南京市建鄴區朗詩國際街區的業主反映說，最近小區物業申請了一筆88萬元的維修基金，用於維修消防管道。
但動用這麼大一筆資金，物業公司在申請前沒有通知業主，在申請表上簽字的業主代表到底是誰，大家也不得而知。
業主：申請維修基金他們不知情
位於南京奧體板塊的朗詩國際街區，目前分為北園、中園和南園。三個園區相對獨立，但都由開發商朗詩集團下屬的朗詩物業負責管理。
最近一段時間，南園業主突然發現，有工程隊進場施工，樓下的綠化帶也被挖開了。有心的業主就去問物業，這是怎麼回事。
物業告訴他們，因為長期的沉降造成消防管道斷裂， 以前的消防管路全部不能用了，要全部重排消防管道。
維修消防管道，這本來是一件好事。業主不解的是， 這次施工，物業動用了88萬元小區維修基金， 可在具體申請時，絕大多數業主居然都不知情。
為了搞清楚這件事情，三個園的業主從 從4月中旬開始， 就一直在和朗詩物業在交流，希望知道 維修基金的批准手續到底是怎麼完成的。
在業主不斷追問之下，前兩天，朗詩物業終於拿出了一張維修基金申請表。
但此時，大家的疑問卻更深了， 因為申請表上的申請人，只有南園一位孫姓業主，具體房號和名字都被塗黑，完全看不清。
這位簽字的業主到底是誰？是物業隨意找的一戶業主，還是特意找的呢？面對業主們的疑問，物業是一問三不知。
而且，很難讓業主們認同的是， 一個人，有權力來代表1000多名業主簽字嗎？
物業：拒絕透露業主代表是誰
物業在申請維修基金時，手續是否合法呢？朗詩物業相關負責人解釋，早在2018年，南京建鄴區消防大隊就發函要求他們整改消防問題，但由於種種原因，一直沒有實行。
直到2019年11月份，物業方面才透過應急程式申請到了維修基金。
南京朗詩物業管理有限公司第一分公司經理孫柏松說， 他們把消防大隊下發的函，包括告業主書、維修基金申領都公示過， 可能有些業主沒有關注到。
既然相關材料都公示過，為什麼如今的申請表上，業主代表的名字卻被塗黑了呢？
孫柏鬆解釋稱， 這是為了保護這位業主的隱私，而這位簽字的業主則是他們隨機選出來的。
公共利益非隱私 街道介入調查
朗詩物業方面強調，考慮到涉及其隱私，不能透露這戶業主的資訊！那麼，事實真的如此嗎？
記者隨後找到南京市建鄴區沙洲街道，物業科科長李雲成明確表示，消防管道維修涉及小區公共安全，沒有隱瞞必要，物業以個人隱私為藉口，不公開真實手續，不合適！
李雲成表示，正常情況下，小區申請維修基金需要三分之二以上業主簽字認可，涉及消防安全這類比較緊急的情況，可以申請走應急程式。
朗詩國際街區暫時還沒有成立業主委員會，由業主代表委託物業去申請維修基金也沒有問題。 但朗詩物業應該提前和業主說明情況，做好解釋工作。
李雲成表示，如果發現 是物業弄虛作假申請了維修資金， 會申請物業行政主管部門、 對物業公司進行嚴肅查處、罰款。
目前，當地街道已經介入調查。