二線樓市已成為“最尷尬”的投資
目前的一線樓市的投資已經門檻顯然已經非常高，有不少投資者選擇轉戰二線樓市。不過，中國二線城市眾多，樓市的情況複雜多變。和北上深等幾個一線城市的樓市相比，未來的二線樓市走向具有更大的不確定性。在2016年到2017年期間投資二線樓市的投資者，很可能是做了一個“最尷尬”的投資。
一，房企為何集體發力二線城市
二線樓市的“尷尬”，是僅對於購房投資者而言，但對於樓市的“擊鼓傳花遊戲”的第一棒而言，情況並非尷尬，而是熱火朝天。我們所說的擊鼓傳花第一棒，就是指的二線樓市的地產開發商。
眾所周知，一線地產商的資本集中度近兩年愈加升級。去年一年，萬科、碧桂園、恆大、融創這四家最大的地產商拿地商集中購地金額超過5500億元，是其後二十多家房企總額的八成左右。不過，在一線房企的背後，現在的二線房企也在緊隨其後，其資本集中化的規模也並不亞於一線房企的資本集中度。
根據一財的報道，大型的二線地產商如融信中國、禹洲地產、福晟集團、中南置地等房企目前都開始把階段目標瞄準千億銷售額，並開始在地產行業日益集中化的時候，儘量擠進四大房企之後的龍頭企業。“千億銷售”的目標，因此成為了這一類房企的基本門檻。
這些二線房企佈局的區域，大部分集中在長三角、環渤海、大灣區、華中和海西等等區域，實際上，這些區域就是中國的二線城市最集中的地方。例如中部核心區域的武漢、長沙，北方的鄭州，環渤海的天津、青島，南部的佛山、珠海等系列城市。廣義上說，這當中包含了許多我們通常定義的二線城市。
換言之，要想了解二線樓市的整體情況，我們必須要了解這些開發二線的房企都在玩些什麼名堂。
近段時間，拿地成本增高、拿地難度增大、銷售週期變長，所有這些問題對於房企而言越來越嚴重，其實質也就是表示說低成本開發、高價格銷售的“商業紅利”正消失殆盡。
要想在一線城市拿地，資源早已被前人佔領，毫無可插足之地，於是只好退而求其次，把眼光放向入場門檻低一點的、在未來具有較好的經濟增長預期的二線城市。
不過，即使如此，房企們也發現二線城市的生意不好做。近幾個月以來，房企在一二線拿地的面積是一直在下跌，上月的統計資料更是下跌40%。而在土地開發階段的“招標+拍賣”機制，其實是逆向的淘汰了資金和人脈關係均不足的小房企。過去是有錢就能拿地，現在是不僅要拼更多的錢，更要拼更硬的關係。大部分房企們無疑進入了地產遊戲的“hard”模式。
總而言之，房企如果想要在當下這個節骨眼上再賺取地產的“最後一桶金”，唯一的辦法就是併購、集中化。因此，一個具有競爭力的二線的房企往往擁有自身的設計團隊、開發團隊、銷售團隊、售後團隊，而且還控制著融資、建材以及上下游的部分相關行業，儼然有成為“巨無霸”的趨勢。例如上文提到的中南置地就是典型的資本集中型房企集團。這和普通“打一炮就走”的小開發商，不可等量齊觀。
二，房企玩的不是土地，而是股票
資本集中了，拿地效率高了，新房也賣得更快了。但賣完以後又接著怎麼玩呢？這就要說到股票。
我們上文提到的融信中國、禹洲地產、福晟集團、中南置地等等開發二線城市的大地產商，實際上都是一些上市的企業，並且他們不是在內地的股票市場上市，而多半是在港股上市。
港股有個好處，就是它沒有內地股市對資本的一些限制，做拉昇和出貨都比較快捷，唯一問題在於當地監管部門對違規現象監管比內地稍嚴格一點。但這個缺點相對比於巨大的利益，完全可忽略不計。
對此，房企也是心知肚明，而且有中國恆大的榜樣在先，大家都想在港股裡賺一筆。因此，二線開發商玩的套路，不過是在照貓畫虎、重複一線開發商玩過的套路。
要想在境外的股市收益，對上市公司來說必須要創造更多的現金流。現金流一來可以改善公司財報，二來可以緩解債務的壓力，是衡量上市公司重要的指標之一。在大量的股市事例中，我們看到有不少經營不錯的公司雖然是賬面盈利了，但是賬款都是拖欠未結，大部分被流通環節佔據，最後造成現金流不行。於是股價的表現也是平庸。這就很實在的說明了現金流的重要性。
房企做大的套路一般是先搞點概念，他們研究國家區域開發的宏觀規劃，然後以此基礎，發明出一些市場化的“二線城市”和“未來潛力城市”的概念。此後，再花很小的一點成本讓窮得發慌的媒體們去宣傳這些“新城市的概念”。
當受傳媒的造勢嚴重影響的人們來到這些具有“潛力”的城市買房時，還以為自己依靠什麼“獨立判斷分析”在進行精明的投資，哪知道一切早已在地產商的計劃當中。於是，有許多在一線買不到房的人來到二線買房，為二線地產商貢獻了大量的現金流。千億級的銷售額，對於創造現金流來說有重要的作用。
以這樣來看，二線房企玩命賣樓、玩命圈錢的理由就不難理解了，說到底都是資本遊戲而已。前幾年，國內二線地產商福晟集團希望透過香港遭到清盤停牌的“佑威控股”完成上市，不料交易完成後卻面臨公司改名的問題，沒法把投資者不認識的“佑威”改名為“福晟”，連著申請了四次改名都不成功，也可以想見他們有多麼著急。
為啥這麼著急要改名？原來在股市裡，公司名字是個大學問，有不少公司改名之後股價大漲。這道理和網路主播整容一樣的，只有在表面上把自己整好看點，打賞和收入才會變多，人們也忘記了你原來長的有多醜。
股市本質就是個賺吆喝的市場，因此，把內地投資者不熟悉的名字改換為大家熟知的大地產商的名字，便可名正言順圈錢。更何況，內地拿地開發的成本今年上升了約40%，這意味著包括福晟這樣的二線開發商，都因大舉拿地而揹負著鉅額債務。
清償這些鉅額債務的方法一是訴諸於銷售，第二就是求助於股市融資。再說，地產商之間的股票其實都存在互相持有的現象。你以為地產商還在炒地？錯了，他們在炒股。大家都是在同一個戰壕裡扛過槍、嫖過娼的弟兄，利利相關性非常高，因此，在資本市場統一協作、步調一致，也就不在話下了。
不過，房地產市場對於房企和購房者來說，完全是兩回事，房企的現金流多了，資本量集中了，並不意味著投資房產的普通人更有賺頭了。相反，當二線房企把存量房甩給投資者，自己拿著現金流去玩股票的時候，那些拿自己的現金流換取了“不動產”的投資者會發現，自己陷於了一個尷尬的境地。
地產商玩的是地產金融，散戶卻往往把金融玩成了地產，一套牢就是多年，站崗辛苦。說到底還是因為不解大局、不識大體。目前，即使是二線城市房地產，其“大局”也早已改變。
10月23日，國家統計局公佈的9月70大中城市房價變動情況顯示，熱點城市新建商品住宅價格環比繼續全部下降或持平，同比漲幅全部回落。而看看房貸利率，光是今年上半年就上漲了大約41.2%。二線城市房價上漲的那點可憐的利潤減去高額的貸款利率成本，已經非常尷尬。
這是為何？顯然，國家目前的基調是舉全國之力強制壓房價，什麼共有產權房、限賣限售、只租不賣、對地產貸款大幅定向加息種種手法，總而言之就是拿著棒子往死裡打。但這些連環棒不是打在房地產商身上，而是打在那些即使高息貸款也一定要買房的人身上。
在這場地產的對賭局當中，購房者從一開始就是註定的輸家，尤其是那些因為現金量不夠而被迫在二線買房的人們，一不小心買到了最尷尬的投資品類，因此註定會成為最尷尬的投資者。
給錢給戶口在去年還很新鮮，但今年很快就被二線城市群起效仿。眼看給錢給戶口已經失去獨佔優勢，很多城市又開始從房子上著手。
比如，成都提出大學生人才公寓五年後可以用五年前的價格購買，長沙則為大學生偷偷放開了限購的口子，武漢更是豪氣干雲：要讓大學生以低於市場價20%的價格買到房子。
問題在於，房子價格是由市場決定的。想要針對大學生降價20%，要麼是逼開發商讓利，但開發商顯然不會就這樣任人宰割；要麼是政府建限價房專供大學生，但這對於其他市民不公平，而且存在經濟適用房滋生腐敗的風險。
仔細冷靜下來想想，現在有多少大學生有能力買房？你就是降價30%，對於他們來說，湊夠另外的70%房貸也很困難。值得思考的是，幾年前，當二線城市房價還沒暴漲時，房價收入比遠遠低於一線城市，也沒見這些城市能留住多少大學生。而現在這一輪房價暴漲，二線城市絲毫不弱於一線城市，漲了快一倍，讓利20%就能讓大學生蜂擁而至？
同樣，無論是給錢給戶口還是給房子，都沒有獨佔性，成為不了獨特的區域優勢。武漢給，長沙給，成都也給，合肥鄭州也可以給，最終大家還是回到同樣的起點。
這方面，杭州是個例外。
過去幾年，杭州房價暴漲，但人才流入卻是源源不斷。原因就在於，杭州有強大的網際網路產業，有產業集聚的規模和優勢，有吸引高階人才的就業崗位，有相對清晰的產業發展前景，有相對開放和規範的管理模式。
其他二線城市呢？如果沒有基本面上的革新，僅靠小恩小惠，又能留下多少人？又能把他們留多久？
北京上海一直在限制大城市人口，無戶口人群在這些城市猶如二等公民，儘管經歷了一輪又一輪的房價暴漲，但依然阻擋不了大量人口湧入，原因是同樣的：產業優勢、就業前景、生活多樣性、經濟基本面和法制環境。
這一波搶人大戰表面上看趨於白熱化，給錢給戶口，還都是真金白銀，但已經出現同質化的傾向，依靠堆政策的方式終究不會長遠。二線城市真要想跟一線城市PK，真要想在跟其他二線城市的競爭中立於不敗之地，除了給人給錢給房子之外，還是得拿出點乾貨。
(2017-08-31)
中國二線城市的無形之手再次引爆搶人大戰
2017-07-03
商業見地網
在中國，大量人口的自由流動，扭轉並主導了中國各地區之間人口變動的方向，進而成為影響經濟發展的核心要素。而隨著人口數量紅利逐漸消失，BWC中文網在2015年的一篇報道分析驗證了這個趨勢，中國很快將陷入“搶人大戰”。
即使中國已進入“新常態”，珠三角、長三角和北京等地區等早已進入老齡化社會，人均GDP已逼近某些發達國家，但是這些地區的經濟增長仍保持在較高速度。因為有另一隻無形之手在撥弄經濟的脈搏——流動人口。在中國，大量人口的自由流動，扭轉並主導了中國各地區之間人口變動的方向，進而成為影響經濟發展的核心要素。
而最近幾天，中國官方電視臺央臺新聞稱，這次動真格了！二線城市"開價搶人"，送錢、送戶口，還送房住！
6月畢業季，今年將有750萬大學畢業生，一線城市以北京和上海為代表的戶口指標收緊，二線城市以武漢、西安和長沙為代表，則提出了留住百萬大學生或者吸引百萬大學生就業創業的計劃。
最近一週，6月23日，武漢喊出支援百萬大學生留漢創業就業；6月29日，長沙提出五年吸引100萬人才；西安也提出“五年投入38億，引才育才100萬”的目標。
而就在今天，成都召開國家中心城市產業發展大會。記者從會上獲悉，成都將大力實施“蓉漂”計劃，推行“先落戶後就業”，實行全日制大學本科及以上畢業生憑畢業證落戶制度。
有人才的城市才有未來，二線城市都認識到了這一點。吸引人才核心還是產業，沒有產業也留不住人才，二線城市人才逆流回到一線城市的也不在少數。二線城市優勢產業在吸引人才方面毫不費力，比如長沙的娛樂產業，但在網際網路、金融、科技產業，二線城市仍待補課。
送戶口送錢送房租
750萬大學畢業生去哪兒？城市的搶人政策陸續釋出。
在武漢釋出“支援百萬大學生留漢創業就業”政策後，長沙即釋出新政，未來五年，吸引儲備100萬名青年人才在長沙就業創業。
今年以來武漢、西安等地均打出史上最低省會城市落戶門檻。最新的長沙落戶政策，除了零門檻，還有獎勵。
長沙除了對畢業生的落戶零門檻，還有租房補貼。對新落戶並在長沙工作的博士、碩士、本科等全日制高校畢業生（不含機關事業單位人員），兩年內分別發放每年1.5萬元、1萬元、0.6萬元租房和生活補貼，博士、碩士畢業生在長沙工作並首次購房的，分別給予6萬元、3萬元購房補貼。
在這場“搶人”大戰中，戶口、房子和現金補貼，都是重頭戲。戶口方面，二線城市對本科畢業生落戶幾乎零門檻，不少城市對落戶還有租房補貼。
在住房方面，南京市則釋出《人才安居辦法》，提出力保16萬人才安居樂業，主要面向符合條件的大學畢業生和園區內新就業人員。符合條件的六類人才，可以分別享受共有產權房、人才公寓、公共租賃住房、購房補貼和租賃補貼五種待遇。
成都宣佈將大力實施“蓉漂”計劃，實施人才安居工程，加大人才公寓和租賃住房建設力度，對外地本科及以上應屆畢業生來蓉應聘可提供7天免費入住的青年人才驛站，在產業新城投放人才租賃住房，讓廣大“蓉漂”住得上房、安得了家。
此外，成都還支援企業和用人單位引進高層次人才，實施人才服務“一卡通”，建立人才服務專員制度，構建人才綜合服務平臺，著力建設“政務服務+創業服務+生活服務”全環節人性化的人才服務鏈。推進人力資源提能行動，支援在蓉高校、職院按照成都產業發展方向調整學科設定，鼓勵在蓉企業與高校、職院開展“產教融合”，鼓勵高校院所面向社會開放培訓資源，讓每個有就業創業願望的市民都能透過參加免費培訓和全額報銷考試費用獲得一項以上職業資格證書，提高廣大市民的就業創業競爭力。
資金補助也是重頭戲，杭州推出“房補+車補”；福州市財政則給予應屆博士研究生每人安置補助費15萬元，用人單位幫助協調解決住房困難。
除了對畢業生，重點人才補助方面，更是不惜重金，杭州、南京以及無錫，對於頂尖人才和團隊的自主更是高達億元。
北上落戶持續收緊
二線城市搶人，其大背景是一線城市落戶逐漸收緊和新一線城市的崛起。
以北京為例。北京市人力社保局相關負責人早於2014年表示，進京指標不會突破1萬人，以後會呈逐步趨緊態勢。2015年北京市對高校應屆畢業生的引進指標不超過9000人，“2016年只減不增”。
雖然2017年進京名額尚未公佈，北京官方最新表態，北京將堅持“兩嚴控一支援”引進畢業生，即按照新版城市總體規劃，對落戶指標實施“總量封頂”。今年外地生源進京落戶指標將不超過9000人。
上海也在嚴控人口，自2015年起，上海的流入人口持續轉負。而今年外地流入、無戶籍的常住人口減少了1.3萬人。
一線城市中，唯深圳在大舉吸納人才。自2016年上半年深圳市出臺81條“人才新政”後，深圳十區也緊跟著出臺落地政策，按照寶安區的方案，最高階的傑出人才可以獲得市和區各600萬元共1200萬元的獎勵補貼；基礎型的人才也可獲得博士6萬元、碩士5萬元、本科3萬元的租房和生活補貼。
相對北上深的高房價來說，發展較快的二線城市，也即輿論提到的“新一線”，一般包括杭州、成都、武漢、南京、青島等城市，也是應屆大學畢業的首選地。
根據調研報告顯示，2017應屆畢業生簽約“新一線”城市比例與北京、上海、廣州、深圳持平，而希望在“新一線”城市就業的比例高達37.5%，高於一線城市的29.9%。從流入資料來看，一些“新一線”城市更是不遜一線，杭州人才流入率高達11.78%成為“領跑者”。
二線城市能留住大學生嗎
從蘭州大學獲悉的一份資料顯示，近三年（2014-2016）的學生就業城市排名，前四的城市始終是蘭州、北京、深圳、西安，廣州與上海則在5、6位變動；除了因為地理因素而就近選擇的蘭州和西安，“北上廣深”等一線城市一直是蘭大人就業的首選。
值得注意的是，武漢在2016年的就業選擇中排名有了很大的提升，都成為蘭大人前十的就業選擇，武漢也超越此前一直排在前面的成都、杭州和天津。這也說明武漢成為新一線城市中的相對有吸引力的區域。
武漢有大學之城之稱，這是武漢官員在招商接待和城市推介中，最愛提及的一句話，即武漢有79所大學130萬在校大學生，大學生人數世界第一。但大學生轉化為建設武漢的人才了嗎？這是武漢很多區域學者的一句反問。
來自武漢市人社局的資料顯示，2013年留在武漢的大學生為10.4萬人， 2016年為15萬人，人數明顯增加。
二線城市是否能留住人才，至今還待觀察。不過發現，不少有二線城市逆流到北京的大學畢業生，集中在網際網路、傳媒和金融行業，在二線城市比較難找到位置。對於優秀人才來說，房子、戶口和幾萬塊錢的補貼都不是關鍵，他們更期待的是發展空間。
美國《彭博商業週刊》稱，根據北京釋出的《中國老齡產業發展報告》，面向中國迅速老齡化的人口的商品及服務市場將於今年達到四萬億元人民幣（約合6520億美元），這在國內生產總值中所佔的比例約為8%。
老齡產業預計將於2050年前增至106萬億元人民幣（約合17萬億美元），相當於中國經濟的三分之一，這將令中國成為世界最大的老齡市場。
中國還是人口大國嗎？當然，官方統計中國有13億多人口，仍是全球人口最多國家。中國缺勞動力嗎？
要看從哪個角度來說，中國在絕對供求意義上暫時不缺勞動力，但如果考慮區域、行業，結構性的勞動力短缺逐漸嚴重。今後隨著老齡化加劇，中國的勞動力供應將會由結構性的相對短缺走向絕對短缺。不過，中國在人口和勞動力方面將面臨的困境並不遙遠，已成為擺在面前的現實問題。
本文根據鳳凰財經、BWC中文網、央視新聞綜合報道。
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(2017-07-03)
隨著時間的流逝，各大城市高校的畢業生或者準備畢業的學生也開始面試。秋招無疑是對於他們最好的機會之一，所以他們都會很謹慎地選擇未來的就業之路。一線城市保持著每一年那可憐的就業率以及就業後的存活率，二線城市卻開始大筆大筆投入地去“搶人”了，今天我們就來聊一下二線城市的“壕”無天際對於求職者的誘惑有多大，以及二線城市“搶人”背後的優勢與劣勢。
2018秋招在全國十多個城市隆重地展開了，這其中包括了許多二線城市，而這次秋招的城市中出現了許多福利政策，希望能吸引到更多的人才來到城市發展。下面我們先來說說這次秋招，各城市發出了哪些大招：送房送錢送戶口，這還不算什麼，後續的福利發展也少不了，所以說對於求職者來說不失為一個好的選擇。
先說說送房。武漢在新的政策中表示出要引進100萬以上的青年人才，並會提供首批大學生人才公寓3000多套，且在未來幾年內解決剩下的人才住處問題。這還不算什麼，他們會爭取讓大學生們以低於市場價20%的價格來讓大學生人才留在城市裡發展；長沙也不甘示弱，提出大學生優惠購房政策對於各學歷畢業生有著不同檔位的優惠補助，並在他們工作後購買的第一套房在給予補助，這便是送房政策。
再來說說送錢。杭州就以網際網路著名，便提出一個新的政策：畢業後的高學歷畢業生在我市參與就業單位工作或者是自主創業，政府會補助他們一定資金，以支援未來人才的發展。而且在很多二線城市，還不斷推出了”見習補貼、技能補貼、培訓補貼“等一系列送錢政策。對於剛就業的大學畢業生來說無疑是一筆很大的啟動資金，在日後的發展也有著不錯的支撐。
最後說說送戶口。相對於一線城市那些”戶口緊張、指標不達、手續不全“等諸多阻撓，二線城市便抓住這個機會頒佈出一系列優惠入戶措施，保障人才的引入。因為今年的二線城市不再只專注與高科技人才的引入，它們把眼光瞄準了800萬畢業生，所以類似於長沙一類在頒佈高校畢業生”零門檻“入戶、成都用人單位員工工作滿期可被推薦直接入戶的政策就出現在了秋招大流
中。
其實在二線城市不斷髮展的背後，優勢也是可以看見的：在不斷地人才引進策略盛行的背後，讓更多的畢業生會選擇去二線城市就業，近年來在各種調查發現大學生喜歡在二線就業的機率已經高於去一線城市就業的機率了；而且在人才引進率方面也突出表現了二線高於一線的形；這也讓二線城市的發展和人才資源配置得到很大的提高。這些都是二線城市對於畢業生新的吸引力。
但是以此同時，劣勢也是顯而易見的：二線城市要加大人才吸引力度來發展人才驅動和創新創業，就要先做好兩件事”抓好產業發展，提高經濟總量“、”排除一些制度性因素的干擾“。把這些做好，二線城市才能獲得更好的人才發展以及經濟發展。
有專家也說道：”當前城市間的競爭力表面上來看是源於高層次創新人才的集聚，但源頭上卻體現的是制度的優劣、市場競爭環境的好壞以及新興產業發展空間的大小。”這就表明城市的未來靠“搶人”來提高經濟發展還是不行的，很多時候還是要靠自身的吸引力“打鐵還需自身硬”。
(2017-10-21)
武漢擁有89所高校
在校學生多達130萬
為了能夠留住大學畢業生
武漢亮出這三招
憑畢業證就可落戶
購房租房“打八折”
最低年薪指導標準出臺……
“百萬大學生留漢創業就業工程”升級版
留漢大學畢業生落戶、住房、收入新政正式出爐！
武漢市11日晚釋出留漢大學畢業生落戶、住房和收入的新政 , 其中包括在全國率先出臺大學畢業生指導性最低年薪標準。
武漢亮出三大招，留住百萬大學生
第一招：零門檻落戶
留漢大學畢業生年齡不滿40週歲的，可憑畢業證申請登記為武漢市常住戶口，碩士研究生、博士研究生不受年齡限制。
1
放寬年齡限制條件
博士、碩士畢業生不受年齡限制，
普通高校本科學歷由年齡不滿35週歲放寬至不滿40週歲，
普通高校專科學歷、非普通高校本科學歷由年齡不滿30週歲，放寬至年齡不滿40週歲。
2
取消擇業期限制條件
不再按畢業3年內和超過3年、普通高校和非普通高校設定不同的限制條件。
3
取消就業創業限制條件
落戶與就業創業政策“全脫鉤”，就業的取消勞動合同和社保證明，創業的取消營業執照和半年以上繳稅證明等材料。
第二招：低於市場價20%買房、租房
“讓更多留漢就業創業的大學畢業生以低於市場價20%買到安居房、以低於市場價20%租到租賃房，近期啟動建設“長江青年城”，打造大學畢業生保障性住房的典範樣本。
☞租賃房（85萬平方米，以60平方米的小戶型為主）
未來五年，建設和籌集250萬平方米以上大學畢業生保障性住房。
大學畢業生安居房85萬平方米，以60平方米的小戶型為主；
大學畢業生租賃房165萬平方米，以人均租住面積20平方米為主。
讓大學畢業生以低於市場價20%買到安居房，以低於市場價20%租到租賃房（如屬於合租的可低於市場價30%）。
☞安居房（165萬平方米，以人均租住20平方米為主）
租賃房租賃期限一般為3年，確有需要的最多可延長2年，延長期內租金標準按照市場價格執行。
第三招：最低年薪標準出臺
薪酬水平是大學生選擇就業城市和工作崗位最為關注的問題之一。武漢在全國率先出臺大學畢業生指導性最低年薪標準，直面該問題。
武漢率先出臺
大學畢業生指導性最低年薪標準
大學專科生4萬元
大學本科生5萬元
碩士研究生6萬元
博士研究生8萬元
此次出臺的指導性最低年薪標準，總體水平在同類城市中位居前列，同時遠高於武漢市最低工資標準1750元/月。
大學專科生年薪是武漢市最低工資標準的近2倍，博士研究生達到近4倍。
【政策解讀】大學畢業生最低年薪標準的適用範圍
大學畢業生在漢工作指導性最低年薪適用於在武漢地區初次就業，與用人單位簽訂勞動合同的大學專科生、大學本科生、碩士研究生和博士研究生。用人單位主要包括企業和民辦非企業單位。
武漢和南京在高教各方面都一直在競爭，包括大學建設、教學質量、人才引進等都在比較，連高教第三城也一直在PK，小招昨天就給大家比較了武漢和南京。來來來，都來回顧一下。誰才是除北京、上海之後的高教第三城？南京竟不敵武漢、西安？
武漢除了如此大招來留住人才，辣麼，南京又做了哪些努力呢？
南京留住人才招數
第一招：人才落戶
2017 南京積分落戶新政策，這 11 類人才可直接申請落戶。
1.軍隊幹部轉業安置本市的
2.被江蘇省聘為大學生村官並在本市工作的
3. 屬於國家“千人計劃”專家、國家特支計劃(萬人計劃)專家、本省有突出貢獻中青年專 家、享受國務院特殊津貼人員，在本市就業或者創業的
4. 持有《江蘇省海外高層次人才居住證》或者《南京市人才居住證》B 證，在本市就 業或者創業的
5.博士後出站人員在本市就業或者創業的
6. 在國(境)外取得本科及以上學歷的留學歸國人員，在本市就業或者創業的
7.取得全日制普通高等院校研究生學歷的畢業生在本市就業或者創業的
8.取得全日制普通高等院校(含職業院校)本科、專科學歷且年齡在 35 週歲以下的畢業 生，在本市就業或者創業，本科學歷畢業生連續繳納社會保險滿 1 年，專科學歷畢業生連續 繳納社會保險滿 2 年的;按照畢業生就業政策在本市就業或者創業的，不受繳納社會保險時 間的限制
9. 具有副高階(含)以上專業技術資格，或者具有中級專業技術資格且年齡在 35 週歲以 下的人員，在本市就業或者創業的
10.具有國家職業資格一、二級，或者具有國家職業資格三級且年齡在 35 週歲以下的人 員，在本市就業或者創業的
11. 經省、市政府批准引進的其他人員 (屬於第一、三、四、五、十一項情形的，其配偶、未成年子女可以在本市落戶。) 此外，《准入辦法》還明確了符合條件的投靠配偶、父母投靠成年子女、未成年子女投 靠父母以及軍人、退伍士兵、退役運動員、華僑等人員的落戶政策。
第二招：大學生住房補貼
根據“南京市發放高校畢業生住房租賃補貼實施辦法”，在南京工作符合一定條件的大學畢業生可以獲得住房補貼。
補貼標準為博士每人每月1000元、碩士每人每月800元、學士和技師每人每月600元（實際租金低於補貼標準的，按實際租金補貼）。補貼期限累計不超過24個月。租賃補貼實行按月補助，每季度發放一次。
國慶期間，南京市政府辦公廳宣佈與父母共有家庭唯一住房的，也可以申請租房補貼，沒有租房發票可以用“房屋租賃登記備案證明”代替。留寧的大學畢業申請房租補貼程式簡化，門檻進一步降低。
第三招：人才安居辦法
為了不讓高房價成為這座城市的高門檻，更好地吸引和留住各類優秀人才，南京市政府釋出了《南京市人才安居辦法》。
適用人群及補助辦法：
縱觀這些政策，對人才的吸引無非分三類：戶籍落地、住房政策、直接補貼。通俗點來講，就是送錢、送房、送戶口。
在這些人才爭奪戰中，你認為誰更勝一籌呢？或者，你覺得哪個政策會留住你？歡迎留言討論哦~
(2017-10-14)
二線城市搶人大戰 伽馬資料：遊戲競爭最激烈
中新網10月20日電 近期包括武漢、南京、成都、長沙、西安等十多個城市相繼出臺應屆生就業優惠政策，“搶人大戰”提前開啟。
今年更多二線城市的留人政策不再僅僅侷限於高階技術人才，而是把目光瞄準近800萬大學畢業生。
據悉，由於中國遊戲領域已經是全球第一的市場規模，同時擁有超過5億的遊戲玩家(伽馬資料《2017中國遊戲產業報告(1-6月)》)，給中國遊戲市場提供了強大的推動力，而與之相對的，是60萬的人才缺口。這讓試圖進入遊戲行業的畢業生每年都在高速增長。
據中國人民大學中國就業研究所與智聯招聘聯合釋出的第二季度《中國就業市場景氣報告》顯示，網路遊戲行業招聘需求同比增加了85%，已經超過計算機軟體業，成為網際網路行業中人才需求最為旺盛的領域。
由於對於地理位置要求並非特別高，且一線城市工資太高，二線城市已經成為眾多遊戲公司的重要選擇。同時，這些舉措也吸引了更多畢業生。
伽馬資料總經理滕華表示：騰訊的“王者榮耀”工作室“天美L1工作室”就在成都，其成員7成是四川人。這給了更多公司極大的示範作用。他透露，許多公司已經將開發團隊放在了類似成都這樣的準一線或二線城市。一方面，各地政府也在加大對遊戲企業的招商引資優惠政策，另一方面，不用遠離家鄉也能成就大事業的誘人景象，讓一些有抱負的年輕畢業生選擇留在二線城市，而不再非“北漂”或者“南下”不可。
此前，薪資差別巨大提升曾是北上廣的金字招牌。但在遊戲領域，成功產品帶來的“造富神話”正在上演。騰訊“王者榮耀”成都團隊被傳獲得100個月工作作為獎金雖然未被證實，但反映了遊戲公司薪水待遇可以與一線城市持平甚至超越的現實。
此外，很多二線城市的遊戲企業拿出“校招生赴海外留學”、“上不封頂薪資+年終獎”、“終身學習的培養體系”等眾多誘人福利，爭奪95後新生力量。
在伽馬資料官方微訊號“遊戲產業報告”上，可以看到援引的一組資料， 2016年夏季最難就業的十個行業裡，網路遊戲高居榜首。這足以說明有多少畢業生對這個行業感興趣。
滕華也表示，網路遊戲是個大概念，包括遊戲開發，遊戲運營，電子競技，遊戲直播、遊戲周邊、影遊互動等極為豐富的產業鏈。在相關政策和資本市場的推動下，電競直播平臺、IP原創、VR虛擬現實裝置、網際網路+遊戲創業等領域蓬勃發展，行業吸引了大量資本和人才的湧入，因此極為熱鬧。另一方面，不止是遊戲專業的畢業生，計算機、自動控制，甚至數學和統計學等專業的畢業生，都非常適合去做遊戲開發，而遊戲運營和發行的人才需求，則適合更廣泛專業的畢業生。
(2017-10-22)
日前，武漢釋出高校畢業生落戶升級版新政，其中，憑畢業證就可落戶、購房租房可“打八折”、最低年薪指導標準出臺等政策引發社會關注。近年來，為吸引人才落地紮根，不少二三線城市在住房、戶口、創業扶持等方面給予高學歷人才政策優惠，這也被輿論稱為新一輪的“搶人大戰”。
落戶條件更寬鬆
近日，武漢市招才局、市公安局釋出的《關於進一步放寬留漢大學畢業生落戶試行政策的通知》明確，留漢大學畢業生年齡不滿40週歲的，可憑畢業證申請登記為武漢市常住戶口，碩士研究生、博士研究生不受年齡限制。
武漢的這則“求賢引才”的訊息一時間成為輿論熱議話題。其實，近年來，中國不少二三線城市陸續放出招攬人才的“大招”，釋出了各種面向高校畢業生的優厚引才的指導意見及措施。
例如，成都今年丟擲的“蓉漂”計劃則推行“先落戶後就業”，據瞭解，按照這一政策，具有全日制大學本科及以上學歷的青年人才，以及在同一用人單位工作兩年及以上的技能人才，均可申請辦理落戶手續。
濟南市公安機關今年也出臺戶籍制度改革、戶口遷移新政策，全面降低落戶標準，規定符合條件的大專、中專學歷人員即可落戶濟南。
據教育部資料顯示，2017年，全國普通高校有795萬人畢業，比去年增加約30萬人。對於初入社會的高校畢業生來說，各地的就業優惠政策自然會影響他們的求職規劃。
智聯招聘9月釋出的一份《2017年秋季白領跳槽指數調研報告》顯示，有無戶口，對城市歸屬感指數的高低有較大影響。對於求職者來說，戶口、房價、醫療、教育等仍然是他們選擇留在這座城市的重要因素。
生活補貼更豐富
觀察各地的“引才”政策，如果說戶口帶來的是一些隱性福利，那麼，不少城市為招攬人才開出的各種補貼可以說是“真金白銀”。
有媒體統計，各地給予人才的補貼專案包括見習補貼、技能等級補貼、培訓補貼等，數額佔據大頭的是租房生活補貼，且補貼政策的門檻並不高，在當地就業並交納社保即可。
例如，南京規定，全日制普通高校(含海外留學人員)取得學士及以上學位、在全日制技工院校取得技師職業資格證書的畢業生、畢業2年內在該市就業且簽訂1年及以上期限勞動合同、在南京自主創業的畢業生，可申請面積為30平方米左右的公租房或600到1000元的租賃補貼。
杭州也於今年出臺了《杭州市新引進應屆高學歷畢業生生活補貼發放實施辦法》 ，其中規定，畢業後一年內在該市用人單位就業或自主創業，碩士研究生每人補貼2萬元，博士研究生每人補貼3萬元，申請時限為自畢業之日起一年內，一次性發放。
購房價格更優惠
對於高校畢業生來說，考慮在哪裡“安放青春”，各地的住房政策當然是重要的參考因素。
在媒體對各地“引才”政策的盤點中，和其他優惠政策相比，購房優惠更多與落戶政策相關，例如，廈門、青島、濟南、鄭州、無錫等城市的落戶政策相對寬鬆，畢業生落戶後就不受一些限購政策影響。
以武漢為例，該市最新出臺的安居住房政策明確，爭取讓更多留漢就業創業的大學畢業生以低於市場價20%買到安居房、以低於市場價20%租到租賃房，這也被外界解讀為“購房租房可打八折”。
在成都，該市為“蓉漂”安居問題提出了人才公寓、產業新城配套租賃住房和用人單位自建倒班房等多種方式和途徑的解決方案。為方便外地來蓉應聘的應屆畢業生，該市還設定了20餘個7天以內免費入住的青年人才驛站。
長沙則對到當地工作的博士、碩士、本科等全日制高校畢業生，兩年內分別發放每年1.5萬元、1萬元、0.6萬元租房和生活補貼；博士、碩士畢業生在長沙工作並首次購房的，分別給予6萬元、3萬元購房補貼。(完)
以下為網友評論：
網友“我可以陪你看星星”：打八折。。。我堂堂大學畢業生受過高等教育的人，你以為我缺那兩折的錢？其實我缺的是那八折的錢
網友“浪跡紅塵6979818”：沒有人的城是鬼城。
網友“沐陽家長”：房價翻一翻拋個八折優惠套一批剛出學門的學習，這手已經伸到高校了。。
網友“GPv”：挺好呀，先買了房子，幹兩年，走人再把房子一賣
網友“秋風月彎”：這次戶口限購之策又失效了吧，上有一策下有千策。房產稅很快就來了
網友“福樂”：調控就是漲價，打折就是讓人才啃老變房奴，真不要臉自導自演的牲囗！
網友“方 向”：搶到人落戶就搶到房奴了
網友“halley海”：還不是想賣房子去庫存。。。
網友“綠陽”：不過是變相買賣房而已！
網友“水”：我等全國人人住房了我再撿一間
(2017-10-13)
得人才者得天下！
為提升競爭力，各城市絞盡腦汁，想出了各種福利政策吸引、爭奪人才。如給戶口、給錢、給補貼等。
武漢、長沙先後發起“百萬人才計劃”，其中武漢還在促進人才八折買房優惠政策的落地，鄭州、杭州、西安、無錫也先後加入該“戰場”，成都更是提出租住由政府提供的人才公寓滿5年後可申請按入住時的市場價格購買，購房後5年內不得出售。
今天，合肥更狠的招數來了。
01
合肥戶籍新政來了
據微信公眾號“合肥城記”披露，知情人士反覆確認後得知合肥市將採用戶籍新政策：
與擁有合肥市區戶口的居民不超過三代的表親關係，且本人學歷在中專以上，可以將自己的戶口轉移到合肥市，之後就可以掛靠親屬的房產戶口變為合肥戶口進行買房，而轉移後自己的戶口將會變為合肥個人戶口。
訊息尚未核實，但據該號披露，該訊息已經透過合肥市派出所、市長熱線等通道確認屬實。只是每個區的規定不盡相同，據瞭解，蜀山區需先轉為集體戶再轉至家庭戶，而包河區則省略了中間環節，可直接轉至家庭戶。
如此言之鑿鑿，想不信都難。再者，搜狐、新浪樂居等媒體都已轉發。
02
三代以內中專學歷表親，可掛靠入戶
新的戶籍政策規定，在合肥市有房的居民，其不超過三代的表親且學歷為中專以上者，皆可掛靠入戶。
根據三代表親關係到戶籍處辦理寫承諾關係宣告：自己的伯父、叔父、姑母；叔伯姑的子女；舅父、姨母；舅姨的子女；自己的親兄弟姐妹；兄弟姐妹子女；自己的祖父母、外祖父母等等均可滿足三代表親關係。
也即，如果你在合肥有房有戶口，你的表弟、表妹等只要是中專以上學歷，就可以將戶口轉為合肥集體戶，然後掛靠在你的戶口本上。
這份新政肯定能夠提高合肥的城市競爭力。因為在這份新政之下，合肥必定又能吸引不少人才前來，為城市發展提供源源不斷的動力。
同時，對於急於在合肥買房而苦於沒資格的人，亦是個天大的好訊息。目前，合肥限購政策規定，外地人在廬買房，需要不間斷繳納1年以上社保或納稅證明。
1年的時間雖說不長，但仍有一定的限制作用。這份最新的戶籍政策，勢必會增加合肥的購房需求，甚至演變成投機取巧的炒房客們的終南捷徑，讓已經迴歸平穩的合肥房價，再一次點燃。
資料來源於房天下
本號曾推送過《房價下降了嗎？真相是：只有這三個城市》（點選即可檢視），在文章中用資料分析了自今年3月啟動第二波強調控以來，房價真正被控制住的城市只有三個：北京、合肥和蘇州。
好不容易被控制住的合肥，會不會因為這份戶籍政策而異動？這應該是肥居民此刻心中最大的疑問。
03
合肥樓市會異動嗎
合肥戶籍新政對於房價肯定有一定程度的刺激作用，但不會改變合肥樓市現在的局面。
此前，西安房價在其人才新政，以及調控不夠壓力等因素影響下的刺激下，一路走高。
為了打壓房價，西安出臺加強調控政策，宣佈：對參與教唆、誘導或協助購房人偽造證明材料、騙取購房資格的買賣雙方、中介結構、工作人員都將受到嚴懲，買房者取消網籤合同，且他和他的家庭五年內禁止在西安購房，其他人員根據法律法規追究相應的責任。
可見，一旦戶籍政策使得房價有抬頭跡象，必定會引起調控政策加碼。
合肥是上一輪樓市的領軍城市，本輪打擊炒房客的調控力度異常強，才讓其房價成功維穩。
昨天，合肥又進一步調整了房貸利率，宣佈合肥14家銀行全部取消首套房基準利率，齊刷刷上浮10%。不僅如此，二套房利率也都有所上調，其中個別銀行將未結清貸款購買二套房的貸款利率上浮至35%。
剛需客、炒房客一起管制，其目的很明顯，在十九大即將召開之際，要進一步加強市場監管和調控，盡一切可能維穩房價。
因此，在新戶籍政策刺激下，後續估計會伴隨著更強的監管政策和調控政策出臺控房價，以防被投資者鑽空子。
04
中國城市化的未來令你震驚
如果用更大的視角看待合肥這份戶籍新政，結合此前武漢、長沙、成都、鄭州的人才爭奪政策會發現，中國的城鎮化已經徹徹底底轉變為了大城市化。
安徽除省會合肥以外的15個地級市，在人口爭奪上本就受制於合肥。巢湖已經被合肥聯合馬鞍山、蕪湖所瓜分。此戶籍新政一出，將加速合肥抽血安徽其他城市，也將加速壯大省會合肥。
此前，我曾統計過安徽16城人口（以小學生人口為依據）、財政、GDP、資金總量，就發現四個指標綜合起來，沒有誰能抗衡合肥，安徽已然走向了“一省一城格局”
安徽16個城市經濟與人口增長情況
（2010年~2016年）
地區
資金
人口
財政
GDP
銅陵
200%
78%
132%
105%
合肥
197%
47%
137%
132%
蕪湖
140%
56%
215%
143%
馬鞍山*
132%
66%
101%
64%
淮南
105%
57%
88%
60%
蚌埠
162%
6%
212%
118%
宿州
150%
3%
266%
108%
黃山
117%
3%
146%
86%
亳州
192%
1%
274%
104%
宣城
154%
-2%
180%
101%
阜陽
188%
-12%
224%
94%
淮北
132%
-13%
100%
73%
池州
139%
-16%
129%
96%
滁州
154%
-20%
231%
105%
六安
146%
-27%
130%
64%
安慶
129%
-33%
153%
55%
安徽
150%
-7%
133%
97%
全國
112%
-0.03%
93%
87%
資料來源於各城市統計局，其中馬鞍山2016年小學生人數未公佈，變化時間段為2010~2015年。
資金總量是指年末金融機構本外幣存款餘額，反映的是城市彙集資金強弱，人口是小學生在校人數。
上圖中銅陵、淮南四個指標活躍，是由於它們的基數小，且分別在2015年吞併了安慶樅陽縣、六安市壽縣。馬鞍山與蕪湖，則是與合肥一道瓜分了巢湖。
從圖表資料來看，幾十年後，安徽恐怕就只剩下合肥。
武漢、長沙、成都、鄭州也在用各種方法爭奪人才。湖北、湖南、四川、河南最後估計也只會剩下各自的省會，或者形成大武漢、大長沙、大成都、大鄭州都市圈。
廣東會形成以圍繞香港-深圳-東莞-廣州為主抽的城市圈，江蘇則被一分為三，北邊形成大徐州，中間形成大南京，南部將被劃入到大上海。
至於西北地區人口規模小的省/自治區，如寧夏、青海，在東部人才優惠政策爭奪下，毫無招架之力，最後估計連一城的規模都難以形成。
照此演變下去，中國城市化的終端會呈現強省“一省一都市圈”，中等省份“一省一城”，弱省“無城”格局。
以下為網友評論：
網友“名人”：倒貼錢給我 我都不會把農村戶口 遷移到合肥的
(2017-10-11)
武漢人才新政釋出
低價買房租房、確定最低年薪標準
武漢市11日晚釋出留漢大學畢業生落戶、住房和收入的新政，其中包括在全國率先出臺大學畢業生指導性最低年薪標準。
在武漢市納傑人才市場招聘會上，擠滿了前來應聘的求職者
據武漢市政府新聞發言人介紹，為了在新一輪人才爭奪戰中贏得先機，武漢可謂是出臺政策不斷~
1
1月
該市提出實施“百萬大學生留漢創業就業工程”
2
3月
宣佈大學生在讀期間，可以個人名義繳存公積金，解決留漢大學生住房難問題；
3
4月
全面放開大學生落戶門檻；設立人才安居房建設基金；每年提供1萬個以上基層社會服務崗位，吸納大學生就業。
4
6月
出臺9項貼心政策措施，涵蓋安居落戶、促進就業、支援創業各領域。
這次，更是發了大招！！
當天公佈的升級版新政，主要包括落戶條件、安居住房和薪酬收入3個方面。
落戶條件再次放寬
大學生落戶條件再次放寬。
一是放寬年齡限制條件。博士、碩士畢業生不受年齡限制，普通高校本科學歷由年齡不滿35週歲放寬至不滿40週歲；普通高校專科學歷、非普通高校本科學歷由年齡不滿30週歲，放寬至年齡不滿40週歲。
二是取消擇業期限制條件。不再按畢業3年內和超過3年、普通高校和非普通高校設定不同的限制條件。
三是取消就業創業限制條件。落戶與就業創業政策“全脫鉤”，就業的取消勞動合同和社保證明，創業的取消營業執照和半年以上繳稅證明等材料。
安居住房政策十分誘人
政府將加快推進房地產供給側結構性改革，力求提供更多的大學畢業生保障性住房，爭取“讓更多留漢就業創業的大學畢業生以低於市場價20%買到安居房、以低於市場價20%租到租賃房”，近期啟動建設“長江青年城”，打造大學畢業生保障性住房的典範樣本。
確定大學生最低年薪標準
薪酬水平是大學生選擇就業城市和工作崗位最為關注的問題之一。武漢本次在全國率先出臺大學畢業生指導性最低年薪標準，確定大學畢業生指導性最低年薪標準為：大學專科生4萬元、大學本科生5萬元、碩士研究生6萬元、博士研究生8萬元。
此次出臺的指導性最低年薪標準，總體水平在同類城市中位居前列，同時遠高於武漢市最低工資標準1750元/月。大學專科生年薪是武漢市最低工資標準的近2倍，博士研究生達到近4倍。
合肥出手搶人才
低價房+購房租房補貼+最高700萬補助
早在2015年，合肥就出臺了《合肥市進一步扶持高層次人才創新創業實施意見》的通知。
《意見》明確提出，從2016年起計劃用5年時間，引進或培養一大批高層次人才，充分發揮高層次人才創新創業的示範帶動作用。
其中
引進200個高層次人才團隊
從2016年起用5年時間，合肥市面向國內外引進200個左右高層次人才團隊來肥創新創業。團隊創辦的企業落戶合肥3年內，符合支援條件的，給予300萬～1000萬元的天使投資基金或500萬～2000萬元創業引導基金支援。
創新創業領軍人才享受資助
從2016年起用5年時間，合肥市面向國內外引進200名左右能突破關鍵技術、推進產業轉型升級的創新創業領軍人才。創新領軍人才分2檔，分別給予50萬元、30萬元資助；創業領軍人才分3檔，分別給予300萬元、200萬元、100萬元資助。市與縣(市)區、開發區各承擔50%。
同步推進廬州英才培養計劃
從2016年起用5年時間，合肥市分期培育200個左右產業創新團隊。經認定的產業創新團隊，在3年管理期內考核合格者，分兩檔每年分別給予企業30萬元、20萬元資助。
科研人員成果轉化收益提高
科研人員成果轉化收益比例將進一步提高，由不低於20%提高到不低於50%。
國家級孵化器補貼100萬元
此後，合肥先後出臺多項措施，對人才和企業進行各項補貼政策。
看點
01
合肥市人才政策再添砝碼
今年6月，《關於建設合肥綜合性國家科學中心打造創新之都人才工作的意見》出臺。《意見》包括20條人才政策，。未來五年，合肥市財政將安排不少於20億元人才發展專項經費，單個專案支援最高可達一億元。
1
頂尖人才來肥可獲200萬生活補助
合肥市將實施國內外頂尖人才引領計劃，對新培養、全職引進的國內外頂尖人才，給予個人200萬元生活補助；對為合肥發展做出特殊貢獻的頂尖人才，給予每人200萬元生活補助、最高500萬元工作經費。在人才引進上，合肥市突出“高精尖缺”導向，引進的領軍人才和創業團隊，最高給予500萬元資助和2000萬元創業引導基金。聚焦戰略性新興產業，每年支援企業引進3000名產業發展急需緊缺人才，給予每人5-10萬元生活補助。實施“夢創天使計劃”，每年重點扶持1000名青年創客，從中遴選優秀專案，落地後給予最高100萬元資助。
2
將建10個左右海外人才工作站
合肥將完善市場化引才獎勵制度，在歐美髮達國家和地區建10個左右海外人才工作站。
在國際化人才培養上，合肥將加快“走出去”步伐，每年組織一批優秀企業家、中青年骨幹教師赴國(境)外研修學習。同時，實施“鴻雁計劃”，每年遴選30名優秀青年人才赴國(境)外留學深造，給予每人最高30萬元資助；鼓勵支援高層次人才參加國外短期研修和學術交流活動，最高給予5萬元補助。
記者從會上了解到，未來5年，合肥市財政將安排不少於20億元人才發展專項經費支援重點人才專案建設，單個專案的支援最高可達一億元，對各類人才的扶持力度前所未有。
3
高層次人才來肥可保留事業身份
“合肥市將設立‘雙創英才港’，凡具有事業編制身份的高層次人才來肥創新創業，可在英才港繼續保留事業身份。”會上，相關負責人介紹，合肥市將建立事業單位編制動態調整機制，支援用人單位設立特設崗位和流動崗位柔性引進人才，不受崗位總量、崗位等級、結構比例限制。此外，還將設立“合肥突出貢獻人才獎”，每人給予100萬元獎勵；駐肥高校、科研院所高層次人才同等享受合肥市人才政策。
4
外籍人才集聚地試點建國際社群和街區
在就醫上，合肥部分重點醫院將設立就醫綠色通道和國際醫療部；
在住房上，合肥未來5年將新建不少於1萬套人才公寓，引進的高層次人才可以特優價格購租90㎡至220㎡人才公寓；
在子女就學上，可就讀學前教育和義務教育學校，尊重其意願安排到公辦學校就讀。除此之外，高層次人才的配偶還將安排到原單位編制性質和職級的單位工作。據悉，合肥將向高層次人才發放“江淮(合肥)優才卡”，持卡人可在配偶就業、子女入學、醫療保險、出入境管理等方面享受高效專項服務。
看點
02
7大人才公寓 優特價格購租
目前合肥已經分別有經開、高新、蜀山、濱湖、新站區、在建的政務區國際人才公寓共有7個人才公寓(含教師公寓)專案。
國內外頂尖人才：220㎡
國家級領軍人才：160~180㎡
省級領軍人才：140㎡
市級領軍人才：120㎡
高階人才：90㎡
基礎人才：提供公租房或發放租房補貼
【產權型】：
定價：原則上不高於地塊成交的樓面地價、建安成本、全裝修成本、成交樓面地價10%以內的運營成本等總和。
補貼：企事業單位對本單位人才購買產權型人才公寓，應按不低於銷售價格的20%給予配套補助。
【租賃型】：
租金：按照不高於同區域住房市場租金60%的標準確定。
補貼：對承租人按每月實際租金的30%給予補貼，一年一補；可按實際房租支出全額提取住房公積金。
看點
03
合肥高學歷人才租房享75折
今年9月22日，從“海鷗”人才租住計劃啟動釋出會上了解到，合肥版房屋租賃試點細則有望10月1日之前釋出，涵蓋各類稅收、財政支援“禮包”等。另一方面，合肥市本地租賃企業已經行動起來，聯合針對大學畢業五年內本科及以上學歷的合肥人才實施租房扶持減免的公益計劃，最高租金可以打75折。
釋出會上，悅客艾家、麼柚公寓、泊寓等一批合肥本土房地產企業在合肥市消費者保障委員會的見證下，簽署了合肥市誠信住房租賃行業聯盟倡議書。根據本土房地產企業對合肥人才實施租房扶持減免的公益計劃，凡是在這些聯盟租賃企業租房的，畢業五年內，本科學歷服務費免交半年，研究生以上學歷免交一年，且租房租金本科學歷可以打8折，研究生以上學歷可以享受75折優惠。這樣算來每年至少可以省幾千塊錢~~
看點
04
新建合肥國際人才城 匯聚高階人才
9月12日，合肥國際人才城完成設計、施工一體化招標，即將開工建設，計劃春節前竣工交付並正式開放。這將是繼浦東、貴陽、石家莊之後，全國第四個“國際人才城”。
專案為融通政府、企業、社會組織、專業人才的綜合性服務機構，重點打造以人才（成果）展示視窗、高階服務平臺、資源集聚平臺和創業孵化平臺為核心的“一個視窗、三大平臺”。
未來將形成高層次國際人才集聚和開放共享的高階視窗，成為安徽、合肥人才高地的地標名片，為加快建設合肥綜合性國家科學中心提供強有力的人才支撐。
合肥各區出錢出政策
吸引人才、企業入駐
01
肥東縣：引進人才給予6-12萬元補助
1、碩士以上補助12萬元
對縣內中小企業當年新引進高階工程師或碩士以上學歷工程技術人員，簽訂3年以上勞動合同並依法繳納各項社保基金的，連續三年給予4萬元/人/年補助。
2、“211”“985”本科畢業生補助9萬元
當年新引進“211”工程或“985”工程大學本科畢業生，簽訂3年以上勞動合同並依法繳納各項社保基金的，連續三年給予3萬元/人/年補助。
3、普通本科畢業生補助6萬元
當年新引進省內一般院校工科專業本科畢業生，簽訂3年以上勞動合同並依法繳納各項社保基金的，連續三年給予2萬元/人/年補助。
02
肥西縣：重金獎勵研究團隊
1、對獲得國家科學技術進步獎一等獎（第一位）、中國專利金獎（第一權利人）的企業，縣給予一次性100萬元獎勵；對獲得國家科學技術進步獎二等獎（第一位）、中國專利優秀獎（第一權利人）的企業，縣給予一次性50萬元獎勵。以上獎勵資金70%用於單位科技研發和成果轉化，30%獎勵研究團隊。
2、對獲得省科學技術進步一等獎的企業，獎勵研究團隊10萬元。對獲得省科學技術進步二等獎的企業，獎勵研究團隊5萬元。對獲得省專利金獎的企業，獎勵研究團隊10萬。
03
瑤海區：研究中心獎金用於人才引進
1、對新認定的國際聯合研究中心給予一次性20萬元獎勵，對新認定的市級工程技術研究中心給予10萬元獎勵，該獎勵專項用於中心裝置購置和人才引進。
2、對獲得省科學技術進步特等獎和一等獎的企業，獎勵創新團隊10萬元；對獲得省科學技術進步二等獎的企業，獎勵創新團隊5萬元。
3、對企業引進科技人才年薪達50萬元以上，並在我區繳納個人所得稅、工作半年以上、經推薦和公示無異議的，市、區每年可按其年薪10%的比例獎勵用人單位（150萬元以上部分不予獎勵），專項用於企業科技研發。其中，獎勵資金由省財政承擔30%。
4、鼓勵各類科技人才來我區創業，按照《瑤海區關於促進人才創新創業的暫行辦法》（瑤辦發〔2016〕25號）規定給予政策待遇。
04
經開區：高階人才買房補貼30萬
1、人才獎勵
由開發區推薦新當選的國內外頂尖人才、國家級領軍人才、省級領軍人才、市級領軍人才人才，給予一次性50萬、30萬、20萬、10萬元獎勵。獎勵金額的60%作為專案支援資金，40%作為個人資助。
2、住房補助
區內機構不提供住房的高層次人才，給予其每月不超過2000元的租房補助；當年在合肥市購買首套住房的，給予實際購房款20%最高不超過30萬元的購房補助，分2年支付。
3、子女優惠政策
高層次人才的子女進入開發區中小學就讀的，享受開發區戶籍人口待遇。海外歸國創業的高層次人才，其子女就讀於教育部批准的國際學校且採用國外模式和內容教學的，每名子女每學年補助1萬元。
05
新站區：鼓勵人才創新創業
當年獲得創新創業大賽獎項的新站高新區企業或者當年帶獲獎專案（兩年內）來新站高新區創辦企業的，按照獲獎級別，國家三等獎及以上、省部級三等獎及以上、合肥市級一等獎及以上分別給予企業30萬、20 萬、10萬元的一次性獎勵。
06
高新區：高層次人才買房補貼20萬
1、住房補貼
高層次人才在合肥市購買住房的，給予20萬元的一次性補貼；
選擇租房補貼的，每月最高補貼2500元，補貼期不超過3年；
高層次人才可優先租住高新區人才公寓，按照實際租用面積（最多不超過100 ㎡），給予全額租房補貼，補貼期不超過3年；
在合肥市未購房的海外碩士及以上學歷、國內博士學歷、正高職稱的科研管理人才，簽訂三年以上勞動合同並繳納社會保險費的，按照每人1200元/月給予一次性房租補貼，補貼期不超過12個月，每家單位年補貼總額不超過50萬元。
2、開闢高層次人才綠色通道，提供“一站式”服務。
07
蜀山區：創新團隊獎勵10萬元
1、鼓勵企業技術創新，對新認定為安徽省新產品的，給予研發團隊5萬元一次性獎勵，每個企業最高不超過20萬元。
2、支援企業品牌質量建設，對獲得市級質量管理小組一等獎或市級五星級“現場管理星級班組建設”稱號的，給予管理團隊5萬元獎勵，每個企業最高不超過10萬元。
3、對獲得省科學技術進步特等獎和一等獎企業，獎勵創新團隊10萬元。
4、對獲得省科學技術進步二等獎的企業，獎勵創新團隊5萬元。
二線城市人才爭奪戰正式打響
多城釋出新政吸引人才
今年以來,武漢、長沙、成都、西安、合肥等十多個城市,先後出臺了力度罕見的人才吸引政策,有的甚至成立專門的招才引智機構。激烈的“搶人大戰”、誘人的“留人政策”凸顯出當前我國二線城市競爭逐漸從早期的側重拼產業、拼招商,躍升到了更重拼人才、拼引智的新拐點。
那麼二線城市為了搶人才,拼誠意，都推出了哪些政策呢？接下來和小編一起來看看。
長沙：零門檻購首套房
6月份長沙針對畢業大學生買房出臺了一系列政策，專科及專科以上在長沙買零門檻購首套房。
如果你是已畢業的本科生，恭喜你，零門檻落戶長沙可以享受連續兩年的工作補貼，每年6000的生活補貼。
如果你是碩士和博士要在長沙工作，你可以享受首套房補貼3萬和6萬。同時連續兩年生活補貼1萬和1.5萬。
杭州：流動人口積分落戶
杭州市流動人口積分落戶（以下簡稱積分落戶），是指透過設定科學合理的積分指標體系，對持有我市有效《浙江省居住證》的非杭州市區戶籍人員進行多元評價、綜合打分。
當總積分達到一定分值時，可依程式自願申請落戶本市市區城鎮，與條件准入戶口遷移構成我市新型戶口遷移政策體系。
關於學歷的，是這樣規定的。
雖然剛剛結束徵集，但是政策還是很有意思的，對人才引進也有很大的作用。杭州本來就算是非常有吸引力的城市，因為戶口和房子問題而離開杭州的情況減少之後，競爭力必然更大。
成都：低價購買人才公寓
1、將改革人才落戶制度，推行“先落戶後就業”，鼓勵青年人才來蓉創業就業，實行全日制大學本科及以上畢業生憑畢業證落戶制度。
2、對於本市同一用人單位工作兩年及以上的技能人才，可憑單位推薦、部門認定辦理落戶手續。
3、對外地本科及以上應屆畢業生來蓉應聘可提供7天免費入住的青年人才驛站。
4、成都還將對急需緊缺人才提供人才公寓租賃服務，租住滿5年可按不高於入住時市場價格購買該公寓。
西安：高額人才補貼經費
1、計劃五年內投入38億元，引才育才100萬名。對A、B、C類人才分別給予一次性500萬元、300萬元、100萬元專案配套獎補。
2、設立引才“西安伯樂獎”，對用人單位、中介、個人等每引進一名A、B、C類人才，分別給予100萬、50萬和20萬元的獎勵。
3、設立“西安英才獎”，對作出突出貢獻的各類人才給予30—50萬元獎勵，對有特別貢獻的個人給予150萬元獎勵。
4、提出了“清單制”“幫辦制”“直通市領導”等全新舉措，為高層次人才免費提供引進落戶、創辦企業、兌現政策、社保醫療教育等服務。
5、對A、B、C、D類人才，實行優質生活服務“綠卡通”制度，在醫療、子女就學、落戶等方面實現“一卡在手、處處綠燈”。
濟南：三年租房補貼
將對企業新引進入戶的全日制博士、碩士研究生，按照每月1500元、1000元的標準連續發放三年租房補貼。
南京：碩士零門檻購首套房
年齡在40週歲以下的“碩士及以上學位、高階職稱(含副高階和正高階)、高階技師職業資格的”人，視為本市戶籍，可購買一套住房。
東莞：博士補貼4萬元/人
東莞市對“倍增計劃”試點企業的補貼標準為-本科或初級職稱：1.2萬元/人；碩士或中級職稱，或上年度在莞納稅額超過3萬元(含)的人才：2萬元/人；博士或高階職稱：4萬元/人。
中山：大專以上學歷無需半年社保
外地大專以上學歷人群，購房無需半年社保證明。
福州：博士安置費15萬元/人
財政則給予應屆博士研究生每人安置補助費15萬元，用人單位幫助協調解決住房困難。
深圳：高額人才補貼
最高階的傑出人才可以獲得市和區各600萬元共1200萬元的獎勵補貼；基礎型的人才也可獲得博士6萬元、碩士5萬元、本科3萬元的租房和生活補貼。
以下為網友評論：
網友“燭影下的菩提”：呵呵
(2017-10-13)
近日厄齊爾突發表示：“我的偶像是一直是齊達內，他的中場創造力是我的目標！”
厄齊爾在2013年離開皇馬，而齊達內在2014年才開始執教皇馬二線隊，2013年在皇馬兩人甚至都沒機會碰面！更別提更深的交情了！這般親密又從何說起呢？
厄齊爾也大讚齊祖：“我相信他是個樂於助人的好人！我可以跟他很好的相處！”
這麼快就表忠心，272真是有點小激動啊！阿森納的合約明年就結束了，他會去哪裡呢？
不過之前272可是和魔力鳥暗送秋波的啊！兩人在皇馬可是有著美好的回憶啊，曼聯高層也是趣味相投啊！
記得當時厄齊爾說是皇馬放棄了他，不過去阿森納確實是職業生涯最錯誤的決定！
有球迷認為皇馬不適合！
皇馬現在真沒他的位置，皇馬缺的是坎特那樣的。
還有球迷推薦拜仁！
皇馬就算了，去曼聯也是風險太高，還是去拜仁吧
也有球迷表示當然是曼聯！
沒有好腰左右護法，272就無法發揮最大做餅潛力！所以，既然阿森納不能實現，還是去曼聯吧！
小編認為272在皇馬也確實屢次高光啊！
記得C羅說過：厄齊爾是最懂我跑位的人！
皇馬時期被稱為厄祖！
也有球迷幽默翻譯了272的話：
齊達內：說人話… 272:我想回皇馬
齊達內：回不回？厄齊爾：回！
272去哪兒？左手曼聯，右手皇馬？果真是幸福的煩惱？
大家怎麼看呢？
(2017-10-12)