不孝順，在生前也沒有盡到贍養義務，而老人一旦走了，他們為了家產都出現了。

　　姚律師説，前不久她接到過這樣一個令人感慨的案子，一位老人在生前要立遺囑，把他的房子給外孫女而不是子女，聽老人説，平時子女都不來照顧他，只有外孫女經常來看望照顧。

　　“所以，那些不是老人子女親屬卻得到老人遺產的，其中很多並不是撿到了天下掉下來的餡餅，往往是因為他們真誠的付出感動了那些孤獨的老人!”姚律師説。

　　his火火：到底啥關係?

　　隱尚南無：這運氣太好了吧