萬達告別房地產, 王健林被地產大佬批判, 萬達搞不好會消失, 李嘉誠等大佬正在逃離

　　7月10日上午，萬達商業與融創中國聯合宣佈，雙方於2017年7月10日簽訂了一份總價約632億元的轉讓協議，萬達將旗下的13個文旅專案和76個酒店轉讓給融創，今天，萬達集團官微又宣佈：萬達將徹底告別房地產。這或許標識了一個新的時代來臨。

　　萬達不僅將手下的酒店等資產“賤賣”給了融創，甚至還借錢給融創來完成資產出讓。

　　萬達借國民老公王思聰之手，各種發展娛樂、影視行業，以及王思聰投資各種電競、直播平臺，說白了，也都是萬達輕資產化道路上的重要佈局。

　　在王健林2015年提出走輕資產路線的時候，香港首富李嘉誠也已經開始大動作不斷，多次出售內地地產和其他物業，他自2011年以來就不斷削減在中國內地的房地產投資組合三年拋內地資產上千億，相關人士認為李超人（李嘉誠在香港被稱為李超人）嚴重看空內地樓市、認定存在房價大泡沫，因此而提前逃離這個市場。

　　也就是說在中國房地產市場打拼了近30年的王健林歷經幾個月，透過一系列讓人眼花繚亂的資本運作方式，賣掉超1000億以上的資產，終於要和賴以發家的房地產業say goodbye了。

　　萬達賣掉的是酒店資產，但保留了酒店管理公司，賣掉的萬達酒店仍歸酒店管理公司管；萬達賣掉了萬達城91%的股權給融創中國，但是萬達依然是萬達城品牌擁有者和經營管理者。

　　按照萬達的說法，“萬達只賣掉了鋼筋混凝土的肉身，而留下了輕資產的靈魂”。同時，萬達集團在文章中表示，萬達徹底告別了房地產，從此大步走上輕資產之路。

　　與陳啟宗看法一致，多位業內專家也對“去地產化”表達了相同的觀點。

　　中國房地產業協會原副會長朱中一反問：“什麼叫地產化？什麼叫去地產化？為什麼要去地產化和怎樣去地產化？”針對去地產化，朱中一態度鮮明：“我對去地產化浪潮不是很贊成。”

　　而國泰君安證券首席經濟學家林採宜認為：“多元化是一個偽概念，世界上無論哪個行業，沒有一個多元化做得好的，多元化做著做著都把自己做沒了。”她表示不看好房地產的多元化佈局，並認為未來的開發商真正的出路是升級換代，從建築商變成服務商，從製造業走向服務業。

　　賈躍亭套現百億去美國了

　　近期賈躍亭將辭任的訊息刷屏朋友圈。要知道樂視7年，賈躍亭融資729億，燒錢1500億，現在，討債的人每天堵在樂視大廈內，而賈躍亭早就套現超百億。

　　2015年5月，當時賈躍亭直接或間接持有樂視網(30.68 停牌,診股)股份共計8.3億股，佔樂視網股本的44.85%。就在當月，賈躍亭拉開了他減持股份的大幕，開啟套現之路。三次減持，三次套現，賈躍亭共獲得超過117億元現金。此前賈躍亭夫婦被司法凍結的12.37億元資產，原來不過十分之一罷了。

　　李嘉誠全力逃離內陸

　　薑還是老的辣。在這些大佬中，李嘉誠最早獲得情報，所以離開得也早。從2013年8月起，李嘉誠就陸續拋售我們內地投資性物業套現，這2年更是陸續大舉丟擲。而在業界，李嘉誠的任何動向都有可能成為風向標。