400萬買房現裂縫，豆腐渣工程太驚人。3月13日，家住中海紫御華府的宋先生向本報反映，家裡的牆體裂縫十分嚴重，2015年開始就已經向開發商、施工單位多次反映，但至今沒解決。
400萬買房現裂縫 豆腐渣工程太驚人
“我是2012年在中海紫御華府買了一套238平方米的住房，2014年裝修後入住。”宋先生說，在住了一段時間後就發現牆體開始裂縫。在發生牆體裂縫的第一時間他就與相關部門聯絡。記者看到，在宋先生家的客廳、臥室、廚房都有這種情況，裂縫的分佈並不均勻，縫隙也各有不同。“買房時花了將近300萬，裝修又花了120萬左右，投入400多萬的房子，出現這種問題真是自己沒想到，現在住這裡非常擔心，不知道以後會變成什麼樣子，現在牆體裂縫的面積也越來越大，住著心裡真是不踏實。”宋先生說，物業出面協調各方，如何解決牆體裂縫主要還得找開發商。
宋先生向記者提供兩段影片，這兩段影片可以看出開發商當時對宋先生房屋牆體裂縫問題表示能夠承擔責任，並且會負責到底。第一段影片是2016年8月16日，宋先生、開發商、還有施工單位負責人一起商討如何處理此問題。“房屋牆體裂縫問題，我一定會負責到底，最遲是在2016年8月23日，一定會給你滿意的答覆。”建築負責人現場對宋先生說。 第二段影片：現場有宋先生、施工方劉先生、地產負責人高先生。“這是中海地產相關負責人帶著施工單位第二次到我家看房屋牆體裂縫，我家房屋牆體開裂問題大家也都知道，之前承諾的最遲8月23日解決問題，到現在卻沒有了訊息。”宋先生說，這次交談過後三方沒有達成合適的解決方案。
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“現在把負責的施工單位和開發商都找過了，但是協商結果並不理想。”宋先生說，施工單位表示可以修補牆體的裂縫，但是不能夠保證後續是否會繼續開裂。“並且牆面都貼的桌布，如果維修的話勢必會把牆體的桌布撕掉，但是這樣就會破壞房屋整體的美觀。”宋先生表示，如果要撕掉桌布的話，應該把整間屋子的桌布更換掉。“在更換物品的時候是否會損壞棚頂的吊燈還有一些別的物品，維修單位也沒有給我一個明確的保證。”宋先生說，現在很多問題都沒有解決，心裡很著急。
就此事記者聯絡到地產負責人高先生，“目前宋先生家牆體裂縫的問題，我已經第一時間就上報給領導，但是要怎麼處理，還需要領導的回覆。”地產負責人高先生說，對於房屋為何出現牆體裂縫，高先生表示可能是由於房屋的下沉，導致牆體的裂縫，也有可能是工人在抹水泥的時候，人工瑕疵。就牆體裂縫的情況來說，並沒有合適的解決方案，究竟是房屋繼續維修，還是就損失的情況折現，這都需要領導的回覆。
就中海紫御華府業主宋先生反映的問題，以及開發商方面的答覆，記者採訪了吉林邁力律師事務所的朱學禮律師，朱律師給予了專業的答覆，並向宋先生提供了相應的法規條文。朱律師表示，根據《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》，房地產開發企業在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。《住宅質量保證書》可以作為商品房購銷合同的補充約定。《住宅質量保證書》是房地產開發企業對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律檔案，房地產開發企業應當按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。 商品住宅售出後，委託物業管理公司等單位維修的，應在《住宅質量保證書》中明示所委託的單位。住宅保修期從開發企業將竣工驗收的住宅交付使用者使用之日起計算，保修期限不應低於本規定第五條規定的期限。房地產開發企業可以延長保修期。 國家對住宅工程質量保修期另有規定的，保修期限按照國家規定執行。
《商品房銷售管理辦法》中也有規定 ：銷售商品住宅時，房地產開發企業應當根據《商品住宅實行質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》(以下簡稱《規定》)，向買受人提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修範圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期;存續期少於《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低於《規定》中確定的最低保修期限。在保修期限內發生的屬於保修範圍的質量問題，房地產開發企業應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中第十三條 ：因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。朱律師表示宋先生這種情況可以根據以上法律規定和合同約定，依法維護自己的合法權益。
最近，一張照片在杭州市急救中心醫生的朋友圈裡刷屏了。照片拍得有些糊，一個穿著白大褂的女醫生跪在一張急速推行中的急救擔架上，對著擔架上的男子實行胸外按壓。
有位醫生轉發這張照片的時候寫道：“一個小巧的姑娘，提著23斤的藥箱，走街串巷跑樓梯，一干已經7、8年，擔架又高又窄，拼的是一份勇氣，堅持的是一份不放棄的信念。”
錢報記者找到了照片中的女急救醫生，她的名字叫陸舒雯。
30多歲的陸舒雯，是杭州市急救中心城西急救站駐龍塢急救點醫生。前天晚上7點，錢報記者聯絡上她時，她正值晚班，第一個電話打過去，那邊的語速急迫，“不好意思，我這裡正在處理個任務，過半個小時我聯絡你。”半個多小時候後，陸舒雯的電話過來了，清脆的聲音裡帶著急救醫生的果斷。
說起這張照片，陸舒雯說，“那是12月14號晚上的事了。”陸舒雯記得當時接到任務的時候，病人已經昏迷，危重級別D，按照危重級別從輕到重，是從A到E。“之後反饋來的資訊，是個40歲的男性，心源性猝死。”
陸舒雯一行人以最快的速度趕到了現場，“可是，病人已經沒有呼吸心跳一會兒了。”陸舒雯立馬上手，進行胸外按壓，隨行人員也投入搶救。
但在之後不斷交替搶救中，監護儀器螢幕上卻呈現著平平的直線，並不斷髮出報警聲。陸舒雯決定邊搶救邊送往附近的西溪醫院。很快，救護車呼嘯至醫院急診室門口，擔架抬下來，陸舒雯也跪在了上面。
“當時跪在擔架上的想法很簡單，去急救室最少也要半分鐘，但這半分鐘對於當時這個病人來說，也是很重要的。心源性猝死的病人，每分每秒的搶救時間都很珍貴，也許會有奇蹟發生呢。”
陸舒雯說，自己已然忘了當時飛奔中的擔架速度，“我只知道當時急救車離地1米多高，我邊跑邊胸外按壓(編輯注：這是一般情況下的處理方式)，肯定使不上勁，只有跪在車上，我才最方便使力，再加上因為病人也有些重，必須下力氣，按壓才會有效。”陸舒雯說，沒想到有人將這一幕拍了下來。
陸舒雯說，這一幕對於她和她的小夥伴來說，是很正常的事。“很多人會認為，我們急救醫生面對過很多生死場合，可能對生命看淡了，但其實不是這個樣子，每條生命在眼前，我們心裡都有觸動，都想盡最大努力把這條命救回來!”但是令人遺憾的是，這位猝死的男子最終沒有被搶救過來。
“那個男人40歲，當時我在救護車上看著他，就在想他這個年紀，肯定是家中的頂樑柱，他要倒了，這個家該怎麼辦啊。”
這些柔軟的想法，陸舒雯說，來自她3歲的女兒萌萌。“有了萌萌之後，我好像和那些病人家屬之間的情感連線更多了。”
而陸舒雯休息的時間多半都給了萌萌。她夜班的時間是晚上6點到次日早上8點，14個小時，一夜的緊張感到了上午還不能緩解。“我上完夜班後，下午會跟女兒一起午睡，那時候我可以睡個好覺。”說到女兒，陸舒雯的回憶裡也是有笑有淚，“我記得去年女兒晚上見不到我，還會哭，要我媽媽抱著來單位見見我，才能睡，現在好像這點好多了。”
城西急救站站長張燕軍說，陸舒雯在擔架上的舉動，讓他“既心疼又驕傲”。“你們可能不知道，那個擔架是很高很窄的，只有五六十釐米寬，她這樣做其實有危險的，當時肯定是爭分奪秒用最快速度推著擔架的呀，身體稍微不穩就容易摔下來。我有時候跟她的急救車，會不自覺地看到她拎著我們20多斤重的藥箱的樣子，這是杭州每個急救醫生都必須攜帶的箱子，但在她身上，你就會覺得挺不容易的，她畢竟是1米5左右的小個子。”
張燕軍的回憶裡有很多陸舒雯的小故事，“我們這邊處理車禍的事情特別多，我記得有一次大貨車撞車，車子分分鐘要倒的樣子，她就趴到貨車裡，去搶救被困人員，說實話那個場面是很多男醫生都會有點慌的。她小小的身體裡，有時候迸發的能量連我都吃驚。”
但是說起這些事，陸舒雯又是不好意思地笑了，“我也是看著我的前輩們這樣做過，我也就跟著這樣做了，別隻說我一個人啊。”