大型的動遷房居住小區，緊鄰漕河涇園區，小區門口就是地鐵12號線，這三大因素使得徐彙區虹梅街道的華悅家園小區成為了房屋出租熱門小區，這也逐漸催生了不少群租亂象。為此，街道聯合多部門成立華悅家園群租整治工作指揮部，在經過先期排摸及上門告知後，3月4日晚上，群租整治工作組對仍未整改的群租戶進行了集中整治。
在華悅家園居委會辦公室裡，一張碩大的無群租作戰指揮圖掛在牆上，上面有經初步排摸出的約186套疑似違規租賃的房屋。幾室幾廳，分割成幾間出租，違法違規內容，整改情況等資訊一目瞭然。總指揮是街道相關分管領導，在佈置完今天行動的內容後，由轄內公安、城管中隊、街道平安辦、房管所、管理辦、自治辦及華悅家園居委等多部門組成的整治工作組正式出發。同時還有出租屋的轉租人，俗稱“二房東”陪同檢查。
經過排查，有不少出租屋經過前期告知，已經進行整改。但仍然有部分違規出租屋無視告知，依然無動於衷。比如排查中發現一戶出租屋是兩室一廳，按照規定只有兩個房間可以租給兩個租戶，經過相關備案，可以把廳也作為一間房屋進行出租。然而，房屋出租方卻把廚房也改成了出租屋進行出租，這顯然已經構成群租。執法人員當即責令房屋出租方進行整改。
居住在此的小王是透過手機上的app找到這處出租屋的，每月需要支付2000元房租。然而他卻不知道這間密閉的房屋原本是一個廚房，直到執法隊上門，他才意識到這跟和他日夜相伴的管道是一根天然氣管，不禁感到後怕。一旦天然氣洩漏，屋內又密不透風，安全隱患很大。
還有不少出租房在陽臺上裝有馬桶以及淋浴裝置，《住宅室內裝飾裝修管理辦法》明確指出，禁止把沒有防水設施的陽臺或者房間，改裝成衛生間和廚房。一旦私自改裝，有可能會造成漏水滲水等隱患。執法人員當即要求拆除，但這名“二房東”並不承認是他們所裝。然而，當執法人員檢查到樓下另一家違規出租屋，發現陽臺上同樣裝著同款馬桶和淋浴設施時，這名“二房東”已無從辯駁。當場叫來工人拆除了馬桶和淋浴設施。
此次集中整治共查出6套存在違規並拒不整改的出租屋，後續將對責任人進行立案調查，並作出相應處罰。如果構成群租，將對責任人處以10,000到100,000的行政處罰。同時依法予以拆除違法結構。華悅家園群租整治工作指揮部已制定詳細計劃，將嚴格進行長效常態化治理，防止群租現象回潮。
虹梅街道華悅家園居民區負責人表示，長效常態的機制分為兩塊。第一是日常居委幹部協同執法部門，城管、民警還有房辦，進行抽查和暗訪，發現問題，責令二房東進行整改，另一方面，一個月進行一到兩次集中整治，透過這樣長效常態治理，力爭在三月底創成無群租小區。
記者：吳會雄
編輯：陳思宜