房東亂闖女租戶房間,過程曝光簡直變態。市民小趙最近遇到一件煩心事,房東數次私自進入她租的房子裡。今年12月初,小趙下班回到家中,發現房間內很是髒亂,竟是房東帶著工人裝修了窗臺。小趙希望房東能尊重她的隱私權,但交涉無果,讓小趙很是煩惱。
小趙老家在外地,大學畢業後留在石家莊工作。半年前,她和兩個朋友在北城國際小區租了一套兩室兩廳的房子,與房東簽了一年的合同。
一開始,小趙三個女孩兒都很滿意,然而兩個月後,問題開始慢慢出現。一天下午,小趙正在午睡,突然聽見鑰匙開門的聲音。“我當時還以為是朋友回來了,所以繼續矇頭大睡。”但是,接下來的聲音卻把小趙嚇了一跳,“客廳傳來男子說話的聲音,平時我們從沒帶外人回來過,嚇得我大聲問是誰。”聽到小趙的喊聲,客廳裡的人似乎也感到有些吃驚,回答說是房東,是進來拿東西的。小趙穿好衣服開啟門一看,確實是房東夫妻。“因為那天並不是週末,房東可能以為我們三個人都沒在家,就擅自進來了。”小趙說。
“我知道房東有備用鑰匙,但是真沒想到她會不經我們同意就隨便進來。”小趙雖有些生氣,但也沒說什麼,房東拿了東西就走了。
讓小趙三人沒想到的是,同樣的事在接下來的幾個月裡又發生了幾次。有一次小趙洗澡,房東又來了,雖然都是女性,但是被人看見洗澡,小趙心裡還是有些不舒服。12月13日,房東未通知她們,就帶著人裝修了窗臺。下午回家後,小趙看到屋子裡很是髒亂,地面、床上甚至掛著的衣服上都是灰塵,房間裡還散發著濃濃的油漆味,窗戶上則多了一層防盜窗。
“我立即打電話跟房東說明她應該事先跟我們說一聲,再進入房子裡,可房東說‘愛住就住,不住走人’。那天晚上房間裡油漆味很大,第二天醒來還有些頭暈。以後一旦丟失東西,那房東是不是就要承擔責任呢?”小趙說。
記者聯絡到房東黃女士,黃女士說:“房子是我的財產,我有權進入我的房子裝修。”
對此,記者諮詢了北京盈科(石家莊)律所的郭彥衛律師,郭彥衛表示,房屋租賃合同生效後,房屋的使用權發生了轉移,房客在租賃期內擁有對房子的使用權,房東隨意出入出租房侵犯了房客對房屋的使用權,也可能會侵犯到房客的隱私權,“未經租戶允許,房東擅自進入房間是不妥的。”