二月份,孫儷搭檔羅晉主演的《安家》播出。
播出之後,話題度很高。
但,爭議也很大。
裡面被一直尊重客戶,被稱為白蓮花的姑姑徐文昌,
能為了買一套房子做足了所有功課的房似錦,
所有的角色在職場上幾乎都完美的失了真。
事實真的是這樣麼?
沒想到,幾個月後答案來了——《中間人生》。
評分8.3,講述了房產經紀背後的故事。
紀錄片開始就直接提出了一個很尖銳的問題:
在普通人眼中,他們是什麼樣子的。
賣房子的
中介
有人是騙子。
各種複雜的客觀印象,組成了大家對這個群體的認識。
可他們究竟是什麼樣?
01
王依晨,成都某中介公司的經紀人。
小夥子看起來能力不錯。
在入職剛剛一年的時候,就成為門店經理,開始帶徒弟。
還是年度表彰大會上,重點表彰的員工之一。
這樣的優秀,並不是從一開始就這樣的。
他畢業於名校,交大畢業生。
畢業之後選擇了去成都做房地產,也迷茫過。
背井離鄉,他本身是江西人。
也是因為離家太遠,爸媽對這份工作都不支援。
當然,最慘的是業務不熟。
對於房產經紀,在入行之前有個淺顯的認知:簡單。
一個人人都能做的職業。
事實是,試用期都過了三個月了,都還未能開單。
新人,沒有人脈,沒有客戶主動上門。
業務自己本身也沒有太熟練。
即將被淘汰的時間到了,終於看到了希望,結果臨門一腳,客戶跳單了。
這對於王依晨來說是致命的打擊。
這樣的艱難,想過放棄。
但最終,他覺得自己能被淘汰,但不能被自己打敗。
開始瘋狂熟悉業務,變身房似錦。
一套房周邊的設施狀態是怎麼樣的?
房子本身是怎麼樣的?
客戶怎麼買才是最划算的?
第一單客戶簽約了很多年後,客戶至今還記得當年王依晨給你畫的圖。
用真情和真心去做這件看起來簡單的事情時,就會發現,一切都變得不一樣了。
他的成交率創造超越了資料統計的平均值。
為什麼這麼厲害?
一場戲。
王依晨帶著徒弟去看房,對著徒弟致命三連問。
每一個問題,都讓徒弟支支吾吾。
可叔相信,他能問到的問題,一定是平時客戶也想知道的,或者是已經跨越了客戶想要知道的,是自己做功課的基礎。
當電視劇中,帶人看房準備好了水、傘……
想要簽單,給客戶爬高層送西瓜,
幫助客戶出清單,列計劃,用最便宜的方式買到屬於自己的房子……
所有人都覺得失了真,然而現實是,人人都是房似錦。
因為,這個行業的規則:“剩者為王”。
能在這麼大的競爭壓力下存活下來的人,必須付出別人百分的努力。
理由很簡單,在成為擁有更大創造力的人之前,一定要先活下去。
活下去,才是最重要的。
02
不得不說,羅晉飾演的徐文昌在前期是很有爭議的。
他太善良了。
允許附近的租戶把自己的快遞、孩子、狗狗,放在店裡。
對客戶從來沒有黑心那一說,永遠都是秉持著客戶為大,賺錢為次的想法。
這樣的人,現實生活中有麼?
徐鐵,瀋陽人,活脫脫的現實版徐文昌。
作為店長,給員工上培訓課,不是培養什麼專業效能,而是思想品德。
要求員工善良。
這件事看起來簡單,但是堅持起來真的太難了。
誠實,讓他們如履薄冰。最直觀的感受就是開不了張。
一個員工,在即將簽約的檔口被跳單了。
跳單理由:嫌棄這個店裡的佣金太貴。
比起其他點,徐鐵店裡的佣金是2份。即賣方一份,買方一份,在這個基礎上無其他佣金。
對比其他店的一份,這兩份看起來就是尤其乍眼。
可,事實是,他們抽取兩份之後,再無後續的其他各種收費。
而別人收取一份佣金,會有更多的手續需要辦理。
這樣的橋段眼熟麼?
《安家》裡面幾乎有一模一樣的劇情,客戶嫌棄徐文昌家的佣金太貴,轉頭了隔壁另一家中介公司。
各家有各家的運營模式,這其實沒有什麼好譴責的。
但另一家只許諾客戶便宜,並未告訴客戶實情。
錢交了,房子買了,但後患無窮。不知道從哪裡冒出來的手續需要交費,最主要的是屬於自己的房子卻拿不到自己手上。
對客戶的欺瞞,換來了簽單成功。
同時損失掉的還有客戶的信任和自己的口碑。
堅持善良那麼難,徐鐵為什麼一定要堅持?
入行的時候,徐鐵作為莽撞新手小夥子,什麼都不懂。
在明知道單子有問題的時候,雖然提出的了質疑,但最終還是聽從了店長的話選擇不管。
但另一個人的一句話,突然在他耳邊炸起:你們這不是坑老人呢麼?
坑老人,三個字猶如一根針一樣扎進了徐鐵的心中。
成為了他心中不可觸動的隱秘,也成為了監督他前行的燈。
雖然堅持誠實很難,難道可能連自己的溫飽都顧忌不了。
但,仍舊不能放棄。
因為正是這個原因才讓我們行走在世間更加的端正。
有人說看這個作品的時候,會給人一種中國版《未生》的感覺。
講述了普通人在職場生活中遇到的困境,沒有美化,直接赤裸裸的擺在了這裡。
原來房產中介是這樣子的生活,這樣的形象,這樣的沒有想象中簡單。
可這群買房子的人中,又何嘗不是我們每一個人的生活投射。
更是每一拼搏奮鬥且普通人的投射。
生活或許還不太美好,但只要努力總能給你製造驚喜。