觀點地產網訊：1月27日，利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，在第四波疫情影響之下，私宅施工進度續緩慢，十一月份私宅動工數字仍處於偏低水平。根據屋宇署今日發表最新資料，2020年十一月份全港只有1個私人住宅專案動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉及單位13夥，較十月份的343夥大減96%，創十個單月新低；此外，今年首十一個月累計私宅動工量合共6,704夥，較去年同期的9,218夥減少27%，續創六年同期新低。
資料顯示，十一月份唯一一個動工的私人住宅專案位於上環東街42號，涉及單位總數合共13夥。連同上述專案，2020年首十一個月全港共有40個私宅專案動工，涉及單位總數6,704夥。
陳海潮指出，由於不少大型及中型專案包括屯門54區兆康(TMTL 483)(4,639夥)、天水圍33區天榮站(TSWTL 23)(1,976夥)、大埔白石角優景裡與博研路交界(TPTL 244)(1,910夥)，以及洪水橋洪元路及洪志路交界(DD124 LOT4328)(341夥)等，均已獲屋宇署批准動工並可隨時施工，若上述專案的部分或全數可於2020年最後一個月份開展動工，連同其他小型專案，2020年全年動工量料有機會介乎1.1萬夥，至最多1.56萬夥左右水平。