2月18日，春節假期後的第一個工作日，成都再次釋放大批新機遇。這一次，機遇來自城市建設領域。
記者從成都市住建局獲悉，該局昨日正式發佈第三批城市建設工程項目機會清單。這一批清單，共計涵蓋了3大類31個項目，包括城市有機更新項目20個，TOD項目10個，以及“其他”類項目1個。其中包含了中和老碼頭區域城市更新項目、華興-四聖祠片區城市更新項目、幸福橋站TOD綜合開發項目、雙鳳橋站TOD綜合開發項目，以及增設電梯項目等等。
記者瞭解到，為優化營商環境，吸引更多優秀設計企業參與成都市城市建設工作，提升成都市城市建設質量和國際化水平，成都市住建局在官方網站增設了“城市建設工程項目機會清單”專欄，建立了機會清單動態發佈工作機制。
“城市建設工程項目機會清單”分為市政基礎設施、公服配套設施、城市有機更新、TOD和其他5類項目。目前，該清單已發佈了首批44個項目、第二批46個項目，加上昨日發佈的第三批31個項目，累計共發佈了121個項目。
這些城市更新項目 需要高水平策劃、 設計企業參與
城市的有機更新，意味着舊城區多個片區將迎來改造，更換新顏。
記者在“城市建設工程項目機會清單”中看到，城市有機更新項目類共計包含20個項目。這20個項目的具體需求，均為“項目整體策劃、土地整理，項目規劃、建築設計方面需求”。
例如“合江亭-水井坊片區城市更新項目”，這一項目北臨東大街，南臨濱江路街，西臨紅星路，東臨一環路。項目將徵集全球知名策劃企業、高水平的設計公司參與，估算投資199億元。
“音樂坊城市有機更新項目”，以音樂大道、城市音樂廳、致民路為核心，系“東至新南路、南至一環路南一段、北至錦江的鑽石型區域”。這一項目將徵集全球知名策劃企業、高水平的設計公司參與，估算投資34億元。
“八里莊工業遺址片區（首批）”，這一項目北至仙韻二路；東至二仙橋北路、建設北路北三段；南至文德路；西至府青路三段，也將徵集全球知名策劃企業、高水平的設計公司參與，估算投資80.28億元。
此外，城市有機更新項目還包括“萬年場老街城市更新項目”“成都中法生態園EIC項目”“青白江區老工業基地公園城市有機更新項目”等等。
而清單之中還包含了“其他”類項目1個，系“既有住宅自主增設電梯”項目，其需求內容為“電梯品牌採購800台/後期維護保養需求1400台”。
這些TOD項目有需求釋放
當前，成都正加快城市TOD的綜合開發。在成都，每一個TOD項目，都是一個公園城市社區，並且每一個TOD項目，都各有風格特色，各不相同。
在這一批城市建設工程項目機會清單中，有10個TOD項目發佈，每個項目都有不同的建設需求。
例如“幸福橋站TOD綜合開發項目”，這一項目位於金牛區天回鎮街道萬聖社區，系組團級站點，項目的一體化設計總體定位為“北城幸福橋，高科創享城”，商業定位為“一站式全球精選美食暢享小鎮”，將搭建人民對美好生活願景與成都TOD時代新型生活方式之間的橋樑。這一項目的需求是打造“蜀都味、國際範的美食街區”，需要“國際知名餐飲品牌西南地區首店、中華老字號餐飲品牌店、美食相關的培訓品牌”等參與或入駐。
“雙鳳橋站TOD綜合開發項目”也是組團級站點，其一體化設計總體定位為“電商總部創新中心”，商業定位為“電商+ 產業生態小鎮”，將打造全時體驗性TOD城市活力門户及公園城市生活示範社區。根據清單，這一項目的主要需求是打造“電商+”產業生態場景，需要引入“會議型星級酒店、大型倉儲超市、‘電商+’產業企業等來參與場景打造”。
“陸肖站TOD綜合開發項目”系片區級站點，項目一體化設計總體定位為“以軌道交通為引領、以公園社區為特色的”城市中央活力區，商業定位為“運動主題的未來之城”，將打造人城境業高度和諧統一的融合示範區和產城典範。這一項目的主要需求是打造“中央活力區高品質TOD商業場景”，需要“星級酒店國內或區域首店品牌、辦公需求企業、體育主題商業綜合體、購物中心商業資產運營機構、特色跨界零售商業品牌”等參與或入駐。
“馬廠壩站TOD綜合開發項目”系片區級站點，其一體化設計總體定位為“健康服務創智城”，商業定位為“健康+” 創新活力新城中心，將打造以健康服務為主導，具有科技智慧，體現“青羊-温江”區域合作的國際水準、創新活力的健康新城。這一項目的需求是打造“健康+”創新活力新城中心，將引入“健康管理、健康科技、互聯網+醫療、健康金融等方向的生命健康類產業企業”參與場景打造。
此外，清單中的TOD項目還包含了行政學院站TOD綜合開發項目、四川師大站TOD綜合開發項目等。
成都商報-紅星新聞記者 王垚
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