星河商置二度提交招股書

來源： 觀點地產網

7月20日，星河商置在港上市平臺星盛商業管理股份有限公司（下稱：“星盛商管”）再次在港遞交招股書。這也意味著，星盛商管遞交招股書的期限已經失效，未能透過上市聆訊。

此前於今年1月17日，星盛商管正式在港遞交招股書，其正是深圳房企星河控股設立的全新上市平臺，經過一系列組織重建，它目前已間接全資持有星河商置100%股權。

觀點地產新媒體瞭解到，星盛商管的品牌系統包括城市型購物中心COCO Park、區域型購物中心COCO City及iCO、社群型購物中心COCO Garden以及高檔家居佈置購物中心“第三空間”。在過去十五年多的運營中，代表專案包括深圳福田星河COCO Park等。

於2020年7月7日，星盛商管訂立合約以向49個商用物業專案提供服務，覆蓋中國18個城市，總合約面積約299.3萬平方米，當中58.0%由獨立第三方開發或擁有。

其中2020年4月末，星盛商管們根據品牌及管理輸出模式訂立合約，以向總建築面積為167.04萬平方米的27項商用物業（包括總建築面積為78.6萬平方米的12項運營中商用物業）提供服務。

截至2017年、2018年及2019年年度以及截至2019年及2020年4月末，星盛商管持續經營業務的收入分別為2.781億元、3.287億元、3.873億元、1.237億元及1.359億元，持續經營業務的年內利潤及全面收入總額則分別為5040萬元、8510萬元、9560萬元、4450萬元及4470萬元。

同期，星盛商管的毛利率為49.89%、51.71%、51.79%、55.34%、60.2%。