串聯“國內大迴圈” 世茂智造生活方式

  中國正加快形成以國內大迴圈為主體、國內國際雙迴圈相互促進的發展新格局。

  房地產行業作為“國內迴圈主力軍”身份凸顯，如何在滿足城鎮化旺盛住宅需求的同時，充分發揮自身多元產業鏈優勢、把握國內充滿更大機會的新供需市場？ 

  世茂集團憑藉自身的豐富的多元產業鏈，積極拉動消費需求，同時加速其業態及資源優勢對消費場景的重構與再塑。酒店、商業等多元板塊亮點不斷、捷報頻傳，充分體現出其躍身國內大迴圈時代浪潮中的擔當與實力。

  花樣刺啟用力，逛出“消費熱”

  哪裡人最多？哪裡最潮流時尚？

  坐落於南京東路步行街起點位置的上海世茂廣場成為熱點。據不完全統計，7月世茂廣場客流環比穩步提升，同比恢復80%以上。日均客流約6.5萬人，週末近10萬人，銷售環比增長達40%。

  透過多樣豐富的潮流體驗，持續刺激線下消費活力，推動城市經濟復甦。今年以來，上海世茂廣場一直聚焦生活潮流、注重線下體驗，源源不斷地為南京東路商圈集聚人氣。 

  7月，上海世茂廣場攜手優酷綜藝《這！就是街舞3》打造的魔都唯一“潮酷體驗館”線下快閃店熱情來襲，將炫酷街頭文化帶到南京東路步行街，展現街頭文化的多樣表達。未來感潮流街區現場打卡，王牌舞者現場SOLO，人氣選手街舞表演……為消費者帶來彰顯自我、破圈而行的街頭文化體驗風潮，激發消費者的青春活力。

  上海世茂廣場還聯合《這！就是街舞3》授權平臺阿里魚在淘寶造點新物發起聯名眾籌周邊產品，吸引了眾多潮人排隊搶購。

  針對暑期檔，大英博物館“埃及萌神”快閃店也同時登陸上海世茂廣場。此次快閃店從7月4日持續至11月1日，圍繞大英博物館最知名的古埃及文明藏品。

  “大白兔”是陪伴幾代人童年記憶的味道，近年來它以“國潮網紅”的身份迅速“翻紅”。今年6月，上海世茂廣場攜手大白兔，打造了為期一個月的大白兔主題時光遊樂園，帶來別具新意的“大白兔冷飲店”和售賣大白兔周邊文創產品的“大白兔快閃店”。

  積極響應上海市 “五五購物節”、首屆“上海夜生活節”等活動,上海世茂廣場聯合多個國潮品牌，在為市民帶來差異化、體驗式的消費場景的同時，也為國內消費市場的回暖注入強勁動力。作為魔都潮流樞紐，未來上海世茂廣場將繼續致力於探索更多跨界新玩法，滿足年輕人多元化的娛樂、體驗和社交等需求，帶來前沿的潮流元素，豐富未來城市生活。

  滿足細分需求，玩出“度假熱”

  帶孩子去哪裡玩？什麼酒店適合家庭出遊？

  適合短途的親子出遊目的地，成為當下家庭旅遊計劃的首選，而滿足家庭出行需求的度假型酒店，也出現了一房難求的現象。

  據瞭解，上海世茂深坑洲際酒店近3個月的入住率持續保持在80%以上，並連續多日滿房；上海佘山茂御臻品之選酒店，近3個月內實現24次滿房；廈門世茂康萊德酒店，近3個月入住率穩步提升，客房收入月平均漲幅超過100萬。 

  在剛過去的7月，世茂成都茂御酒店滿房4次，成都中心世茂睿選尚品酒店滿房8次；8月伊始，上海松江世茂睿選酒店已連續多日滿房，平均房價創新高，入住率保持在70%以上……

  此外，於5月29日正式開業的亞太區首座藍精靈樂園——上海世茂藍精靈主題樂園，也接連迎來“小高峰”。據悉，目前戶外深坑秘境樂園與室內藍精靈樂園形成雙園聯動優勢，自開園以來，客流已超23萬人次。

  透過1：1還原動畫場景、高度沉浸式的體驗、寓教於樂的遊玩設施，上海世茂藍精靈主題樂園緊抓“親子游”市場紅利，不僅為長三角打造又一國際文娛新地標，也促動了國內主題樂園消費市場再升級。

  市場表現是最直觀的回應。隨著受疫情影響的國內旅遊市場逐漸復甦，世茂酒店、商業、主題娛樂板塊都彰顯出強大的抗壓力和張力。

  在複雜的中國市場，需要針對不同細分客群提供精準化的產品。如今，作為世茂自主酒店品牌的世茂喜達，旗下已經擁有包括御榕、凡象等7個各具特色的酒店品牌，實現了從高階全服務到中端精選服務、從城市酒店到特色度假酒店以及公寓產品的全系列品牌陣容，可以滿足不同市場的旅居需求；而世茂商業及主題娛樂業務，則構築出“4+2+M”產品組合，以不同體量與定位，滿足人們不同的購物需求。

  其中，世茂喜達酒店集團旗下主打“國潮”概念的“凡象”品牌，將於近日開出第二家酒店——武漢江灘世茂凡象酒店。凡象ETHOS，是世茂喜達於2019年正式釋出、專為中國千禧一代量身打造的全新生活方式酒店品牌，全國首家凡象品牌酒店已於去年在廈門開業。

  在凡象酒店，定製款、聯名款的國貨品牌隨處可見：凡象X李寧聯名款衛衣、凡象 X CHALI茶裡甄選茶、凡象 X 三頓半精品咖啡、凡象 X 熊貓精釀蜂蜜艾爾啤酒、凡象 X 喜馬拉雅有宣告信片……中國新興民族品牌共同攜手，瞄準“千禧一代”的旅居需求，體現出中國品牌強強聯合的巨大勢能。

  重塑文化場景 ，享受“體驗熱”

  隨著我國經濟發展步入到一定階段，人們的文化自信與民族認同感明顯增強，以傳統文化、本土文化為載體、並以全新的方式融入到消費市場之中的產品日益備受追捧。

  值得注意的是，世茂正加速推進非遺文化在不同消費場景中的落地，讓傳統文化成為新的消費吸引點和增長點。

  近日，上海佘山世茂洲際酒店熱鬧非凡，一場位於地平線下88米的“地心集市”正在緊鑼密鼓地籌備中。值得一提的是，此次集市以“非遺專場”為主題，將為酒店賓客帶來藝術剪紙、絲網版畫、非遺美食等特別的傳統文化體驗。

  除了將中國文化融入酒店體驗，世茂還有更多“招式”。據瞭解，即將開業的世茂御榕·武夷度假酒店，將成為國內首例宋代風格的“舟行謐境”酒店。

  酒店設計的靈感源自朱熹《九曲棹歌》中描繪武夷山九曲溪的極致意境。未來，酒店住客將在這裡充分感受武夷山地域自然人文的特色，及“宋代”的文化審美品位，拓展出中式度假體驗的深度和廣度。

  酒店不僅有寄情山水的獨特住店體驗，還以融合儒家“仁義禮智信”五常理念為精髓，提供全方位細緻服務，將再現中國傳統文化和禮儀之美。

  充分挖掘中國文化精髓融入生活體驗之外，近年來世茂還跨界進入文化產業，透過創新手段為優秀傳統文化注入活力。

  2019年，世茂文化發展有限公司正式成立，主營世茂旗下文化業務，聚焦博物館等文化空間規劃與運營，珍貴古代、近現代藝術品收藏與研究以及文化創意衍生開發。據瞭解，世茂首個文化專案、與故宮戰略攜手打造的泉州世茂·故宮海上絲綢之路館（暫名）亦望於今年面市，將為更多人帶來豐富的傳統文化體驗。

  30餘年深耕中國市場的實踐探索，以及先手佈局多元產業的戰略優勢，為世茂集團深刻理解國內市場，精準洞察消費趨勢，奠定了深厚的基礎。

  以地產開發為核心主體，以商業辦公、物業服務、酒店管理、主題娛樂、金融為堅實雙翼，以高科技、醫療、教育、養老、文化等投資為平衡發展的關鍵尾翼——被概括為“大飛機戰略”的世茂多元戰略，航道愈發穩實，正朝向國內大迴圈為主的“雙迴圈”發展新格局全速騰飛。

  世茂提出要在“城市運營者”的角色上，繼續疊加升級到“為城市賦能”的新角色，主動對接國家發展戰略、深挖國內需求，希冀透過一座座城市地標和多元綜合體，為消費者提供豐富優質的產品和生活體驗，對城市進行深度賦能，為暢通國內大迴圈、繁榮國內市場、滿足人民日益增長的美好生活需求全面助力。