讓“沉睡”的老宅煥發出新的活力

乾淨的庭院，房屋仍保留着石砌結構，木板門框，方形木柵窗台，有的直接鑲切於石頭牆中，有的則用磚塊代替石頭壘砌而成，牆上掛着的煤油馬燈、農耕器具和屋頂長滿苔蘚的瓦片更顯的古色古香，勾起了人們對舊時鄉村生活的點滴回憶……

近日，筆者在寶豐縣觀音堂生態林業示範區的餘家村看到，不少遊客慕名而來，經過改造的古舊老宅，形成獨具特色的民俗庭院，讓遊客們流連忘返。

進入老宅，空調、電視、沙發、大牀、抽水馬桶……屋內現代化設施一應俱全，與外表斑駁的老屋形成鮮明對比。經過改造後，成為遠近聞名的民宿，引得八方遊客前來度假休閒。

“這裏沒有城市的喧鬧，環境幽雅，綠意盎然，空氣清新，坐在六、七十年代的老房子裏，體驗着現代化的設施，讓人感覺很奇妙。”今年四十多歲的遊客馬鵬展説。

“沒想到閒置的老房子現在成了寶貝。”餘家村支部書記張紅昌説，村裏的這些老舊石砌結構老宅，經歷幾十年的風雨，本屬拆除的危房，經過改造，成了鄉村旅遊的“網紅打卡地”，每到節假日，都有不少遊客前來觀光旅遊。

據瞭解，為推動鄉村振興，該縣於2019年6月成立餘家實業有限公司共同發展村集體經濟，把餘家村部分搬遷後留下的閒置傳統建築老宅，打造成獨具特色的民俗庭院，在增加村集體經濟收入的同時，還能夠讓農户參與分紅，實現“公司+合作社+農户”三方共贏。

“以前村上基礎條件差，沒有人願意待着，隨着鄉村旅遊的發展，來旅遊的人多了，我們的特產花椒銷路也打開了，每年輕輕鬆鬆就有六、七萬元的收入。”村民解玉魁説。

與此同時，做為全縣農村宅基地改革試點村的石橋鎮邢家村，把推進宅基地改革與美麗鄉村建設、農村產業發展同頻共振，對騰出來的宅基地進行精細化分類盤活，以老舊宅基地入股形式成立邢家酒業有限公司，每年村集體可分紅6萬，有效盤地活了農村閒置土地資源，為鄉村振興發展釋放出新的活力。

“邢莊村有悠久的釀酒歷史，我每年以5000元的租金承包了村裏的幾户老宅，打造成了小酒館，去年一年收入都有七萬多，比出去打工強多了。”該村返鄉創業青年邢延豪説，以前村上可以説是“髒、亂、差”，現在進入村莊，路邊小溪潺潺流，道路乾淨整潔，村內環境優雅，已經成為大家週末休閒旅遊的熱門選擇。

如今，通過政府引導、市場運作，這些“沉睡”的老宅正在重新煥發出勃勃生機，全縣共盤活利用閒置宅基地和閒置農房741宗，面積259.73畝，用於改建圖書館、村史館、養老中心等公共設施，發展文化旅遊、民宿，打造菜園、果園、花園、遊園等，收回的土地房屋實現了高效利用，激發了鄉村振興新的活力。(寶豐縣委宣傳部 李萬鵬)